Решение № 2-962/2017 2-962/2017~М-735/2017 М-735/2017 от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-962/2017

К делу №2-962/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «13» апреля 2017 года.

Крымский районный суд, Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Тума Э.А.,

с участием истицы ФИО1, представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 – адвоката Тоникова Максима Валерьевича, действующего по ордеру от 13.04.2017 года, помощника Крымского межрайонного прокурора Лихогруд Александры Сергеевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратилась в Крымский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственницей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 24.06.1975 года. В жилом помещении с 24.05.2001 года по настоящее время зарегистрирована бывшая супруга её сына ФИО6 – ФИО2 и с 06.12.2005 года зарегистрирован её сын – ФИО3, которого ФИО6 усыновил в установленном порядке после вступления в брак с ФИО2. Регистрация ответчиков проходила без её личного участия, так как она с 1996 года периодически проживала в Греции. После смерти её сына ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ответчики некоторое время проживали в жилом доме, но в августе 2014 года добровольно выселились, забрали свои вещи и переехали в свою квартиру в городе Крымске, где проживают и по настоящее время. С ней ответчики отношений не поддерживают и добровольно сняться с регистрационного учёта время не находят и возражают. В настоящий момент она желает изменить место своего жительства и переехать к своему сыну в другой район Краснодарского края. В связи с этим, она просит суд прекратить ФИО2 и ФИО3 права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объёме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, в суд поступили сведения о том, что ответчики по указанному в исковом заявлении адресу не проживают. Место их жительства в настоящее время не известно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчиков ФИО2 и ФИО3 – адвокат Тоников М.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Помощник Крымского межрайонного прокурора Лихогруд А.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований ФИО1.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Крымскому району в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом извещен. О причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности данных причин суду не представил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не ходатайствовал. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора, не возражавшей против удовлетворения иска, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом Российской Федерации.

Как следует из частей 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления главы администрации города Крымска и Крымского района Краснодарского края № 499-п от 25.06.1993 года и постановления администрации Крымского городского поселения Крымского района Краснодарского края № 999 от 14.09.2009 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.05.2010 года.

Как следует из содержания искового заявления и пояснений ФИО1, в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 24.05.2001 года по настоящее время зарегистрирована бывшая супруга её сына ФИО6 – ФИО2 и с 06.12.2005 года зарегистрирован её сын – ФИО3, которого ФИО6 усыновил в установленном законом порядке после вступления в брак с ФИО2. Регистрация ответчиков проходила без её личного участия, так как она с 1996 года периодически проживала в Греции. После смерти её сына ФИО6, умершего 18.02.2010 года, ответчики некоторое время проживали в жилом доме, но в августе 2014 года добровольно выселились, забрали свои вещи и переехали в свою квартиру в городе Крымске, где проживают и по настоящее время. С ней ответчики отношений не поддерживают и добровольно сняться с регистрационного учёта время не находят и возражают.

Согласно сведениям из адресных справок, выданных начальником ОВМ ОМВД России по Крымскому району ФИО4 от 11.01.2017 года, а также справки, выданной председателем территориального общественного Совета № 35 г.Крымска ФИО5 следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 24.03.2001 года по настоящее время значится зарегистрированным ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 06.12.2005 года по настоящее время значится зарегистрированным ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но указанные лица не проживают в нём на протяжении более двух лет.

Указанные обстоятельства, подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО7 и ФИО8, которые будучи допрошенными в судебном заседании, суду пояснили, что знают истицу, так как проживают с ней по-соседству. Подтверждают, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ответчики ФИО2 и ФИО3 не проживают на протяжении трёх лет.

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчиков ФИО2 и ФИО3 по данному адресу носит формальный характер, членами семьи собственницы жилого помещения они не являются, совместного хозяйства с истицей не ведут, в жилом помещении не проживают, бремени по уплате коммунальных услуг они не несут, создавая тем самым истице дополнительные трудности в осуществлении своего право собственности.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, установленных в судебном заседании, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить в полном объёме.

Прекратить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учёта, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись.