Решение № 2-1101/2017 2-1101/2017~М-956/2017 М-956/2017 от 16 августа 2017 г. по делу № 2-1101/2017

№ 2- 1101-17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 августа 2017 г. г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Софронова П.А., при секретаре Козловой О.В., с участием прокурора Захаровой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что согласно договору купли-продажи и выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество квартира по <адрес>, принадлежит ей на праве собственности. В настоящее время в данной квартире зарегистрирован, кроме нее и ответчик - прежний жилец, внук З.Е.В., у которой истец приобрела квартиру. ФИО2 не был выписан из проданного ей жилого помещения. Имущества, принадлежащего ответчику, в ее квартире нет. Где он проживает, истцу неизвестно. Таким образом, ФИО2 лишь формально сохраняет регистрацию, поэтому истец просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 на исковых требованиях настаивает.

В связи с неизвестностью местонахождения ФИО2, согласно правилам ст. 50 ГПК РФ, судом ответчику назначен представитель - адвокат Чукева С.Р., которая с иском не согласна.

Прокурор находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Изучив доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации от 21 января 2006 г.

Судом по гражданскому делу установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного с З.Е.В. ДД.ММ.ГГГГ., является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным паспортного стола <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в данной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 как прежний жилец.

Из акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного мастером <данные изъяты>, следует, что со слов соседей ФИО2 в спорной квартире не проживает.

Таким образом, судом установлено, что ответчик является прежним жильцом спорного жилища, приобретенного истцом, и с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, формально сохраняя регистрацию по данному адресу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ФИО2, не являющегося членом семьи собственника спорного жилья и являющегося членом семьи продавца, утратившим право пользования данным жилым помещением, что должно повлечь снятие его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>.

Апелляционная жалоба, представление на решение могут быть поданы в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья