Решение № 2-2419/2020 2-2419/2020~М-813/2020 М-813/2020 от 13 октября 2020 г. по делу № 2-2419/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сургут 14 октября 2020 г.

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего Хуруджи В.Н.,

при секретаре Глимьяновой Д.Т.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело № 2-2419/2020 по иску Потребительского лодочно-гаражного кооператива «Нептун» к ФИО3 о признании права отсутствующим,

установил:

ПЛГК «Нептун» обратился с иском к ФИО3 о признании отсутствующим права собственности на гараж №, блок 3 площадью 19,4 кв.м, помещение нежилое расположенное на первом этаже в ПЛГК «Нептун»(кадастровый номер №).

Требования мотивированы тем, что потребительский лодочно-гаражный кооператив «НЕПТУН» является юридическим лицом, созданным 14 мая 1998 года, что следует из выписки из ЕГРЮЛ.

В соответствии с уставом ПЛГК «НЕПТУН», зарегистрированным Администрацией города Сургута приказом от 14.05.1998 года №, потребительский кооператив создаётся с целью обеспечения членов кооператива боксами для хранения индивидуальных маломерных судов, эксплуатации и управления этими боксами (п.2.1. Устава).

Боксовые и прочие строения, возведённые ПЛГК «НЕПТУН», принадлежат ему на праве кооперативной (коллективной) собственности и не могут быть проданы или переданы как в делом, так и по частям ни организации, ни отдельным лицам, за исключением передачи осуществляемой по решению общего собрания либо при ликвидации кооператива (п.2.5. Устава). Каждому члену кооператива предоставляется постоянное право пользования боксом для принадлежащего ему маломерного судна (п.4.1. Устава).

29.07.2017 г. семь человек (ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11), воспользовавшись сведениями о созыве отчетно-перевыборной конференции уполномоченных ПАРК «Нептун», опубликованных в СМИ, в отсутствие кворума, оформили протокол о проведении внеочередного собрания членов ПЛГК «Нептун», с повесткой дня собрания: Выбор председателя, секретаря, утверждение регламента внеочередного общего собрания членов ПЛГК «Нептун»; избрание счетной комиссии ПЛГК Нептун»; отчет председателя ФИО14 по вопросам финансовохозяйственной деятельности ПЛГК «Нептун» за 2015-2017 гг.; переизбрание председателя ПЛГК «Нептун»; переизбрание членов правления ПЛГК «Нептун»; избрание ревизионной комиссии ПЛГК «Нептун».

На основании ничтожного протокола от 29.07.2017г. о проведении внеочередного собрания членов ПЛГК «Нептун», посредством подачи заявления в регистрирующий орган, 05.08.2017 г. внесли изменения в сведения Единого государственного реестра юридических лиц о единоличном исполнительном органе ПЛГК «Нептун».

В результате чего, в ЕГРЮЛ была внесена информация о лице уполномоченном действовать от имени кооператива без доверенности - ФИО2.

ФИО2 стал осуществлять «отчуждение» имущества, созданного кооперативом, выдавая лицам, не являющимися членами кооператива, справки о выплате ими «паевых» взносов. При этом размер «паевых» взносов ФИО2 указывал в справке произвольно.

Решением Сургутского городского суда Ханты-Мансийского АО-Югры от 09 февраля 2018 года (гражданское дело № 2-205/2018) вышеуказанный протокол внеочередного собрания членов ПЛГК «Нептун» от 29.07.2017 года:.. . о переизбрании председателя, членов правления кооператива; об избрании ревизионной комиссии кооператива, признан недействительным по признакам ничтожности, предусмотренным ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступило в законную силу 17 июля 2018 года апелляционное определение Суда Ханты-Мансийского АО-Югры от 17.07.2018 по делу №).

Следственным комитетом РФ по Ханты-Мансийскому АО-Югре в отношении ФИО2 возбуждено уголовное дело № по признакам состава преступления, предусмотренного частью 1 статьи 170.1 УК РФ - представление в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц, документов, содержащих заведомо ложные данные, в целях внесения в единый государственный реестр юридических лиц, недостоверных сведений о руководителе постоянно действующего исполнительного органа юридического лица или об ином лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица, либо в иных целях, направленных на приобретение права на чужое имущество.

