Решение № 2-620/2021 2-620/2021~М-560/2021 М-560/2021 от 28 июня 2021 г. по делу № 2-620/2021

дело № 2-620/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Первомайский Первомайского района 29 июня 2021 года

Оренбургской области

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Стройкиной Д.Р.,

при секретаре Биньковской И.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к нотариусу нотариального округа поселка Первомайский и Первомайского района Оренбургской области ФИО2 о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Первомайский районный суд с иском, в обоснование которого указано, что нотариусом нотариального округа пос. Первомайский и Первомайского района Оренбургской области ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты> года, зарегистрированные в реестре за <данные изъяты> Согласно данным свидетельствам, истец является наследником имущества <данные изъяты>, умершего <данные изъяты>, умершей <данные изъяты> года, заключающегося в земельных долях общей площадью <данные изъяты> га, с оценкой <данные изъяты> баллогектар, находящихся по адресу: <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: <данные изъяты>

Наследодателям указанные земельные доли площадью <данные изъяты> га принадлежали на основании свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты>, а также на основании свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты> выданных комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <данные изъяты> года, регистрационная запись <данные изъяты> года.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от <данные изъяты> и Соглашению об определении долей от <данные изъяты> года, земельная доля, принадлежавшая <данные изъяты> выделена на земельные участки:

- <данные изъяты> доля в праве на земельный участок с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты>

<данные изъяты> доля в праве на земельный участок с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты>

<данные изъяты> доля в праве на земельный участок с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты>

<данные изъяты> доля в праве на земельный участок с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты>

- <данные изъяты> доля в праве на земельный участок с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты>

<данные изъяты> доля в праве на земельный участок с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты>

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от <данные изъяты> года и Соглашению об определении долей от <данные изъяты> года, земельная доля, принадлежавшая <данные изъяты> выделена на земельные участки:

- <данные изъяты> доля в праве на земельный участок с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты>

<данные изъяты> доля в праве на земельный участок с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты>

<данные изъяты> доля в праве на земельный участок с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты>

<данные изъяты> доля в праве на земельный участок с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты>

<данные изъяты> доля в праве на земельный участок с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты>

<данные изъяты> доля в праве на земельный участок с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты>

Таким образом, в свидетельствах о праве на наследство неверно указан объект наследования, поскольку наследнику принадлежат в порядке наследования доли в праве на земельный участок с кадастровыми (условными) номерами: <данные изъяты>

В ЕГРН содержится недостоверная запись в отношении прав на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Истец просит признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты> года, зарегистрированные в реестре за № <данные изъяты>, выданные ФИО1.

Прекратить право собственности ФИО1 на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (единое землепользование) площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Аннулировать произведенную Управлением Росреестра по Оренбургской области запись регистрации <данные изъяты> года о регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (единое землепользование) площадью <данные изъяты> баллогектаров, расположенный по адресу: <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Истец ФИО1 до судебного заседания исковые требования уточнил, указав в качестве ответчика нотариуса нотариального округа пос. Первомайский и Первомайский район Оренбургской области ФИО2, подержал заявленные требования в полном объеме, просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик нотариус нотариального округа поселка Первомайский и Первомайского района Оренбургской области ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В направленном суду заявлении указала, что по наследственному делу <данные изъяты> после <данные изъяты> умершего <данные изъяты> года наследником были предоставлены правоустанавливающие документы: свидетельство на право собственности на землю серия <данные изъяты> выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <данные изъяты> года, регистрационная запись <данные изъяты> на земельную долю площадью <данные изъяты> га., расположенную по адресу: <данные изъяты> и свидетельство на право собственности на землю серия <данные изъяты>, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <данные изъяты> года, регистрационная запись <данные изъяты> на земельную долю площадью <данные изъяты> га., расположенную по адресу: <данные изъяты>

В заявлении о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону также было указано наследуемое имущество - вышеуказанные земельные доли с кадастровым номером <данные изъяты>

Нотариусом для установления состава наследства в соответствии с поданным заявлением и предоставленными наследником правоуставливающими документами были сделаны запросы о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (запросы выписок о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости и запрос выписки на объект недвижимости).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости <данные изъяты> года зарегистрированные права <данные изъяты> отсутствуют. На запросы о правах отдельного лица <данные изъяты> года получены уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, то есть у <данные изъяты> отсутствовали какие-либо зарегистрированные права.

