Решение № 2-143/2020 2-143/2020~М-104/2020 М-104/2020 от 7 июля 2020 г. по делу № 2-143/2020

Дело № 2-143/2020 г.

УИД: 05RS0020-01-2020-000155-65

Резолютивная часть решения оглашена 08.07.2020 г.

Мотивированное
решение изготовлено 13.07.2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РД, Кизлярский район, с. Юбилейное 08 июля 2020 года

Кизлярский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Корголоева С.М., с участием представителя истца Территориально-соседской общины коренного малочисленного народа ногайцев «Дослык» - ФИО8, ответчика – ФИО9 при секретаре судебного заседания Блиновой М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориально-соседской общины коренного малочисленного народа ногайцев «Дослык» к ФИО4 ФИО10 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Территориально-соседская община коренного малочисленного народа ногайцев «Дослык» обратилась в Кизлярский районный суд с исковым заявлением к ФИО4 ФИО11 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок.

Территориально-соседская община коренного малочисленного народа ногайцев «Дослык», на основании договора №1 от 20.11.2019 г. получила в безвозмездное пользование земельный участок с кадастровым номером №05:02:000091:233, общей площадью 2849999 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, южнее села 3 000 метров (далее земельный участок). Указанный договор прошел государственную регистрацию в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан. Данный земельный участок ранее принадлежал колхозу «Дослык». В результате присоединения колхоза «Дослык» к АО «КДП Кизлярское» земли перешли к последним. В результате реорганизации в настоящее время ООО «Кизлярский винсовхоз». ООО «Кизлярский винсовхоз» проиграл все арбитражные суды, вплоть до Верховного Суда РФ о принуждении МО СП «Сельсовет ФИО1»заключить договор аренды указанного земельного участка. Ответчик ФИО4 ФИО12 никогда не являлся субарендатором без оформления договора субаренды и никогда не обладал никакими правами. ФИО4 ФИО13 неоднократно предупреждали об освобождении самовольно занятого земельного участка. Ответчик неоднократно обещал покинуть участок и просил отложить дважды дату освобождения участка. Также ответчик был предупрежден УУП об освобождении земельного участка, однако все безрезультатно. Просит суд обязать ответчика ФИО4 ФИО14. освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, южнее села 3 000 метров.

В судебном заседании представитель истца ФИО16 свои требования, изложенные в исковом заявлении, подтвердил полностью, просил их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО4 ФИО17. исковые требования Территориально-соседской общины коренного малочисленного народа ногайцев «Дослык» не признал, и пояснил, что работает на данном земельном участке пастухом на протяжении пятнадцати лет, был ли приказ о приеме его на работу, ему неизвестно. Договор аренды ни с кем не заключал, но исправно платил налоги.

Представитель третьего лица МО СП «сельсовет ФИО1» в суд не явился, хотя о месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно.

Заслушав объяснения представителя истца ФИО19, ответчика ФИО4 ФИО18, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из ст.25 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.1 ст. 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 60,62 Земельного Кодекса РФ предусмотрена защита нарушенного права на земельный участок в случае самовольного занятия земельного участка, а также восстановление границ земельных участков в прежних размерах. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок, самовольного занятия земельного участка, в иных предусмотренных законом случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены также путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно ст.76 ЗК РФ юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений.

В порядке п.2 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с Федеральным Законом от 24.07.2007 №221-ФЗ каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер. Кадастровые номера присваиваются объектом недвижимости органом кадастрового учета.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из договора № 1 безвозмездного пользования земельным участком от 20.11.2019 г. усматривается, что Администрация МО СП «Сельсовет ФИО1» в лице главы администрации ФИО2, действующего на основании Устава и Территориально-соседская община коренного малочисленного народа ногайцев «Дослык» в лице ФИО3, действующего на основании Устава заключили договор безвозмездного пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №05:02:000091:233, общей площадью 2849999 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, южнее села 3 000 метров /л.д.8-15/.

Из передаточного акта №1 к договору безвозмездного пользования земельным участком от 20.11.2019 г. усматривается, что Администрация МО СП «Сельсовет ФИО1» в лице главы администрации ФИО26, действующего на основании Устава - предоставило, а Территориально-соседская община коренного малочисленного народа ногайцев «Дослык» в лице ФИО27., действующего на основании Устава – приняло в безвозмездное пользование земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №05:02:000091:233, общей площадью 2849999 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, южнее села 3 000 метров /л.д.16-18/.

Из свидетельство о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту ее нахождения, видно, что Территориально-соседская община коренного малочисленного народа ногайцев «Дослык» поставлена на учет 01.11.2019 г. в МРИ ФНС №15 по Республике Дагестан, территориальный участок 0517 по Кизлярскому району /л.д.30/.

В связи с изложенным, суд полагает, что исковые требования Территориально-соседской общины коренного малочисленного народа ногайцев «Дослык» к ФИО4 об освобождении самовольно занятого земельного участка, обоснованно.

Таким образом, судом установлено, что в нарушение требований статей 25,26 Земельного кодекса РФ земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №05:02:000091:233, общей площадью 2849999 кв.м., расположенного по адресу <адрес> южнее села 3 000 метров используется ответчиком ФИО4 ФИО25 в отсутствие оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

Доказательств, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, подтверждающих наличие у ответчика ФИО4 ФИО24 законных оснований для владения, пользования спорным земельным участком на момент рассмотрения дела, не представлено.

Ответчиком ФИО4 ФИО23 доказательств, опровергающих исковые требования Территориально-соседской общины коренного малочисленного народа ногайцев «Дослык» также не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно квитанции об оплате государственной пошлины от 20.02.2020 г., истцом при обращении с настоящим иском в суд уплачена государственная пошлина в размере 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек, следовательно, с ответчика ФИО4 ФИО22 в пользу истца подлежит возврату государственная пошлина в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Территориально-соседской общины коренного малочисленного народа ногайцев «Дослык» к ФИО4 ФИО20 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок – удовлетворить.

Обязать ФИО4 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес> освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером №05:02:000091:233, общей площадью 2849999 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, южнее села 3 000 метров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья С.М.Корголоев