Также, Следственным комитетом РФ по Ханты-Мансийскому АО-Югре в отношении ФИО2, возбуждено уголовное дело № по признакам состава преступления, предусмотренного статьей 159 УК РФ.

В рамках расследования уголовного дела ПЛГК «Нептун» в лице ФИО14 признано потерпевшим, в связи, с чем истцу стало известно, что ФИО3 зарегистрировано право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, площадь 19.4 м2, нежилое помещение, этаж №.

ФИО3 членом ПАГК «Нептун» не является. Решение о принятии ФИО3 в члены ПЛГК «Нептун» в соответствии с Уставом кооператива не принималось, паевый взнос ФИО3 не вносил.

Государственная регистрация права собственности на спорный гараж произведена в отсутствие законных оснований.

ФИО3 предоставлена справка от 15.09.2017года, выданная ФИО2, согласно которой он(ФИО3) действительно является членом Потребительского лодочно-гаражного кооператива «НЕПТУН», ему принадлежит гараж №, блок 3, по адресу <адрес>, задолженностей по чеченским взносам, электроэнергии нет.

Указанная справка, подтверждающая членство Ответчика в ПЛГК «Нептун» выдана лицом (ФИО2), избрание которого единоличным исполнительным органом не имело место, то есть неуполномоченным лицом, без приема ФИО3 в члены кооператива в установленном статьей 10 Федерального закона от 19.06.1992 № 3085-1 «О потребительской кооперации в Российской Федерации» порядке.

В связи с чем, все выданные ФИО2 документы являются ничтожными, в том числе оформленная ФИО2 и выданная Ответчику справка о том, что Ответчик является членом кооператива.

В соответствии с п. 1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно п. 6 ст. 116 ГК РФ правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определялись в соответствии с настоящим Кодексом законами о потребительских кооперативах.

В соответствии с ч.1 статьи 1 Федерального закона от 19.06.1992 № 3085-1 «О потребительской кооперации в Российской Федерации»: потребительское общество - добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц, созданное, как правило, по территориальному признаку, на основе членства путем объединения его членами имущественных паевых взносов х\я торговой, заготовительной, производственной и иной деятельности в целях удовлетворения материальных и иных потребностей его членов.

В силу статьи 5 Федерального закона от 19.06.1992 № 3085-1 «О потребительской кооперации в Российской Федерации» Потребительское общество, созданное в форме потребительского кооператива, является юридическим лицом и обладает следующими правомочиями: заниматься деятельностью, направленной на удовлетворение потребностей пайщиков; осуществлять предпринимательскую деятельность постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано; иметь свои представительства, филиалы, создавать хозяйственные общества, учреждения и осуществлять свои права в порядке, установленном законодательством Российской Федерации; участвовать в хозяйственных обществах, кооперативах, быть вкладчиком в товариществах на вере; создавать предусмотренные настоящим Законом фонды потребительского общества; распределять доходы между пайщиками в соответствии с уставом потребительского общества; привлекать заемные средства от пайщиков и других лиц; осуществлять в установленном уставом порядке кредитование и авансирование пайщиков; осуществлять внешнеэкономическую деятельность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации; обжаловать в судебном порядке акты государственных органов, акты органов местного самоуправления, действия их должностных лиц, нарушающие права потребительского общества; осуществлять иные права юридического лица, необходимые для достижения целей, предусмотренных уставом потребительского общества.

В силу статьи 10 Федерального закона от 19.06.1992 № 3085-1 прием в потребительское общество осуществляется в следующем порядке: гражданин или юридическое лицо, желающие стать пайщиками, подают в совет потребительского общества заявление в письменной форме о приеме в потребительское общество. В заявлении гражданина должны быть указаны его фамилия, имя, отчество, дата рождения и место жительства. В заявлении юридического лица должны быть указаны его наименование, место нахождения, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица (основной государственный регистрационный номер), идентификационный номер налогоплательщика и банковские реквизиты. Граждане, не имеющие самостоятельного заработка, а также получающие государственные пособия, пенсию или стипендию, сообщают об этом в заявлении.

