Решение № 2-1249/2017 2-1249/2017~М-925/2017 М-925/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-1249/2017

Дело № 2-1249/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2017 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мальцева И.П.

при секретаре судебного заседания Ворошиловой О.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Воскресенский городской суд <адрес> с иском к ФИО3, ФИО2 об определении порядка оплаты платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что она зарегистрирована в жилом помещении по указанному адресу. Фактически проживает по адресу: <адрес>.

В жилом помещении по адресу: <адрес> также зарегистрированы ФИО3 и ФИО2 Данное помещение является муниципальной собственностью. Индивидуальные приборы учета коммунальных услуг (водоснабжение) не установлены. В связи с тем, что ответчики не оплачивают за себя жилищно-коммунальные услуги, по лицевому счету постоянно образовывается задолженность. По состоянию на 14.04.2017 г. указанная задолженность составляет 239482 руб. 75 коп. Управляющая компания неоднократно предупреждала о взыскании указанной суммы задолженности в судебном порядке. С 2016 года ограничено электроснабжение жилого помещения.

Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками в настоящее время не достигнуто.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала. Доводы, изложенные в иске поддержала. Просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 исковые требования истца признал в полном объеме. Последствия признания исковых требований, установленные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ответчику судом разъяснены и ему понятны, о чем к материалам дела приобщено заявление (л.д. 18).

Суд определил принять признание иска ответчиком ФИО3, так как оснований для отказа в принятии признания иска не имеется, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с нахождением на стационарном лечении (л.д. 13), с иском ФИО1 полностью согласен, против изложенных требований не возражал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, АО «УК «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствии.

Исследовав материалы дела, учитывая мнение лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что истец и ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 11) и на них осуществляется начисление коммунальных услуг. Квартира является муниципальной собственностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с. ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, говорится о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно справке ООО «МосОблЕИРЦ» от 14.04.2017 г. и выписке по лицевому счету по состоянию на 14.04.2017 г. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 14.04.2017 г. составляет 239482 рубля 75 копеек (л.д. 5-6).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные ФИО1 требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3. ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить раздельный порядок оплаты квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>, по которому: ФИО1, ФИО3, ФИО2 оплачивают по 1/3 доли, каждый, от всех начислений, подлежащих оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>