<данные изъяты> года наследнику ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону <данные изъяты> на земельную долю площадью <данные изъяты> га., находящуюся по адресу: <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты> и свидетельство о праве на наследство по закону <данные изъяты> на земельную долю площадью <данные изъяты> га, находящуюся по адресу: <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>

На основании выданных свидетельств о праве на наследство по закону в Едином государственном реестре недвижимости было зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю площадью <данные изъяты> га.

В 2021 году при обращении ФИО1 в <данные изъяты> по вопросу выделения земельного участка в счет земельных долей, стало известно, что земельные доли уже выделены в земельные участки.

Наследник ФИО1 обратился к нотариусу для внесения уточнений в свидетельства о праве на наследство по закону.

Считает, что выдача свидетельств о праве на наследство на земельные доли проведена ошибочно из-за неточных, некорректных сведений, содержащихся в ЕГРН, которые нотариус получает электронно и в связи с непредоставлением нотариусу документов, подтверждающих регистрацию права, свидетельств о государственной регистрации права на земельные участки, принадлежащие каждому наследодателю, которые наследник приложил к исковому заявлению, о наличии которых ему было тоже неизвестно в <данные изъяты> году при оформлении наследства.

Ввиду того, что регистрация права наследника ФИО1 уже проведена, выдача уточненных свидетельств возможна только после прекращения права общей долевой собственности ФИО1 на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> и исключения из ЕГРН записи о регистрации права общей долевой собственности <данные изъяты>

Против удовлетворении исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица - администрации муниципального образования Уральский сельсовет Первомайского района Оренбургской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассматривается в отсутствие не явившегося ответчика, представителя третьего лица.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

К наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и распоряжения администрации Первомайского района от 15 июня 1994 года № 230-р <данные изъяты> года рождения, проживающему в <данные изъяты> Комитетом по земельным ресурсам Первомайского района Оренбургской области было выдано свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты>, регистрационная запись <данные изъяты> года, согласно которому он приобрел на праве общей долевой собственности земельную долю с оценкой <данные изъяты> баллогектаров по адресу: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> га.

Кроме того, по этим же основаниям <данные изъяты> года рождения, проживающей в <данные изъяты> Комитетом по земельным ресурсам Первомайского района Оренбургской области было выдано свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты>, регистрационная запись <данные изъяты> года, согласно которому она приобрела на праве общей долевой собственности земельную долю с оценкой <данные изъяты> баллогектаров по адресу: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> га.

Земельный участок, переданный <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер <данные изъяты> и площадь <данные изъяты> кв.м, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование.

<данные изъяты> умерла <данные изъяты> года, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты>, выданным <данные изъяты>

<данные изъяты> умер <данные изъяты> года, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты>, выданным <данные изъяты>

Нотариусом нотариального округа пос. Первомайский и Первомайского района Оренбургской области ФИО2 после смерти <данные изъяты> заведено наследственное дело <данные изъяты>. Наследником, принявшим наследство, является сын ФИО1, <данные изъяты> года рождения (истец по настоящему делу).

Как следует из материалов наследственного дела, нотариусом для установления состава наследства были сделаны запросы о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (запросы выписок о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости и запрос выписки на объект недвижимости).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № <данные изъяты> года зарегистрированные права <данные изъяты> отсутствуют. На запросы о правах отдельного лица <данные изъяты> года получены уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений.

Вместе с этим наследником представлены нотариусу свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты>, регистрационная запись <данные изъяты> и свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты>, регистрационная запись <данные изъяты> года на имя <данные изъяты>

<данные изъяты> года наследнику ФИО1 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону <данные изъяты> на земельную долю площадью <данные изъяты>., находящуюся по адресу: <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты> принадлежавшую <данные изъяты> на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты>, регистрационная запись <данные изъяты> года (регистрация права не проводилась) и свидетельство о праве на наследство по закону <данные изъяты> на земельную долю площадью <данные изъяты> га, находящуюся по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты> принадлежавшую <данные изъяты> на основании свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты>, регистрационная запись <данные изъяты> года, после смерти которой <данные изъяты> принял наследство, но не оформил своих наследственных прав.

