Решение № 2-3216/2017 2-3216/2017 ~ М-2540/2017 М-2540/2017 от 10 октября 2017 г. по делу № 2-3216/2017

Дело № 2-3216/17 11 октября 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при секретаре Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, указав следующее. Постановлением главы администрации Тосненского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ за № «О передаче в собственность садоводческому товариществу «<данные изъяты>» в массиве «<данные изъяты>» истцу были предоставлены два земельных участка. В настоящее время вышеуказанные земельные участки имеют следующие адреса: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м., и площадью <данные изъяты> кв. м. Истец владеет и пользуется этими участками с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ истец решил приватизировать вышеуказанные земельные участки и стал собирать необходимые для этого документы. Истец получил <данные изъяты> архивных копии Постановления главы администрации Тосненского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ за № «О передаче в собственность садоводческому товариществv «<данные изъяты>» в массиве «<данные изъяты>». В вышеуказанном постановлении в прилагаемом списке членов садоводческого товарищества по участку № данные истца были указаны верно, а по участку № вместо персональных данных истца было написано: «Смотреть участок №». Истец надлежащим образом оформил документы на участок, расположенный по адресу: <адрес> а в оформлении права собственности на второй земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> истцу было отказано в государственной регистрации права собственности. Истец обратился в Администрацию МО Тосненский район Ленинградской области с заявлением о внесении изменений в список членов садоводческого товарищества, но получил отказ. Учитывая изложенное, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, иск просил удовлетворить.

Представитель истца в суд явилась, иск просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик администрация муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица СНТ «Боровое М-1 и М-2» в судебное заседание явился, поддержал исковые требования.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав истца и представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации Тосненского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «<данные изъяты>» в массиве «<данные изъяты>», в списке членов СНТ в сведениях о владельце земельного участка №, указано: «смотреть участок №» (л.д.12 и на обороте).

Постановлением главы администрации Тосненского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «<данные изъяты>» в массиве «<данные изъяты>», ФИО1 включен в список членов садоводов, участок № для предоставления земельного участка в собственность (л.д.13 и на обороте).

ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

ФИО1 является членом СНТ «Трубников Бор» с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется спорным земельным участком, что подтверждается книжкой садовода, справкой СНТ (л.д.19-20,22-27).

Спорный земельный участок поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для ведения садоводства, категория – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, по адресу: <адрес> что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.14-16).

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что постановлением главы администрации Тосненского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «<данные изъяты>» в массиве «<данные изъяты>», в списке членов СНТ в сведениях о владельце земельного участка №, указано: «смотреть участок №».

Постановлением главы администрации Тосненского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «<данные изъяты>» в массиве «<данные изъяты>», ФИО1 включен в список членов садоводов, участок № для предоставления земельного участка в собственность.

ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

ФИО1 является членом СНТ «Трубников Бор» с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется спорным земельным участком, что подтверждается книжкой садовода, справкой СНТ.

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

(п. 2.7 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Судом установлено, что испрашиваемый гражданином участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого объединения «Боровое М-1 и М-2», данное СНТ создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежит удовлетворению.

На основании ст. 25, 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданный № отделом милиции <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для ведения садоводства, категория – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (16.10.2017г.) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: