Решение № 2-143/2018 2-143/2018 ~ М-83/2018 М-83/2018 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-143/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2018 года г. Богородицк Тульской области

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Потаповой Л.А.,

при секретаре Сысоевой О.А.,

с участием истца ФИО11,

представителя истца ФИО11 по доверенности ФИО12,

представителя ответчика администрации МО Богородицкий район Тульской области по доверенности ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-143/2018 по иску ФИО11 к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области об установлении юридического факта принятия наследства на жилой дом, хозяйственные постройки и земельный участок и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО11 обратился в суд с иском к ответчику по вышеизложенному основанию, указывая, что он ФИО11, является единственным наследником по закону первой очереди после смерти всоих родителей и брата. Отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти ГВО № от ДД.ММ.ГГГГ Место регистрации <данные изъяты> г/о ЗАГС <адрес> Мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти 1-БО № от ДД.ММ.ГГГГ. Место регистрации г/о ЗАГС администрации МО <адрес> Брат ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти П-БО № от ДД.ММ.ГГГГ Место регистрации ОЗАГС МО <адрес> В обосновании исковых требований приводит следующие доводы. В конце 1961 года его отец ФИО1 купил жилой дом общей площадью 23,1 кв.м у родственников умершей в том же году правообладателя дома и земельного участка —площадью 1141 кв.м, который согласно архивной выписке МКУ "Муниципальный архив" МО <адрес> и протокола № заседания исполкома <данные изъяты> городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ входил в Список домов, расположенных на поселке <адрес>, принадлежащих индивидуальным застройщикам на праве личной собственности и подлежащих регистрации. Правообладатель дома и земельного участка площадью 1141 кв.м согласно Списка за № являлась ФИО4. Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ МКУ "Муниципальный архив" <адрес> ТО в собственность ФИО4 был передан земельный участок площадью 1141 кв.м. Из этого следует, что его отец ФИО1 вместе с жилым домом купил земельный участок площадью 1141 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Школьный, <адрес>. В конце 1961 года его родители ФИО1 и ФИО2 и четверо детей: сын ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. переехали жить в приобретенный отцом ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно записи в домовой книге на данное домовладение, родители ФИО1 и ФИО2 и братья ФИО5,ФИО12, ФИО3 и он были прописаны в данном доме. Он и его братья подтверждают, что длительное время в документах их родителей хранился написанный от руки договор купли-продажи дома по адресу: <адрес>. Продавцом в данном договоре значился сын умершей ФИО4 – ФИО6, который продал дом и земельный участок, принадлежащий его матери, в настоящее время договор купли-продажи не сохранился. В период с 1961 г. по 1977 г. на земельном участке по адресу: <адрес> были построены гараж Г1 шлакобетонный, сарай Г2 дощатый общей площадью 8,5 кв.м, уборная ГЗ деревянная общей площадью 2 кв.м, подвал Г2 бетонный, забор с калитками. Проживая в данном жилом доме, он, его родители и братья пользовались земельным участком, расположенным при доме. К жилому дому был проведен водопровод и электричество. В 1977 году решением исполкома Богородицкого Совета депутатов трудящихся семье его отца ФИО1 была выделена четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Переехав жить в квартиру, расположенную в Богородицке, его родители, он и его братья продолжали пользоваться земельным участком и жилым домом, приобретенным отцом в 1961 году. К 1985 году жилой дом по адресу: <адрес> стал не пригодным для проживания. Отцом ФИО1 и матерью ФИО2 было принято решение о сносе данного жилого дома и на месте снесенного дома постройки другого жилого дома. В 1985 году старый дом был разобран и построен жилой дом меньшей жилой площадью 15,1 кв.м. Согласно техническому заключению № от 28.11.2017г. "О соответствии объекта капитального строительства градостроительным и строительным нормам и правилам и иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства, действующего на территории Российской Федерации" объект по адресу: <адрес>, является жилым домом, объектом капитального строительства, пригодным для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению, и не создает угрозу жизни и здоровью окружающих. В данном доме его родители ФИО1 и ФИО2 продолжали проживать с ранней весны до поздней осени ежегодно, также продолжали пользоваться земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1, после его смерти домом, земельным участком и хозяйственными постройками продолжали пользоваться его мать ФИО2, он и его брат ФИО3, оплачивали земельный налог за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. В последующем переулок Школьный был переименован в переулок Горный. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО2, он и его брат ФИО3 продолжали пользоваться земельным участком, хозяйственными постройками, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. С заявлением о вступлении в наследство после смерти матери ни он, ни его брат ФИО3 в нотариальную контору не обращались в силу юридической неграмотности. 04.06.2017г. умер его брат ФИО3 В течение 6-ти месячного срока со дня открытия наследства после смерти его брата ФИО3 он обратился в нотариальную контору с заявлением о вступлении в право наследования по закону. Его братья ФИО15 и ФИО5 от наследства после смерти брата ФИО3 отказались в его пользу. В связи с этим он является единственным наследником по закону после смерти брата ФИО3 На основании вышеизложенного, просил: установить юридический факт принятия им, ФИО11 наследства на жилой дом площадью 15,1 кв.м, хозяйственные постройки и земельный участок площадью 1018 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, переулок Горный, <адрес>. Признать жилой дом площадью 15,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, самовольной постройкой, возведенный без существенных нарушений градостроительных норм и правил, не создающих угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушающих права третьих лиц. Признать право собственности за ним, ФИО16 <адрес> на жилой домплощадью 15,1 кв.м, хозяйственные постройки и земельный участок площадью 1018 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Отказать в праве собственности на жилой дом площадью 15,1 кв.м, хозяйственные постройки и земельный участок площадью 1018 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> администрации муниципального образования <адрес>.

