Решение № 2-1008/2017 2-1008/2017(2-16332/2016;)~М-16228/2016 2-16332/2016 М-16228/2016 от 31 января 2017 г. по делу № 2-1008/2017

Дело 2-1008/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2017 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югра в составе: председательствующего судьи Лозовой М.А., при секретаре Асмоловой А.Л., с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности, мотивируя требования тем, что <адрес> находится в их управлении на основании протокола общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками <адрес>, являются ответчики ФИО2, ФИО3 В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 Собственники обязаны своевременно и в полном объеме оплачивать жилищные, коммунальные услуги. Несмотря на предупреждение о наличии задолженности, оплата ЖКУ ответчиками производится нерегулярно, у ответчика ФИО2 за период с 05.06.2015г. по 30.11.2016г. в размере <данные изъяты> руб., у ответчика ФИО3 за период с 11.06.2015г. по 30.11.2016г. в размере <данные изъяты> руб., у ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 за период с 01.06.2009г. по 30.11.2016г. в размере <данные изъяты>92 руб., которая до настоящего времени не оплачена. В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени - на задолженность ФИО2 за период с 11.08.2015г. по 30.11.2016г. в размере <данные изъяты> руб., ФИО3 за период с 11.08.2015г. по 30.11.2016г. в размере <данные изъяты> руб., ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 за период с 11.12.2013г. по <данные изъяты> 1 <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., с ответчика ФИО3 сумму долга по оплате ЖКУ в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., солидарно с ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 сумму долга по оплате ЖКУ в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., так же просит взыскать с ответчиков судебные расходы на получении выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> руб., справки «БТИ» в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивает в полном объеме по основаниям указанным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 исковые требования признали частично, пояснив, что они в указанной квартире не проживают, водой и электроэнергией не пользовались.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 по вызову суда на рассмотрение дела не явились, о причинах своей неявки суд не известили, свои возражения по существу заявленного иска не представили.

Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленные заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчиков, вернулись по истечении установленного Правилами оказания услуг почтовой связи срока хранения, в связи с неявкой адресатов за его получением по вторичному почтовому извещению, о чем организация почтовой связи проинформировала суд путем проставления соответствующей отметки на почтовом конверте. Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №). При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), пришел к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Проверив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в процессе, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 и части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи.

На основании выписки из ЕГРП, ответчики ФИО2, ФИО3 являются собственниками <адрес> по 1/10 доли в праве каждого. ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом № по <адрес>.

На основании справки без номера выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ДЕЗЦЖР» ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 зарегистрированы в <адрес>.

Согласно п.1 ст.779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель оказывает услуги, а заказчик обязуется оплачивать эти услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам истца, так как ответчики, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, своих возражений по расчету не предоставили, свои расчеты суду не предоставили, а расчет истца не противоречит требованиям закона.

Возражения ответчиков ФИО2 и ФИО3 в отношении неверности начислений за Жилищно-коммунальные услуги несостоятельны, т.к. истцом в расчет задолженности включены только часть расходов на приостановление электроэнергии, содержание общего имущества МКД промывка сетей, отопление, радио, горячее и холодное водоснабжение на обще-домовые расходы соразмерно их долям в праве.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени - на задолженность ФИО2 за период с 11.08.2015г. по 30.11.2016г. в размере <данные изъяты> руб., ФИО3 за период с 11.08.2015г. по 30.11.2016г. в размере <данные изъяты> руб., ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 за период с 11.12.2013г. по 30.11.2016г. в размере <данные изъяты> руб., что является обоснованным и соответствующим требованиям закона.

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме <данные изъяты> руб. по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая то, что исковые требования удовлетворены, понесенные истцом судебные расходы подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в сумме <данные изъяты> руб., с ответчика ФИО3 в сумме <данные изъяты> руб., солидарно с ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в сумме <данные изъяты> руб.

Также подлежат взысканию судебные расходы с ФИО2 и ФИО3 на получении выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> руб., и справки СГМУП «БТИ» в размере <данные изъяты> руб. с каждого, т.к. данными справками истец подтвердил их право на жилое помещение в размере по <данные изъяты> доли в праве.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в пользу ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 654 <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятии решения судом в окончательной форме в суд <адрес> – Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья М.А.Лозовая

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_______________________________/М.А.Лозовая/

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания____________/А.Л.Асмолова/