Решение № 2-1988/2018 2-1988/2018~М-1641/2018 М-1641/2018 от 12 июля 2018 г. по делу № 2-1988/2018

К делу №2-1988/18г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск Краснодарского края 13 июля 2018 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Корныльева В.В.,

при секретаре Кривопуск Л.А.,

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчиков - адвоката Тоникова М.В., представившего удостоверение №4427 и ордер №279797 от 13 июля 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Крымский районный суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свои требования мотивирует тем, что ему, ФИО1, на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>-а. ДД.ММ.ГГГГ, по личной просьбе ответчиков, он зарегистрировал в своем домовладении дочь - ФИО3, зятя - ФИО2 и их несовершеннолетнего сына - ФИО4. Фактически в принадлежащем ему домовладении ответчики проживали всего несколько недель. Место жительства ответчиков с начала 2013 года по сегодняшний день ему неизвестно. Регистрация ответчиков в доме носит формальный характер, по данному адресу они не проживают, вещей принадлежащих им в доме нет, коммунальные платежи они не оплачивают, а также регистрация ответчиков в доме ограничивает его право собственности, и он не может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. В связи с чем, просит суд прекратить ФИО2, ФИО3, несовершеннолетнему ФИО4, право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>-а. Указать, что настоящее решение суда является основанием для снятия их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что ответчики проживали в принадлежащем ему домовладении до 2013 года без регистрации в установленном порядке. С ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал их по данному адресу, однако через несколько недель после регистрации собрали все свои вещи и вместе с ребенком ушли из дома в неизвестном направлении. С указанного времени и по настоящее время ответчики в принадлежащем ему домовладении с ребенком не проживают, вещей их в доме не имеется.

Место пребывания ответчиков неизвестно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу.

Привлеченный в дело в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Тоников М.В., просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истца, адвоката, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.(304 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>-а, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АД № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справок отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> по адресу: <адрес>-а, с ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые с февраля 2013 года в вышеуказанном доме не проживают, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ квартальной ТОС №.

Регистрация ответчиков в доме истца носит формальный характер, совместного хозяйства с собственником жилого помещения они не ведут, семейных взаимоотношений не поддерживают, бремени по уплате коммунальных услуг не несут, создавая тем самым ФИО1 дополнительные трудности в осуществлении своего права собственности.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В данном случае, ответчики ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетний ФИО4 перестали быть членами семьи собственника дома, поэтому их пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-а, не может быть сохранено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Прекратить ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>-а.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись.