Решение № 2-3384/2019 2-3384/2019~М-2772/2019 М-2772/2019 от 16 июня 2019 г. по делу № 2-3384/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2019 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербкова Л.В.

при секретаре Устюхиной А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3384/19 по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района, Администрации сельского поселения Ганусовское о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района, Администрации сельского поселения Ганусовское о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу : <адрес>. В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что в соответствии с постановлением главы администрации Малышевского сельского Совета Раменского района Московской области от <дата>. <номер> ей был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 400кв.м в <адрес>. До настоящего времени он осуществляет все правомочия, предусмотренные законом по владению, пользованию настоящим участком. В <дата> году он приступил к оформлению принадлежащего ему земельного участка. Принадлежащий ему земельный участок прошел кадастровую съемку, площадь земельного участка составила 400кв.м. был составлен акт согласования границ земельного участка

В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержал.

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился, в представленном письменном мнении просят в иске отказать, указывая, что в архиве администрации отсутствует постановление администрации Малышевского сельсовета от <дата><номер>, истцом не представлены доказательства, подтверждающие выдачу органом местного самоуправления правоустанавливающих документов на участок.

Ответчик- Администрация Ганусовского сельского поселения о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представлено.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ « О введение в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В силу ч.1 ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Как усматривается из материалов дела, постановлением главы администрации Малышевского сельского Совета Раменского района Московской области от <дата>. <номер> ФИО1 выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 400кв.м в <адрес> ( л.д.5). В постановлении не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, однако, в силу вышеуказанных положений закона, истец имеет право на оформление данного земельного участка в собственность. Сам по себе тот факт, что в архивный фонд Администрации Малышевского сельского округа постановление от <дата>. <номер> на имя ФИО1 на хранение не поступало, нельзя поставить в вину истцу, поскольку передача документов в архивный фонд относится к компетенции органа местного самоуправления.

Представленное истцом постановление о выделении ей земельного участка является в силу вышеуказанных правовых норм самостоятельным основанием для государственной регистрации права, заявлений о подложности представленного постановления ответчиком не сделано, требований об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения не заявлено.

Как видно из представленной истцом карты ( плана) и акта согласования границ, границы спорного земельного участка истца определены на местности (уточненная площадь участка составила 400 кв.м.) и согласованы с правообладателями смежных земельных участков и главой сельского поселения Ганусовское.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м, адрес объекта : <адрес> в следующих границах:

Номер

межевого

знака

Дирекционный

угол

град. мин.

Мера линий(м)

Х
Y

1
427 601.60

2 231 132.08

н1

159 9.2

17.96

427 584.82

2 231 138.47

н2

246 34.3

0.65

427 584.56

2 231 137.87

н3

244 0.0

9.97

427 580.19

2 231 128.91

н4

244 56.7

10.70

427 575.66

2 231 119.22

н5

328 34.6

10.03

427 584.22

2 231 113.99

н6

329 36.4

1.21

427 584.26

2 231 113.38

2
339 59.3

1.72

427 586.88

2 231 112.79

3
318 28.8

5.01

427 590.63

2 231 109.47

4
55 56.7

6.52

427 594.28

2 231 114.87

5
132 15.1

1.77

427 593.09

2 231 116.18

1
61 50.6

18.03

427 601.60

2 231 132.08

Решение может обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Председательствующий судья: