Решение № 2-848/2017 2-848/2017~М-804/2017 М-804/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-848/2017

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2017 года г. Ефремов

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Пересекиной И.А.,

при секретаре Юровой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на земельный участок по праву наследования, включении имущества в наследственную массу и объединении земельных участков,

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском, в котором указал, что является наследником по завещанию ФИО1, умершей в ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество состояло из жилого дома и земельного участка общей площадью 3000 кв.м. На часть земельного участка площадью 1200 кв.м в ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю. На другую часть земельного участка свидетельство не было выдано по вине сотрудников Тормасовской сельской администрации Ефремовского района Тульской области. Земельный участок площадью 3000 кв.м находился у ФИО1 в постоянном пользовании на протяжении свыше 30 лет, что подтверждается данными похозяйственной книги и могут подтвердить свидетели.

Просит суд признать за ним право собственности по праву наследования по завещанию на земельный участок площадью 1800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> включить указанный земельный участок в наследственную массу ФИО1 признать земельный участок площадью 1200 кв.м и земельный участок площадью 1800 кв.м единым целым с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал. По существу дела пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 Он является наследником ФИО1 по завещанию и в ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после ее смерти. ДД.ММ.ГГГГг. нотариус ФИО4 выдала ему свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельную долю площадью 10,73га, расположенную в СПК «Сафоновский» <адрес>. На основании решения Ефремовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГг. за ним признано право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок общей площадью 1200 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> по праву наследования после смерти ФИО1 Однако считает, что ФИО1 при жизни принадлежал земельный участок площадью не 1200 кв.м, а 3000 кв.м, который согласно сведениям из похозяйственной книги находился у нее в пользовании. В связи с изложенным, считает, что земельный участок площадью 1800 кв.м также должен быть включен в наследственную массу ФИО1 и за ним должно быть признано право собственности на указанный земельный участок по праву наследования после смерти ФИО1 Просит суд его исковые требования удовлетворить.

Представитель истца ФИО3 по ордеру ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО3 поддержал по основаниям, указанным в иске и приведенным истцом в судебном заседании. Просил иск удовлетворить.

Ответчик администрация муниципального образования город Ефремов в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Заслушав пояснения истца и его представителя, пояснения свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав ГК РФ предусматривается признание права.

Согласно ч.2 ст.218, ст.1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО1 (свидетельство о смерти серии 1-БО №, выдано ДД.ММ.ГГГГ), что явилось основанием для открытия наследства. (л.д.44).

Из представленного суду нотариусом Ефремовского нотариального округа ФИО4 наследственного дела ФИО1 № следует, что единственным наследником ФИО1 завещанию является ФИО2 (истец), которому нотариусом ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию – на принадлежавшую ФИО1 земельную долю площадью 10,73 га, расположенную в СПК «Сафоновский» Ефремовского района Тульской области. (л.д.47)

Также решением Ефремовского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ за истцом ФИО3 признано право собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок общей площадью 1200 кв.м с кадастровым № категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, по праву наследования по завещанию после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49-52)

Из описательно-мотивировочной части указанного решения следует, что ФИО8 и ФИО1 являются одним и тем же лицом.

Также из указанного решения следует, что основанием для удовлетворения судом требований ФИО3 о признании за ним права собственности на земельный участок явилось нахождение в собственности наследодателя ФИО1 (ФИО6) земельного участка площадью 1200 кв.м, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свое право собственности на жилой дом площадью 25,4 кв.м и земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенные в д.<адрес> ФИО3 зарегистрировал в Управлении Росреестра по Тульской области, в подтверждение чего ему ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. выданы свидетельства о государственной регистрации права. (л.д.18-19)

Разрешая требования истца ФИО3 о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м, расположенный в д.<адрес>, по праву наследования после смерти ФИО1 включении указанного земельного участка в наследственную массу ФИО1 суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании было установлено, что согласно сведениям похозяйственной книги № <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ у ФИО8 в пользовании находился земельный участок площадью 0,28 га, в том числе под постройками 0,02 га, жилой дом площадью 20 кв.м ДД.ММ.ГГГГ постройки.

Более поздние похозяйственные книги, подтверждающие нахождение в пользовании или собственности имущества у ФИО8 на момент ее смерти, суду не представлены.

Также суду не представлены иные документы, подтверждающие право собственности наследодателя ФИО1 на земельный участок площадью 3000 или 1800 кв.м.

Таким образом, спорный земельный участок находился у наследодателя ФИО1 на праве бессрочного (постоянного) пользования, т.е. собственностью наследодателя не являлся.

Согласно ч.3 и 4 ст.20 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками, за исключением предоставления служебных наделов, предусмотренных п.2 ст.24 настоящего Кодекса.

Согласно п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Таким образом, по общему правилу, земельный участок может входить в состав наследства и, соответственно, переходить по наследству лишь в том случае, если он принадлежал наследодателю на праве собственности либо праве пожизненного наследуемого владения, но не на ином праве.

Согласно ст.3,4 Федерального Закона № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами (приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы), имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 ЗК РФ.

Согласно ст.216 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком относится к числу ограниченных вещных прав – граждане владеют и пользуются такими участками, но не могут ими распоряжаться, в том числе и завещать земельные участки на таком праве.

При переходе права собственности на строения вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками.

Вместе с тем, согласно п.82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введение в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктов 9.1 (абзацы 1 и 3) ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Суду не представлено доказательств того, что наследодатель ФИО1 обращалась в установленном порядке с требованием о регистрации ее права собственности на предоставленный ей для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 3000 кв.м (или 1800 кв.м), расположенный в д.<адрес>. Истец и его представитель в судебном заседании пояснили, что за приватизацией указанного земельного участка ФИО1. при жизни не обращалась.

Допрошенные по ходатайству истца судом свидетели Свидетель №2, ФИО9, Свидетель №1, ФИО10 также не опровергли данного обстоятельства.

При таких обстоятельствах требования истца ФИО3 о включении земельного участка площадью 1800 кв.м в наследственную массу ФИО1 и признании за ним права собственности на указанный земельный участок по праву наследования удовлетворению не подлежат.

Разрешая требования истца о признании земельного участка площадью 1200 кв.м и земельного участка площадью 1800 кв.м единым целым с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>, суд исходит из следующего.

Согласно ст.11-2 Земельного Кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п.4 указанной статьи образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственником, землепользователем, землевладельцем, арендатором или залогодержателем земельного участка площадью 1800 кв.м, расположенного в д.<адрес> истец ФИО3 не является. Доказательств обратного истцом суду не представлено.

Также суду не представлено письменного согласия собственника (землепользователя, землевладельца, арендатора или залогодержателя) земельного участка площадью 1800 кв.м на объединение его с земельным участком принадлежащим истцу ФИО3 на праве собственности площадью 1200 кв.м.

При таких обстоятельствах оснований для объединения указанных земельных участков в один суд не усматривает, в связи с чем считает необходимым в удовлетворении иска ФИО3 в данной части также отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО3 к администрации муниципального образования город Ефремов о признании права собственности на земельный участок по праву наследования, включении имущества в наследственную массу и объединении земельных участков отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ефремовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.А. Пересекина