Решение № 2-201/2017 2-201/2017~М-179/2017 М-179/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-201/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 декабря 2017 года р.п.Воротынец

Воротынский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лаптевой Е.Г.,

с участием заместителя прокурора Воротынского района Нижегородской области Беспаловой И.А.,

при секретаре Куклевой Н.А.,

с участием истца ФИО1., представителя истца-адвоката адвокатской конторы № 34 НОКА ФИО6, представившего ордер № и удостоверение №,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-201/2017 по иску

ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Воротынский районный суд Нижегородской области с иском к ФИО2 о выселении, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Около 10 лет назад, пожалев <данные изъяты> - ФИО2, пустила его в свой дом. В жилом доме ФИО2 не прописан, в брачных отношениях она с ним не состояла. В последние годы ответчик изменил свое поведение в худшую сторону: стал дебоширить, оскорбляет и угрожает ей, злоупотребляет алкоголем и выгоняет ее из дома. На ее обращения сотрудники полиции не реагируют, так как ФИО2 - <данные изъяты>. Она обращалась в отдел социальной защиты населения Воротынского района. При посещении ее дома комиссией ответчик отказался переезжать в интернат, а представители отдела социальной защиты пояснили, что против его желания забирать ФИО2 не будут. У ответчика есть родственники: сын, проживающий в <адрес>, родные браться и сестры. Поскольку ответчик не является членом ее семьи, добровольно покинуть жилое помещение отказывается, истец просит выселить ФИО2 из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании ФИО1 поддержала свои исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении, и пояснила, что в доме по адресу: <адрес>, она проживает с 1976 года, после того как вышла замуж и стала проживать вместе с мужем и свекровью. После смерти мужа она вступила в права наследования на дом и земельный участок. Площадь дома составляет 28,2 кв.м, жилая площадь -21,6 кв.м. В доме одна комната и кухня. Ответчика вселила в дом, так как пожалела его, он является <данные изъяты>. С начала 2017 года ФИО2 стал злоупотреблять спиртными напитками, выгонять ее из дома, у них разный бюджет, совместного хозяйства они не ведут. В добровольном порядке ФИО2 не выселяется из дома.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что он действительно проживает в доме истицы много лет, без регистрации. Дом принадлежит ФИО1 В настоящее время он нашел для себя квартиру, в которую переедет, как только починят печку.

Свидетель ФИО7 пояснила суду, что является дочерью истца. Она проживает в <адрес>. Ее мать ФИО1 пустила в принадлежащий ей дом ответчика, пожалев его, так как он является <данные изъяты>. Последнее время ФИО2 стал злоупотреблять спиртными напитками, курит в доме, угрожает ее матери, оскорбляет ее. В настоящее время истице стало трудно ухаживать за ответчиком, который является <данные изъяты>. Добровольно выезжать из дома ФИО2 отказывается, в связи с чем ее мать обратилась в суд.

Изучив представленные материалы, выслушав истца, ответчика, свидетеля, заключение заместителя прокурора, полагавшей, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суду представлены: свидетельство о праве на наследство по закону № от 05.05.2011 года на земельный участок, свидетельство о праве на наследство по закону № от 05.05.2011 года на жилой дом, свидетельство о государственной регистрации права от 16.06.2011 года № на жилой дом, свидетельство о государственной регистрации права от 16.06.2011 года № на жилой дом и земельный участок, подтверждающие право собственности истца - ФИО1 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.7-10).

Согласно выписки из похозяйственной книги № 6 от 02.11.2017 г. № 991 ФИО1 проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 27).

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в статье 3 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО2 был вселен в дом № по <адрес>, принадлежащий ФИО1, на праве собственности. В последствие ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками, в пьяном виде ведет себя агрессивно, оскорбляет истца, угрожает расправой. Указанные обстоятельства установлены судом на основании показаний истца и свидетеля, которые согласуются между собой. Оснований для признания доказательств недопустимыми, не имеется. Добровольно выселиться ответчик из принадлежащего истцу дома не желает.

Данные факты не оспариваются ответчиком.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, ФИО1 вправе использовать спорный дом по назначению, то есть для своего проживания и проживания членов своей семьи. ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ФИО2 отказывается освободить в добровольном порядке жилой дом № по <адрес>, в связи с чем подлежит выселению.

В соответствии с приведенными выше требованиями закона и установленными в судебном заседании обстоятельствами дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Проживание ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении спорного жилого дома в полном объеме.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. ФИО1 при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей,

Поскольку истец ФИО1 просила судебные расходы по оплате государственной пошлины оставить за ней, судебные расходы возмещению с ответчика не подлежат.Требований о возмещении иных судебных расходов, истцом не заявлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.209,304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.56,98,196-199 Гражданского - процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении - удовлетворить.

Выселить ФИО2, <данные изъяты> из жилого дома № по <адрес>

Судебные расходы по оплате государственной пошлины оставить за истцом.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Воротынский районный суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

СУДЬЯ Е.Г. Лаптева

Решение в окончательной форме изготовлено 08 декабря 2017 года.

СУДЬЯ Е.Г. Лаптева