Заявление о приеме в потребительское общество должно быть рассмотрено в течение 30 дней советом потребительского общества. Вступающий признается пайщиком в случае принятия решения о его приеме в потребительское общество с момента уплаты вступительного взноса, а также паевого взноса или его части, установленной уставом потребительского общества.

Лица, принятые в потребительское общество и внесшие вступительный и паевой взносы, получают документ, удостоверяющий их членство.

Согласно ч. 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного пли иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенных норм права, обязательным условием возникновения права собственности на гаражный бокс является наличие сложного юридического состава, включающего в себя (наряду с прочими) совокупность условий: членство пща в кооперативе или наличие права на паенакопления в кооперативе; полная выплата паевого взноса за предоставленное кооперативом помещение.

Отсутствие любого из приведенных условий исключает возможность приобретения права собственности на гараж в кооперативе.

Допустимым доказательством приобретения ФИО4 членства в гаражном кооперативе является решение уполномоченного органа кооператива.

Решение о принятии ФИО4 в члены кооператива в соответствии с порядком, установленным Уставом кооператива, не принималось, внесение паевого взноса за гаражный бокс, вопреки требованиям ч. 4 ст. 218 ГК РФ, ФИО3 не производилось.

Справка, выданная ФИО2, удостоверяющая членство ФИО3, является подложной.

Так как ФИО3 членом кооператива не является, паевой взнос им не вносился, права на паенакопления он не имеет, то право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, площадь 19.4 м2, нежилое помещение, этаж №, ФИО3 не приобрёл.

При наличии государственной регистрации права ФИО4 на спорный гараж, нарушенное право истца не может быть защищено иным способом, кроме как путем признания отсутствующим права Ответчика на спорный гараж, что соответствует разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в части 4 пункта 52 Постановления от 29.04.2010 года № 10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Просят признать право собственности ФИО3 на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, площадь 19.4 м2, нежилое помещение, этаж N 1, отсутствующим.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивает в соответствии с доводами изложенными в исковом заявлении.

Ответчик иск не признал, суду пояснил, что 16 сентября 2013 г. приобрел с ведома и согласия руководителя ПЛГК ФИО14 спорный гараж у гражданки ФИО12 наследницы умершего ДД.ММ.ГГГГ члена кооператива ФИО13 за что заплатил 280000 рублей.

С указанного времени пользовался спорным гаражом как своим и после оплаты членских взносов за 2018 и 2019 г.г. после предложения ставшего председателем кооператива ФИО2 оформил через представителя данный гараж в собственность.

Привлеченная в качестве третьего лица ФИО12 суду пояснила, что ее отец на протяжении длительного времени с момента создания кооператива являлся членом ПЛГК «Нептун» и пользовался гаражом № в котором находились личные вещи их семьи и в том числе после смерти отца в 2004 году.

Спорный гараж ею как наследственное имущество оформлено не был, поскольку на момент смерти отца данный гараж не был оформлен в установленном законом порядке, и не был зарегистрирован в ЕГРН как ей разъяснила нотариус.

После смерти отца в данном гараже находились личные вещи ее семьи и она как наследник принявшая наследство отца в соответствии со свидетельством от 04.02.2006 продолжала пользоваться гаражом.

Поскольку она с детства знала председателя кооператива ФИО14, то в 2013 году после того как к ней обратился ответчик, приняла решение о продажи гаража и получив от бухгалтера кооператива телефон созвонилась с ФИО14, который подтвердил, что гараж принадлежит отцу и она может его продать, но нужно погасить образовавшуюся задолженность по членским взносам.

Получив от ответчика денежные средства в размере 280000 рублей, она внесла в кассу кооператива по указанию ФИО14 от своего имени задолженность в размере 79241 рубль, а чек полученный у бухгалтера и расписку о продаже гаража передала ответчику.

Выслушав пояснения сторон, изучив представленные суду доказательства суд пришел к следующему.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй п. 1 ст. 130 ГК РФ).

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй и третий п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Аналогичное разъяснение содержится и в абзаце третьем п. 3 постановления Пленума N 25, согласно которого вне зависимости от осуществления соответствующей государственной регистрации право переходит в случаях универсального правопреемства (статьи 58, 1110 ГК РФ), в случае полного внесения членом соответствующего кооператива его паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом этому лицу (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствие с п.п. 20, 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении вопроса о давностного владения является выяснение вопроса о том, прекращалось ли давностное владение истца имуществом в течение всего срока приобретательной давности (абзац пятый пункта 15 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

В силу пункта 2 статьи 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ.

