Решение № 2-2241/2017 2-2241/2017 ~ М-1674/2017 М-1674/2017 от 3 сентября 2017 г. по делу № 2-2241/2017

Дело № 2-2241/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре Комковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «Первомайский», 3-и лица: Администрация Дмитровского муниципального района Московской области, Территориальное Управление Росимущества в Московской области, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем данной квартиры по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

В приватизации жилого помещения отказано ввиду того, что указанная квартира не является объектом муниципальной собственности, а также в связи с отсутствием документов, подтверждающих право оперативного управления или хозяйственного ведения на указанную квартиру.

В судебное заседание представитель истца явился, требования поддержал, настаивает на удовлетворении иска.

Представитель ОАО «Первомайский» в судебное заседание не явился, извещен. Просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя, с иском согласен (л.д. 49).

Представитель Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда (л.д. 28).

Представители Территориального Управления Росимущества в Московской области, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Управления учета приватизации жилья и субсидий, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 статьи 11 ЗАКОНА РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно положений пункта 1 статьи 2 ЗАКОНА РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 того же закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры № по адресу: по адресу: <адрес>, кв. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ год (л.д. 9-11).

Истец зарегистрирован и проживает в указанной квартире, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Судом установлено, что истец ранее не принимал участия в приватизации, спорная квартира не отнесена законом к объектам, не подлежащим приватизации, в связи с чем препятствий к реализации права истца на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения не имеется.

Суд находит требования истца законными и обоснованными, в связи с чем полагает требования истца удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности на квартиру № по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ОАО «Первомайский», 3-и лица: Администрация Дмитровского муниципального района Московской области, Территориальное Управление Росимущества в Московской области, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности в порядке приватизации, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение месяца.

Федеральный судья Черкашина О.А.