Решение № 2-531/2017 2-531/2017~М-306/2017 М-306/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-531/2017

2-531/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2017 года

Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Никоновой Е.И.

С участием сторон ФИО1, ФИО2, представителя ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома между собственниками, и по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе жилого дома в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Стороны по делу являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу <адрес> площадью всех частей здания 153,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 137,4 кв.м., жилой площадью 77,7 кв.м., обозначенный под лит. А, А-1, А-2, А-3, а, а-1, а-2.

Истице ФИО1 принадлежит 1/2 доля указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Волоколамского нотариального округа <адрес>, зарегистрированного в реестре за №, и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику ФИО2 принадлежит 1/2 доли указанного жилого дома и земельный участок площадью 770 кв.м. с кадастровым номером № на основании договора дарения домовладения, удостоверенного секретарем исполкома Привокзального поселкового Совета депутатов трудящихся <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В суд с первоначальным иском обратилась ФИО1 с иском к ФИО2, в котором просила произвести раздел жилого дома в натуре. Просила выделить ей в собственность часть указанного жилого в соответствии с её 1/2 долей дома состоящую из следующих помещений:

Лит. А-1 – помещение № жилая комната площадью 18,1 кв.м.,

Лит. А-3 – помещение № жилая комната площадью 16,5 кв.м.,

Лит. А – помещение № жилая комната площадью 22,1 кв.м.,

Лит. А-2 – помещение № кухня площадью 9,1 кв.м.;

Лит. а - помещение № коридор площадью 11,2 кв.м.,

Лит. а-1 помещение № прихожая площадью 9,0 кв.м.,

Лит. а – помещение № кладовая площадью 4,3 кв.м.

Также истица просила право долевой собственности на жилой дом между сторонами прекратить.

В обоснование иска ссылалась на те обстоятельства, что жилой дом находится в общей долевой собственности у сторон по делу, между сторонами сложился порядок пользования жилым домом, у каждой из сторон имеется отдельный вход в дом, помещений в общем пользовании у сторон не имеется. Споров между сторонами о порядке пользования домом и земельными участками не возникало, однако истица намерена выделить в натуре принадлежащую ей 1/2 долю указанного жилого дома.

Стороны не пришли к соглашению о порядке раздела жилого дома, хотя фактически порядок пользования жилым домом сложился.

В ходе рассмотрения данного гражданского дела по существу ответчик ФИО2 обратилась со встречным иском к ФИО1, в котором просила произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в натуре, просила признать за ней право собственности на часть жилого дома, соответствующую 1/2 доле, состоящую из:

Лит.а-2 помещение № кухня площадью 13,6 кв.м.,

Лит.а2 помещение № терраса площадью 16,0 кв.м.,

Лит. А – помещение № ванная площадью 3,1 кв.м.,

Лит. А – помещение № гостиная площадью 21,0 кв.м.,

Лит. А – помещение № коридор площадью 9,4 кв.м.

В обоснование иска ссылалась на те обстоятельства, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля указанного жилого дома и земельный участок площадью 770 кв.м. с кадастровым номером № на основании договора дарения домовладения, удостоверенного секретарем исполкома Привокзального поселкового Совета депутатов трудящихся <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО3 поддержали исковые требования, суду пояснили, что между сторонами давно сложился порядок пользования жилым домом, вариант раздела жилого дома полностью совпадает с порядком пользования. Встречные исковые требования ФИО2 признала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме. Встречное исковое заявление поддержала. В виду несоразмерности общей площади жилого дома, фактически занимаемой сторонами, ФИО2 не возражала в отношении раздела жилого дома по сложившемуся порядку пользования жилым домом, без начисления выплаты компенсации.

Сторонам по делу судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные правилами ст.173 ГПК РФ, по которым при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В виду признания иска ответчиком, принятия его судом, а также в виду тех обстоятельств, что заявленные требования и признание иска не противоречат правилам ст.252 ГК РФ и не нарушают прав и законных интересов сторон, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Произвести раздел жилого дома, расположенного по <адрес>, площадью всех частей здания 153,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 137,4 кв.м., жилой площадью 77,7 кв.м., обозначенный под лит. А, А-1, А-2, А-3, а, а-1, а-2, согласно варианта раздела жилого дома по сложившемуся фактическому порядку пользования жилым домом, по которому:

Выделить в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей по адресу<адрес>, на принадлежащую ей на праве собственности 1/2 долю указанного жилого дома часть жилого дома, состоящую из:

Лит. А-1 – помещение № жилая комната площадью 18,1 кв.м.,

Лит. А-3 – помещение № жилая комната площадью 16,5 кв.м.,

Лит. А – помещение № жилая комната площадью 22,1 кв.м.,

Лит. А-2 – помещение № кухня площадью 9,1 кв.м.;

Лит. а - помещение № коридор площадью 11,2 кв.м.,

Лит. а-1 помещение № прихожая площадью 9,0 кв.м.,

Лит. а – помещение № кладовая площадью 4,3 кв.м.,

Всего в собственность ФИО1 выделяется часть жилого дома площадью всех частей здания 90,3 кв.м.

В собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей по <адрес>

на 1/2 долю жилого дома выделяется часть жилого дома, расположенного по <адрес>, площадью всех частей здания 153,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 137,4 кв.м., жилой площадью 77,7 кв.м., обозначенный под лит. А, А-1, А-2, А-3, а, а-1, а-2, состоящая из :

Лит.а-2 помещение № кухня площадью 13,6 кв.м.,

Лит.а2 помещение № терраса площадью 16,0 кв.м.,

Лит. А – помещение № ванна площадью 3,1 кв.м.,

Лит. А – помещение № гостиная площадью 21,0 кв.м.,

Лит. А – помещение № коридор площадью 9,4 кв.м.

Всего в собственность ФИО2 выделяется часть жилого дома площадью всех частей здания 63,1 кв.м.

Право долевой собственности на указанный жилой дом между ФИО1 и ФИО2 прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.