Суд установил, что в соответствии с уставом, утвержденным 04.10.1997 решением конференции ПЛГК «НЕПТУН»(ранее ЛГК «Нептун»), зарегистрированным Администрацией города Сургута приказом от 14.05.1998 года №.

ПЛГК «НЕПТУН» в соответствии со сведениями из ЕГРЮЛ зарегистрировано как юридическое лицо в реестре с 21.12.2002 в связи с новым порядком регистрации юридических лиц.

ПЛГК согласно Устава от 04.10.1997 создаётся по заявлению граждан желающих вступить в кооператив с целью обеспечения членов кооператива боксами для хранения индивидуальных маломерных судов, эксплуатации и управления этими боксами (п.1.1. и 2.1. Устава).

В соответствии с уставом в полномочие кооператива в том числе входит право выкупа у членов кооператива в соответствии с договорами купли-продажи(п.2.4 Устава).

Каждому члену кооператива предоставляется постоянное право пользования боксом для принадлежащего ему маломерного судна (п.4.1. Устава).

В соответствии с п.4.3 Устава член кооператива вправе передать(продать) принадлежащий ему бокс.

Боксовые и прочие строения, возведённые ПЛГК «НЕПТУН», принадлежат ему на праве кооперативной (коллективной) собственности и не могут быть проданы или переданы как в целом, так и по частям ни организации, ни отдельным лицам, за исключением передачи осуществляемой по решению общего собрания либо при ликвидации кооператива (п.2.5. Устава).

В соответствии с п.3.1 Устава средства кооператива состоят из вступительных и иных взносов, прочих поступлений.

21.12.2017 согласно выписки из ЕГРН за ФИО3 зарегистрировано право собственности на гараж №, блок 3 площадью 19,4 кв.м, помещение нежилое расположенное на первом этаже в ПЛГК «Нептун»(кадастровый номер №), запись которая оспаривается истцом.

Основным документом для регистрации права собственности спорного имущества подтверждающим членство в ПЛГК «Нептун» ответчика и отсутствие обязательств является справка от 15.09.2017 за подписью председателя ФИО2, законность подписания которой оспаривает истец.

В соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п. 5 ст. 10 ГК РФ).

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что, оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

На стадии подготовки дела к рассмотрению суд распределил между сторонами бремя доказывания и предложил ответчику представить доказательства законности регистрации права собственности которую оспаривает истец в соответствии с действующим в период регистрации законом и порядком регистрации, ответчик предложил представлять доказательства опровергающих время пользования, законность и основания пользования умершим ФИО13 спорным гаражом, опровергать доводы третьего лица относительно прав отца, распоряжения ею как наследника данным имуществом с ведома и согласия руководителя ПЛГК, представление обоснования размера оплаты задолженности уплаченной третьим лицом при продажи гаража ответчику, обоснование доводов представителя истца относительно принятия в члены кооператива при его создании иного лица не ФИО13 указанного в списках как владельца спорного бокса и как члена кооператива под № Списков членов кооператива.

При этом суд в соответствии с ч.2 ст.56 ГПК РФ обсудил со сторонами какие доказательства могут быть представлены суду.

В обоснование своих возражений ответчик лишь ссылается на документы представленные при продаже третьим лицом- расписку, в получении денежных средств в счет купли-продажи от 16.09.2013, квитанцию к пко № от 16.09.2013 о принятии от третьего лица в счет погашения задолженности за 2004-2013 г.г. денежных средств в размере 79241 рубль, квитанции к пко № от 31.03.2018 о погашении ответчиком задолженности по членским взносам за 2017 и 2018 г.г., документы выданные за подписью председателя кооператива ФИО2 на регистрацию права собственности на спорный гараж датированные 2017 годом и которые послужили основанием для регистрации права собственности в ЕГРН, которую в настоящем деле оспаривал истец.