19.02.2018 года истец ФИО11 представил в адрес суда уточненное исковое заявление, в котором просил:

установить факт принятия наследства ФИО11 на жилой дом площадью 15,1 кв.м и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, после смерти ДД.ММ.ГГГГ его отца ФИО1, принявшей наследство после его смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и принявшего наследство после смерти матери ФИО2 брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Включить в состав наследственной массы после смерти родителей ФИО1, ФИО2 и брата ФИО3 жилой дом площадью 15,1 кв.м, гараж шлакоблоковый литера Г1 площадью 11,9 кв.м, сарай литера Г2 дощатый площадью 8,5 кв.м, уборная деревянная литера ГЗ площадью 2 кв.м, подвал литера Г2 бетонный, забор деревянный, забор деревянный с калиткой и признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, самовольной постройкой, возведенной без существенных нарушений градостроительных норм и правил, не создающих угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушающих права третьих лиц.

Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО11 после смерти брата ФИО3 на жилой дом площадью 15,1 кв.м, гараж, сарай, уборную, подвал, забор деревянный, забор с калиткой деревянный.

Пункт 4 об отказе в праве собственности на жилой дом площадью 15,1кв.м, хозяйственные постройки, земельный участок площадью 1018 кв.м к администрации МО <адрес> исключить из исковых требований.

В судебном заседании истец ФИО11 вновь уточнил исковые требования, просил:

установить факт принятия наследства ФИО11 на жилой дом площадью 15,1 кв.м, хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес> после смерти его брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы после смерти родителей ФИО1, ФИО2 и брата ФИО3 жилой дом площадью 15,1 кв.м, гараж шлакоблоковый литера Г1 площадью 11,9 кв.м, сарай литера Г2 дощатый площадью 8,5 кв.м, уборную деревянную литера ГЗ площадью 2 кв.м, подвал литера Г2 бетонный, забор деревянный, забор деревянный с калиткой, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО11 после смерти брата ФИО3 на жилой дом площадью 15,1 кв.м, гараж, сарай, уборную, подвал, забор деревянный, забор с калиткой деревянный, расположенные по адресу: <адрес>, в остальной части исковые требования просил не рассматривать.

В судебном заседании представитель истца ФИО11 по доверенности ФИО12 уточненные исковые требования полностью поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район по доверенности ФИО13 в судебном заседании с уточненными требованиями ФИО11 согласилась и не возражала против их удовлетворения.

Суд, выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Исходя из позиции, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно данным технического паспорта по состоянию на 30.06.1982г. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, его общая площадь составляет 23,10 кв.м. Владельцем дома указан ФИО1, в том числе по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, общая площадь – 23,1 кв.м.

Согласно архивной выписке, выданной МКУ «Муниципальный архив» МО <адрес> от 13.11.2017г., протоколу № заседания исполкома Богородицкого городского Совета депутатов трудящихся <адрес> от 08.07.1960г., в список домов, расположенных на <адрес>, принадлежащих индивидуальным застройщикам на праве личной собственности и подлежащих регистрации входит, <адрес>.

Из домовой книги по адресу: <адрес> следует, что в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО12, ФИО7

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГУ ТО «Областное БТИ» Богородицкое отделение усматривается, что на дату обследования ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью – 23,1 кв.м прекратил существование.

Согласно данным технического паспорта составленного Богородицким отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 30.10.2017г. на жилой дом по адресу: <адрес>, год постройки 1985 г., общая площадь дома составляет 15,1кв.м, жилая – 12,5кв.м, подсобная – 2,6кв.м.

