Решение № 2-1184/2017 2-1184/2017~М-1240/2017 М-1240/2017 от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-1184/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2017 года г. Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Потаповой Л.А.,

при секретаре Сысоевой О.А.,

с участием представителя истцов ФИО3, ФИО4 по доверенности ФИО5,

представителя ответчика администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области по доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1184/2017 по иску ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области об определении долей в праве собственности на жилой дом,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к администрации МО Богородицкий район Тульской области об определении долей в праве собственности на жилой дом, указывая, что согласно решению <данные изъяты> районного суда от 06.06.2017г. жилой дом лит: А, А1, А2, и «а» площадью 80,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, сохранен в перепланированном, переустроенном, реконструированном состоянии. За ФИО4 признано право долевой собственности на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оставшейся от 2/5 долей наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГг. Ранее согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГг., нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <адрес> ФИО2, ей истцу ФИО4, за ФИО4 признано право собственности на 1/8 доли от 2/5 долей жилого кирпичного дома общеполезной площадью 64,6 кв.м, находящегося по <адрес> под №. Таким образом нотариусом и вышеуказанным решением суда за истцом, ФИО4, признано право долевой собственности на 3/3 (одну) доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, от 2/5 долей наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ На момент смерти ФИО1, общая площадь дома составляла 64,6 кв.м. Согласно техническому плану на жилой дом, выданному ДД.ММ.ГГГГ<адрес> отделением Центрального Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», собственниками жилого дома на праве долевой собственности являются ФИО1 – 2/5 доли, ФИО3 – 3/5 доли. В настоящее время общая площадь жилого дома составляет 80,00 кв.м. на основании решения суда <адрес> от 06.06.2017г.

На основании вышеизложенного, просили суд: определить доли собственников в праве долевой собственности на жилой <адрес> общей площадью 80,0 кв.м. за ФИО3 – 3/5 доли, за ФИО4 – 2/5 доли.

В судебном заседании представитель истцов ФИО3, ФИО4 по доверенности ФИО5 исковые требования уточнила, просила не рассматривать требования о праве собственности на 2/5 доли жилого <адрес> за ФИО4, поскольку право собственности (доля в праве 2/5) за ФИО4 уже зарегистрировано. Просила суд: признать за ФИО3 право долевой собственности на 3/5 доли жилого дома, общей площадью всех частей здания 80,0 кв. м, общей площадью жилого помещения 80,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, представили в адрес суда заявления о рассмотрении гражданского дела без их участия, исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Богородицкий район по доверенности ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований с учетом их уточнения.

По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание истцов.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Часть 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской устанавливает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Решением <данные изъяты> городского суда от 02.07.1963 года, вступившем в законную силу 13.07.1963 года, в доме расположенном в <адрес> за №, принадлежащем ФИО3, выделено и закреплено в личное пользование ФИО1 2/5 части жилого дома, то есть комнаты № и № площадью 17,5 кв.м в реальной доле согласно инвентаризационного плана, ? часть подвала и тесовый сарай. Остальную часть 3/5 доли дома по плану, то есть комнаты №, № закреплены за ФИО3, ? часть подвала и шлакоблочный сарай.

Из исследованного в судебном заседании технического паспорта по состоянию на 02.12.2016г. на жилой дом судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, при этом ФИО1 принадлежит 2/5 доли, а ФИО3 3/5 доли, кроме того усматривается, что жилой дом лит.лит. А, А1, А2,а, имеет общую площадь всех частей здания 80,0 кв. м, общую площадь жилого помещения 80,0 кв.м, жилую площадь 39,5 кв. м, подсобную площадь 40,5 кв.м. (квартира №1 – лит.лит. А1, А, А2 общей площадью 58,1 кв.м, жилой – 28,6 кв.м, подсобной – 29,5 кв.м; квартира №2 – лит.лит. А, а общей площадью 21,9 кв.м, жилой 10,9 кв., подсобной 11,0 кв.м).

Согласно примечанию в данном техническом паспорте на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> холодная пристройка переоборудована в жилую лит.А2 – разрешение не предъявлено.

Решением <данные изъяты> районного суда <адрес> от 06.06.2017г., вступившем в законную силу 14.07.2017г., постановлено сохранить в перепланированном, переустроенном, реконструированном состоянии жилой дом лит.лит. А, А1, А2, «а» площадью 80,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Установлен факт родственных отношений между ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как между матерью и дочерью. Признано за ФИО4 право долевой собственности на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оставшиеся от 2/5 долей наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, на жилой дом, кадастровый № – правообладателем является ФИО4, 2/5 доли в общей долевой собственности.

В силу ст. 244 ч.ч.1, 2, 5 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу требований п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона, и не установлены соглашением ее участников, доли считаются равными.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, судом установлено, что истцы являются собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес>, при этом ФИО4 принадлежит 2/5 доли в праве, соответственно доля ФИО3 в праве собственности на дом составляет 3/5 доли.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области об определении долей в праве собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО3 право долевой собственности на 3/5 доли жилого дома, общей площадью всех частей здания 80,0 кв. м, общей площадью жилого помещения 80,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2017 года