Несмотря на предложение суда, явиться для дачи пояснений относительно доводов третьего лица при оформлении с ответчиком договора купли-продажи руководителя ПЛГК ФИО14 и пользования ФИО13 данным спорным гаражом с момента осознанного понимания происходящих в детстве событий ФИО12, от явки в суд ФИО14 отказался. Представитель истца указанное поведение обосновал правом законного представителя истца не являлся в суд, а вести дела ЛПГК через доверенного представителя.

Не представил представитель истца суду и доказательств принятия в члены ПЛГК иное лицо не ФИО13 указанного в списках членов кооператива как ФИО15 владеющего спорным гаражом.

Не представил представитель истца суду и доказательства законности владения длительное время ФИО13 гаражом на иных(не членстве в ПЛГК) основаниях, документы подтверждающие право собственности либо право владения и пользования спорным гаражом возникшее у другого лица, в том числе у ФИО15 на что ссылается представитель истца.

Таким образом доказательств опровергающих факт законности владения ответчиком спорным объектом, в том числе как сингулярным правопреемник истцом не опровергнут.

Уклонение истца как более сильной стороны в сложившихся отношениях от предоставления соответствующих документов подтверждающих законность владения ФИО13 спорным гаражом, само по себе не является основанием для опровержения выводов сделанных судом при разрешении настоящего спора о праве на спорный объект и не подтверждает доводы истца о приобретении права на объект иным способом без участия взносов последнего.

При этом, удовлетворяя исковые требования о признании права отсутствующим суд исходит из следующих обстоятельств.

Основанием приобретения права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> ФИО3 послужили справка от 15.09.2017, согласно которым ФИО3 действительно является членом ПЛГК «Нептун», задолженностей по членским взносам и электроэнергии нет, паевые взносы оплачены.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, решением Сургутского городского суда от 09.02.2018 года, вступившим в законную силу, было установлено, что 29.07.2017 года было проведено внеочередное собрание членов ПЛГК «Нептун». На основании данного протокола, посредством подачи заявления в регистрирующий орган, 05.08.2017 года внесены изменения в сведения Единого государственного реестра юридических лиц о единоличном исполнительном органе ПЛГК «Нептун», в результате чего, в ЕГРЮЛ была внесена информация о лице уполномоченном, действовать от имени кооператива без доверенности - ФИО2. Между тем, указанным решением были удовлетворены исковые требования ФИО14 и признано недействительным решение внеочередного общего собрания членов ПЛГК «Нептун» от 29.07.2017 года о выборах председателя, секретаря, об утверждении регламента внеочередного общего собрания об избрании счетной комиссии, об отчете председателя ФИО14 по вопросам финансово-хозяйственной деятельности кооператива, о переизбрании председателя, членов правления кооператива, об избрании ревизионной комиссии кооператива.

Таким образом ФИО2, выдавший истцу 15.09.2017 справку для регистрации права собственности на спорный объект не являлся уполномоченным лицом, членство ФИО3 в кооперативе ответчика не подтверждается, с исковыми требованиями о признании права в силу приобретательской давности ответчик не обращался, избрал не надлежащий способ защиты своих прав путем регистрации права как член кооператива(ст.12 ГК РФ) путем предоставления на регистрацию документов выданных не надлежащим лицом имеющим право от имении кооператива подписывать такие документы.

При наличии государственной регистрации права ответчика на спорный гараж основанного на ничтожных документах выданных не уполномоченным ПЛГК лицом(ФИО2), нарушенное право истца как коллективного представителя членов ПЛГК не может быть защищено иным способом, кроме как путем признания отсутствующим права ответчика ФИО3 на спорный гараж, что соответствует разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в ч. 4 п. 52 Постановления от 29.04.2010 года №10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Принятое решение не препятствует ответчику в рамках сингулярного правопреемства осуществить защиту нарушенного права в соответствии со ст.12 и ст.234 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 98-103, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Потребительского лодочно-гаражного кооператива «Нептун» к ФИО3 о признании права отсутствующим, удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО3 на гараж №, блок №, площадью 19,4 кв.м, нежилое помещение, этаж №, Потребительского лодочно-гаражного кооператива «Нептун», расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа- Югры через Сургутский городской суд в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья В.Н. Хуруджи

Копия верна: В.Н.Хуруджи