На основании выданных свидетельств о праве на наследство по закону в Едином государственном реестре недвижимости было зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю общей площадью <данные изъяты> га, с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, кадастровый номер земельного участка <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <данные изъяты> года.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, на день смерти наследодателей земельные доли, принадлежавшие <данные изъяты> на основании выданных им свидетельств на право собственности на землю и Соглашений об определении долей от <данные изъяты> года, выделены на земельные участки.

На день смерти <данные изъяты> принадлежали:

- <данные изъяты> доля в праве на земельный участок с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты>

- <данные изъяты> доля в праве на земельный участок с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты>

- <данные изъяты> доля в праве на земельный участок с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты>

<данные изъяты> доля в праве на земельный участок с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты>

<данные изъяты> доля в праве на земельный участок с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты>

<данные изъяты> доля в праве на земельный участок с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты>

Указанное подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <данные изъяты> года, выданных на имя <данные изъяты>

На день смерти <данные изъяты> принадлежали:

- <данные изъяты> доля в праве на земельный участок с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты>

<данные изъяты> доля в праве на земельный участок с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты>

- <данные изъяты> доля в праве на земельный участок с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты>

<данные изъяты> доля в праве на земельный участок с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты>

<данные изъяты> доля в праве на земельный участок с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты>

<данные изъяты> доля в праве на земельный участок с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты>

Указанное подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <данные изъяты> года, выданных на имя <данные изъяты>

Таким образом, в свидетельствах о праве на наследство неверно указан объект наследования, поскольку истцу, как наследнику первой очереди после смерти <данные изъяты>, принадлежат в порядке наследования доли в праве на земельный участок с кадастровым (условным) номером: <данные изъяты>

Свидетельство о праве на наследство по закону надлежало выдать на:

- <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты> земельный участок (пастбище) расположен в <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,

- <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> земельный участок (пастбище) расположен в <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,

- <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты> земельный участок (пастбище) расположен в <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,

- <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты> земельный участок (пастбище) расположен в <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,

- <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты> земельный участок (пастбище) расположен в <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,

- <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> земельный участок (пастбище) расположен в <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,

<данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты> земельный участок (пастбище) расположен в <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

<данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> земельный участок (пастбище) расположен в <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

<данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты> земельный участок (пастбище) расположен в <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

<данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты> земельный участок (пастбище) расположен в <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;

<данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> земельный участок (пастбище) расположен в <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного значения;

<данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты> расположенный по адресу: <данные изъяты> земельный участок (пастбище) расположен в <данные изъяты>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

При таких обстоятельствах, требования о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону от <данные изъяты> года, зарегистрированных в реестре за <данные изъяты>, выданных ФИО1 нотариусом нотариального округа пос. Первомайский и Первомайского района Оренбургской области ФИО2, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что неверное указание объекта наследования, привело к возникновению у истца права собственности в порядке наследования на иной объект недвижимости, и в настоящее время создает препятствия истцу для осуществления своих наследственных прав, в связи с чем право собственности ФИО1 на долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (единое землепользование) общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, подлежит прекращению, а запись <данные изъяты> произведенная в ЕГРН <данные изъяты> года, подлежит аннулированию.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ФИО1.

Признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону <данные изъяты>, зарегистрированные в реестре за <данные изъяты>, выданные нотариусом нотариального округа пос.Первомайский и Первомайского района Оренбургской области ФИО2 <данные изъяты> года ФИО1, после смерти <данные изъяты>, умершего <данные изъяты> года, на две земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, местоположением: <данные изъяты> площадью <данные изъяты> гектара, с оценкой <данные изъяты> баллогектаров каждая, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование.

Прекратить право собственности ФИО1, <данные изъяты> года рождения, на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (единое землепользование), площадью <данные изъяты> гектаров с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Аннулировать произведенную Управлением Росреестра по Оренбургской области запись регистрации <данные изъяты> года о регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (единое землепользование), площадью <данные изъяты> гектаров с оценкой <данные изъяты> баллогектаров, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме через Первомайский районный суд Оренбургской области.

Судья Д.Р. Стройкина

Решение в окончательной форме составлено 05 июля 2021 года.

Судья Д.Р. Стройкина