Решение № 2-319/2019 2-319/2019~М-276/2019 М-276/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-319/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 мая 2019 года р.п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Пелех М.Ю., при секретаре Алферовой О.М.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному Казенному Учреждению «Администрация Чунского муниципального образования» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Чунский районный суд с иском к Муниципальному Казенному Учреждению «Администрация Чунского муниципального образования» (далее по тексту-МКУ «Администрация Чунского муниципального образования») о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что в ее владении находится недвижимое имущество - квартира, общей площадью 43,71 кв.м, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Указанная квартира перешла в ее владение с 16.10.1992 года на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 16.10.1992 года, зарегистрированного и выданного Чунским БТИ от 01.07.1993 года. Согласно домовой книге, кроме ФИО1 в квартире никто не зарегистрирован и совместно с ней не проживает. Квартирой она непрерывно владеет с 16.10.1992 года. Данным имуществом пользуется открыто и добросовестно, оплачивает текущие коммунальные платежи за содержание жилья, за свой счет производит текущий ремонт жилого помещения, полностью несет бремя содержания данной квартиры, используя её по назначению в соответствии с действующими требованиями и нормами. Иных лиц, имеющих притязания на указанную квартиру, не имеется, квартира под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременена. Истец обращалась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (Управление Росреестра по Иркутской области) с целью зарегистрировать право собственности надлежащим образом в законном порядке на квартиру, однако ей было отказано в государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру в связи с тем, что договор имеет исправления.

Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости: квартиру истец не имеет возможности, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

ФИО1 просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,71 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Чунского муниципального образования» в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, возражения относительно исковых требований ФИО1 не представили.

Выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 16.10.1992 года Чунский лесозаготовительный комбинат передал ФИО1 двухкомнатную квартиру, общей площадью 43,71 кв. м., жилой площадью 28,71 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, данный договор зарегистрирован в комитете по управлению имуществом Чунского района 28.01.1993 года за №.

Согласно домовой книге, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО1 с 01.07.1993 года.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости от 29.04.2019 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес> состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из справки №, выданной 22.04.2019 года администрацией Чунского муниципального образования следует, что ФИО1 действительно проживает одна в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке главы администрации Чунского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в реестре муниципального имущества Чунского муниципального образования отсутствует запись на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Анализируя собранные доказательства, суд находит возможным удовлетворить требования истца ФИО1 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владела квартирой, исполняла все права и обязанности собственника – оплачивала коммунальные платежи, осуществляла ремонт квартиры, право пользования ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, никто не оспаривает.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Муниципальному Казенному Учреждению «Администрация Чунского муниципального образования» о признании права собственности на квартиру- удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на жилую квартиру, общей площадью 43,71 кв.м., в том числе жилой площадью 28,71 кв.м. расположенную по адресу: <адрес> дальнейшей постановкой на государственный кадастровый учёт.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца с момента его вынесения, с подачей кассационной жалобы через Чунский районный суд.

Председательствующий М.Ю. Пелех