В соответствии с техническим заключением ИП ФИО17 за № от ДД.ММ.ГГГГ, техническое состояние несущих строительных конструкций здания лит.Б, б-жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> – работоспособное. Техническое состояние, при котором некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается (СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» (принят Постановлением Госстроя РФ от 21.08.2003г. №153)). Объект пригоден для дальнейшей эксплуатации по функциональному назначению; не нарушает права охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создает угрозу жизни и здоровью окружающих.

Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется, так как изложенные в нем выводы сделаны лицом, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, обоснованы, а поэтому суд считает его соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что вновь возведенный жилой дом нарушает права и законные интересы других лиц, а также создает угрозу жизни и здоровью граждан, судом в ходе судебного разбирательства не установлено.

Таким образом, судом установлено, что старый дом... был снесен и вместо него возведен новый дом еще при жизни первоначального собственника, т.е. ФИО1 на день его смерти принадлежал на праве собственности жилой дом, общей площадью - 15,1кв.м, жилой – 12,5кв.м, подсобной – 2,6кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о браке ШЗ№ от 31.05.1951г., выданному Новопокровским сельским советом <адрес>, ФИО1 и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака присвоены фамилии: мужу ФИО16, жене – ФИО16.

Согласно свидетельству о рождении ШЗ №, выданному <данные изъяты> сельским советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 родился 14.05.1951г., его родителями указаны ФИО1 и ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-БО №, выданным <данные изъяты> г/о ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-БО №, выданным ОЗАГС администрации муниципального образования <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО №, выданным ОЗАГС администрации муниципального образования <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственных дел к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса Богородицкого нотариального округа <адрес> ФИО9 нет, что подтверждается сообщением нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, следует, что ФИО3 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно был зарегистрирован совместно с братом ФИО11 по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В силу ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять и принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В силу ч.ч.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении I-ШЗ №, выданному Новопокровским сельским советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны ФИО1 и ФИО2

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Указанные действия, на основании ст.1154 ГК РФ, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании, показал, что он знает истца ФИО11 и ФИО12 с детства, жили по соседству. Знал их родителей: ФИО1 и ФИО2, всей семьей они жили в старом доме, потом на месте старого дома построили новый, маленький. После смерти отца ФИО1, домом и огородом пользовалась его жена ФИО2 или мать истца, после её смерти - брат ФИО3, после смерти ФИО3 – пользуется домом и огородом истец.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании, показал, что он родной брат истца ФИО11 и его представителя ФИО12 Их семья проживала на <адрес> с начала 1960гг. в доме, в котором ранее проживала ФИО4 Родители купили данный дом. Проживали в доме, пользовались земельным участком при доме, потом старый дом стал не пригодным для проживания, построили новый дом, маленький. Сначала умер отец в ДД.ММ.ГГГГ., домом, и огородом занималась мать, затем умерла мама в 2008г., домом стал заниматься брат В., когда умер В., домом и огородом стал пользоваться брат ФИО11. Он от наследства отказался.

В производстве нотариуса Богородицкого нотариального округа <адрес> ФИО9 имеется наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГг., (сообщение № от 17.01.2018г.). С заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратился ФИО11 С заявлениями об отказе от наследства по всем основаниям обратились ФИО12, ФИО5 Свидетельств о праве на наследство по закону выдано ФИО11, завещания в наследственном деле нет.

Таким образом, при вышеизложенных обстоятельствах, в силу норм ст.ст.1152-1154 ГК РФ судом, установлено, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти ФИО1, ФИО3 фактически принял наследство после смерти ФИО2, ФИО11 принял наследство после смерти ФИО3, так как совершили действия, свидетельствующие об этом, пользуясь надлежащим образом наследственным имуществом и вещами, принадлежавшими умершему наследодателю.

В соответствии со ст.12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество. С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает исковые требования ФИО11 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО11 к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области об установлении юридического факта принятия наследства на жилой дом, хозяйственные постройки и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО11 на жилой дом площадью 15,1 кв.м, хозяйственные постройки, расположенные по адресу: <адрес> после смерти его брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство после смерти его отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследственной массы после смерти родителей ФИО1, ФИО2 и брата ФИО3 жилой дом площадью 15,1 кв.м, гараж шлакоблоковый литера Г1 площадью 11,9 кв.м, сарай литера Г2 дощатый площадью 8,5 кв.м, уборную деревянную литера ГЗ площадью 2 кв.м, подвал литера Г2 бетонный, забор деревянный, забор деревянный с калиткой, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО11 после смерти брата ФИО3 на жилой дом площадью 15,1 кв.м, гараж, сарай, уборную, подвал, забор деревянный, забор с калиткой деревянный, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.