Решение № 2-794/2017 2-794/2017~М802/2017 М802/2017 от 28 декабря 2017 г. по делу № 2-794/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.12.2017 г. пос. Володарский

Володарский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Сливина Д.Н.

при секретаре Уразалиевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ФИО3 и ее малолетнему сыну ФИО1 о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, указав, что он имеют на праве собственности указанное жилое помещение дом.

Ответчики зарегистрированы по указанному месту жительства.

В настоящее ответчики в данном жилом доме не проживают, совместного хозяйства с истцом не ведут, членами его семьи не являются.

Просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая по доверенности, требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчиков, место жительства которых не известно, представляла в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Карабасова Г.Б. которая возражала в удовлетворении иска.

Представитель ОВМ ОМВД России по Володарскому району Астраханской области представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 1 протокола № 1 к Европейской Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право беспрепятственно пользоваться своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).

Согласно домовой книги в домовладении, находящемся по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 12.09.2012 г. следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу. Из справки администрации МО «Большемогойский сельсовет» и объяснений представителя истца следует, что ответчица является супругой сына истца, ответчик – внуком истца, к членам семьи собственника жилого помещения не относятся.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства, является настоящее решение суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения утратившими право пользования жилым помещением – домом по адресу : <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение вынесено и изготовлено в совещательной комнате.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд.

Судья Сливин Д.Н.