Решение № 2-2890/2019 2-2890/2019~М-479/2019 М-479/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-2890/2019

ДЕЛО № 2-2890/2019

14 мая 2019 года


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

(Для публикации на интернет сайте суда)

Калининский районный суд Санкт- Петербурга

в составе председательствующего судьи Кондрашевой М.С.,

при секретаре Карпове С.А.,

с участием прокурора Бородиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Калининского района Санкт-Петербурга к ФИО1, Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Калининского района» о расторжении договора социального найма, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Калининского района Санкт-Петербург, уточнив заявленные исковые требования, обратилась с иском к ФИО1, Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Калининского района» о расторжении договора социального найма, выселении, в котором просила выселить ответчика из двух комнат, площадью 12,30 кв.м., 16,60 кв.м., расположенных в коммунальной <адрес> в Санкт-Петербурге с последующим снятием с регистрационного учета, расторгнув договор социального найма от 07.04.2014г.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что на основании договора социального найма жилого помещения от 07.04.2014 № нанимателем двух комнат № площадью 12,30 кв.м. и № площадью 16,60 кв.м., расположенных в коммунальной <адрес> в Санкт-Петербурге является ФИО1 с включением в него в качестве членов его семьи: бывшей супруги ФИО2, дочери ФИО3, дочери ФИО4. В соответствии с распоряжением администрации <адрес> Санкт-Петербурга от 18.05.2018 №-р ФИО1, как страдающему тяжелой формой хронического заболевания, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире предоставлена двухкомнатная отдельная квартира общей площадью 44,90 кв.м, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. На основании распоряжения администрации Калининского района Санкт-Петербурга от 18.05.2018 №-р, 04.07.2018 между СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. На основании договора социального найма жилого помещения от 04.07.2018 № <адрес> была передана ответчику ФИО1 по акту приема- передачи от 04.07.2018 Комнаты № площадью 12,30 кв.м. и № площадью 16,60 кв.м., расположенные в коммунальной <адрес> в Санкт-Петербурге, являются государственной собственностью Санкт-Петербурга и составляет имущество казны Санкт-Петербурга. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с нарушением владения. На основании изложенного истец просил об удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель истца ФИО10, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 14 мая 2019 года явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, полагая их заявленными обоснованно, а потому - подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО1 против удовлетворения заявленных исковых требований возражал, полагает, что Администрацией были допущены нарушения его прав.

Представитель ответчика Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района» в судебное заседание 14 мая 2019 года не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ранее представил в адрес суда заявление, согласно которому полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Третье лицо: ФИО2 в судебное заседание 14 мая 2019 года не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ранее просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие. Третьи лица: ФИО9, ФИО4 в судебное заседание 14 мая 2019г. не явились, извещались надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, получив заключение прокурора, полагавшего исковые требования администрации Калининского района Санкт-Петербурга обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателем двух комнат № площадью 12,30 кв.м. и № площадью 16,60 кв.м., расположенных в коммунальной <адрес> в Санкт-Петербурге является ответчик ФИО1 с включением в него в качестве членов его семьи: бывшей супруги ФИО2, дочери ФИО3, дочери ФИО4 (л.д.18-22).

В соответствии с распоряжением администрации Калининского района Санкт-Петербурга от 18.05.2018 №-р ФИО1, как страдающему тяжелой формой хронического заболевания, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире предоставлена двухкомнатная отдельная квартира общей площадью 44,90 кв.м, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

На основании распоряжения администрации Калининского района Санкт-Петербурга от 18.05.2018 №-р, 04.07.2018 между СПб ГКУ «Жилищное агентство Калининского района» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.8-9).

На основании договора социального найма жилого помещения от 04.07.2018 № <адрес> была передана ответчику ФИО1 по акту приема- передачи от 04.07.2018 Комнаты № площадью 12,30 кв.м. и № площадью 16,60 кв.м., расположенные в коммунальной <адрес> корпус 2 по проспекту Луначарского в Санкт-Петербурге, являются государственной собственностью Санкт-Петербурга и составляет имущество казны Санкт-Петербурга.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

07.09.2018 ответчику ФИО1 сотрудниками Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» было направлено предписание, что согласно ч.З ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с предоставлением жилого помещения по адресу: <адрес> необходимо расторгнуть договор социального найма по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> сняться с регистрационного учета.

Согласно акту обследования, произведенного 22.10.2018 сотрудниками Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга» и представителями ТСЖ «Луначарского 96-2» предписание от 07.09.2018 не исполнено.

В силу ч. 1 ст. 14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе: учет муниципального жилищного фонда; ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; осуществление муниципального жилищного контроля.

В соответствии с ч. 2 ст. 14 ЖК РФ, в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе указанные в ч. 1 ст. 14 ЖК РФ полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений осуществляются органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, если иное не предусмотрено законами данных субъектов Российской Федерации.

Администрация района Санкт-Петербурга, в том числе Калининского, является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, проводящим государственную политику Санкт-Петербурга и осуществляющим государственное управление на территории района Санкт-Петербурга, действует в соответствии

с Положением об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 (далее - Положение).

В силу предоставленных Положением полномочий, к компетенции администрации района Санкт-Петербурга осуществление учета граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, предоставление в установленном порядке жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам социального найма, а также порядок его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Таким образом, законных оснований для занятия спорного помещения в настоящее время у ответчика не имеется, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. Возражения ответчика, изложенные в ходе судебного разбирательства носят эмоциональный характер, но не содержат правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Калининского района Санкт-Петербурга -удовлетворить.

Выселить ФИО1 из двух комнат, площадью 12,30 кв.м., 16,60 кв.м., расположенных в коммунальной <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета, расторгнув договор социального найма от 07.04.2014г.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 31 мая 2019 года.