Решение № 2-868/2017 2-868/2017~М-4145/2016 М-4145/2016 от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-868/2017

Дело № 2-868/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2017 года в г. Бор Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., при секретаре Захаровой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации городского округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на жилой дом и земельный участок

Установил:

ФИО1 обратилась в Борский городской суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 18,8 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью 1500 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

Впоследствии дополнила исковые требования, требованием о включении в наследственную массу наследодателя ФИО9 умершей ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанных жилого дома и земельного участка.

В обоснование исковых требований представитель истицы ФИО1 – по доверенности ФИО17 пояснила, что ФИО9 имела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 18,8 кв.м. На момент заключения договора купли-продажи жилой дом имел адрес: <адрес>, Ситниковский с/с, <адрес>. На основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 имела земельный участок общей площадью 1500 кв.м, кадастровый №. На момент выдачи Свидетельства земельный участок имел адрес: <адрес>, Ситниковский с/с, <адрес>. Именно на этом земельном участке расположен принадлежащий ФИО9 на основании вышеуказанного договора купли-продажи жилой дом. Некоторое время спустя Ситниковской Администрацией было проведено уточнение адресного хозяйства, в соответствии с которым был изменен адрес жилого дома. По сведениям Ситниковской Администрации жилой дом и земельный участок имеют адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Сведения в государственный кадастр недвижимости об изменении адреса были внесены только относительно жилого дома. Документов, подтверждающих изменение адресов, в Ситниковском сельсовете не имеется. Наследником к имуществу ФИО9, принявшей наследство, является её дочь ФИО1. Все другие наследники о желании принять наследство не заявили, в нотариальную контору не явились, об открытии наследства уведомлены должным образом.

Наследственное дело к имуществу ФИО9 открыто у нотариуса ФИО13. В наследственную массу включены вышеуказанные земельный участок и жилой дом. В выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 на указанную недвижимость нотариусом отказано. Отказ мотивирован тем, что в Договоре купли-продажи жилого дома и в кадастровом паспорте на жилой дом имеются разногласия относительно номера жилого дома. В Договоре купли-продажи он значится под №, а в кадастровом паспорте под №. Кроме того, в Свидетельстве о праве собственности на землю неправильно напечатана фамилия ФИО9 - ФИО9. В Приложении к Распоряжению о предоставлении в собственность земельного участка Фамилия ФИО9 напечатана правильно. А также в Свидетельстве на землю имеются разночтения между адресом жилого дома и земельного участка, на котором он расположен. ФИО1 обращалась с заявлениями в Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> с просьбой устранить технические ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о жилом доме и земельном участке относительно адресов и фамилии ФИО9, в чем ей было отказано. Отказ мотивирован тем, что технические ошибки были допущены не сотрудниками Государственного кадастра недвижимости, а таковыми переданы Нижегородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Борское отделение. Аминистрация городского округа <адрес> принимает заявления о присвоении и изменении адресов недвижимости только от собственников, а наследников таковыми не считает. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла. Согласно сведений Ситниковского сельсовета она на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> по доверенности ФИО14 не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Представитель третьего истца - Ситниковского территориального отдела администрации городского округа <адрес> - не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом и другие факты, имеющие юридическое значение.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО9 и ФИО15, ФИО9 приобрела право собственности на одноэтажный жилой <адрес> по адресу: <адрес>.

Как установлено судом, впоследствии Ситниковской Администрацией было проведено уточнение адресного хозяйства, в соответствии с которым был изменен адрес домовладения ФИО9 По сведениям Ситниковской Администрации жилой дом имеет адрес: <адрес>, Ситниковский сельсовет, <адрес>. Данные сведения были внесены в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровым паспортом.

Как установлено судом, на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № Ситниковской поселковой администрации <адрес> «О передаче земельных участков в собственность по Ситниковскому поселковому Совету» и Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 был передан в собственность земельный участок общей площадью 1500 кв.м, кадастровый №, земельный участок имел адрес: <адрес>, Ситниковский с/с, <адрес>. Однако в указанном свидетельстве ошибочно указано фамилия правообладателя ФИО9 «ФИО9» вместо «ФИО9». Факт ошибочного указания имени и отчества в свидетельстве подтверждается имеющейся в материалах дела копией распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № Ситниковской поселковой администрации <адрес> «О передаче земельных участков в собственность по Ситниковскому поселковому Совету».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умерла.

Согласно выписке из ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», собственником домовладения по адресу: <адрес>, Ситниковский с/с, <адрес> указана ФИО9

Согласно похозяйственной книге <адрес> поселения с 1991 г. по 1995 г., главой хозяйства по адресу <адрес> являлась ФИО9

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО9 владела спорным земельным участком № и находящимся на нем жилым домом № на праве собственности. Таким образом, указанный земельный участок и жилой дом должны быть включены в наследственную массу, образовавшуюся в связи с её смертью, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником по закону после смерти наследодателя ФИО9 является её дочь ФИО1., что подтверждается имеющимися в материалах дела извещением нотариуса ФИО13

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации городского округа <адрес> о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на жилой дом и земельный участокудовлетворить.

Включить земельный участок, общей площадью <данные изъяты><адрес>, и жилой дом, общей площадью 18, 8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу, образовавшуюся после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности по праву наследования на земельный участок, <данные изъяты>: <адрес> находящийся на нем жилой дом, общей площадью 18, 8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (дата принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ).

Судья О.В.Солодовникова

Решение в законную силу не вступило.