Решение № 2-497/2019 2-497/2019~М-331/2019 М-331/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-497/2019

дело № 2-497/2019

№ 25RS0015-01-2019-000801-10

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 26 июня 2019 г.

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Ядвига Е.П., при секретаре Колосковой Е.В., с участием представителя истца ФИО1, представителя прокуратуры – старшего помощника прокурора Пушкеля Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Дальнегорский районный суд Приморского края с исковым заявлением обратился ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением.

В исковом заявлении ФИО2 указал, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ему на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>.

В данном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчица ФИО3, которая членом его семьи не является, и не являлась. Ответчик ФИО3 в квартире не проживает, ее личных вещей в квартире нет.

На основании изложенного истец просит районный суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что ФИО3 являлась сожительницей истца. Поскольку отношения между истцом и ФИО3 были прекращены в августе 2018 года, то ФИО3 забрала свои вещи и переехала, однако до настоящего времени она так и не снялась с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. По определению суда, с согласия стороны, дело рассмотрено в порядке заочного производства, согласно ст.233 ГПК РФ.

Представитель прокуратуры г. Дальнегорска, старший помощник прокурора Пушкеля Л.А. не возражала против удовлетворения искового заявления.

Выслушав представителя истца по доводам искового заявления, мнение старшего помощника прокурора Пушкеля Л.А., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцу ФИО2 на праве собственности, на основании договора купли-продажи от <дата>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата>. сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права №.

Ответчик ФИО3 была прописана в квартире истца с <дата>.

Судом установлено, что ФИО3 членом семьи истца не являлась и не является, в августе 2018 года добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи. С 2018 года ответчик в спорном жилом помещении не проживала, вселиться не пыталась, обязанности по содержанию жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация граждан по месту жительства является административным актом и не регулируется нормами жилищного законодательства.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Дальнегорский районный суд в течение семи дней со дня вручения копии этого решения в порядке обжалования заочного решения путем подачи заявления об отмене этого решения суда либо в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца по истечении срока обжалования в Дальнегорский районный суд, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П. Ядвига