Решение № 2-835/2020 2-835/2020~М-695/2020 М-695/2020 от 12 июля 2020 г. по делу № 2-835/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.07.2020 с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием истца и представителя истца ФИО8,

представителя ДНТ «Старо-Семейкино» ФИО7,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО8 и ФИО9 к администрации г.п.Новосемейкино м.р.Красноярский С/о, Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования С/о, ТУ Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в С/о о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истец обратился с исковым заявлением к администрации г.п.Новосемейкино м.р.Красноярский С/о, Министерству лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования С/о, ТУ Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в С/о о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Свои требования истец мотивирует следующим: отец истцов - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти мама - ФИО4 вступила в наследство, приняла денежный вклад. Также мама истцов фактически приняла принадлежащий отцу на праве собственности земельный участок для садоводства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (ранее - садоводческое <адрес>), однако право надлежащим образом не оформила. Мама истцов умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти истцы приняли наследство в виде денежного вклада. Предоставить необходимые документы для бесспорного установления права наследодателя на вышеуказанный дачный участок не представилось возможным по причине отсутствия постановки на кадастровый учет земельного участка и неточностей в свидетельстве на право собственности.

На основании изложенного, истцы просят суд включить в состав наследственной массы земельный участок для садоводства площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ФИО9 и ФИО8 право собственности по 1/2 доли за каждой на земельный участок для садоводства площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Установить местоположение земельного участка для садоводства площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в границах и координатах в соответствии с пояснительной запиской № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО5.

Истец ФИО8, также в лице представителя истца ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что границы участка определены старым забором и деревьями. Участком пользуется более 51 года. Забор не переносился.

Представитель 3 лица ДНТ «Старосемейкино» в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истцов. Пояснил, что на участке истцов перенос забора не возможен, поскольку с одной стороны идет дорога к лесу, а с другой стороны – дача соседа, который это может подтвердить. Истец ведет хозяйство на даче, согласно вида разрешенного использования, членские взносы оплачивает. Фактически наследство приняла давно, оплачивала взносы от своего имени с ДД.ММ.ГГГГ., до этого платежи шли от отца.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, принять решение на усмотрение суда.

Представитель соответчика Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, представил письменные возражения на иск, согласно которых просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, в удовлетворении требований истцов просят отказать.

Представитель соответчика Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Самарской области в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена правильно и своевременно, просила дело рассмотреть в ее отсутствие

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 показал, что истца Гульченко знает как соседку по даче. Его участок под №, у них смежная задняя граница по даче. Его дача оформлена, стоит на кадастре. Он пользуется дачей 46 лет. Спора с истцом по границам участка нет, о переносе забора истцами ничего не знает. Границы были такие всегда.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, представителя 3 лица, изучив отзывы, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что ФИО3 постановлением Новосемейкинского п/совета от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок по адресу: Садоводческое <адрес>, под садоводство, площадью 0,06 га+0,02, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от б\д.

Согласно письму Администрации г.п.Новосемейкино м.р.Красноярский С/о № от ДД.ММ.ГГГГ при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО3 допущены технические ошибки: другими чернилами написан номер, дата выдачи свидетельства. Дату выдачи свидетельства ДД.ММ.ГГГГ - считать верной. Дописанный номер свидетельства - 24338- считать верным. Площадь участка 0, 06га - считать верной. Вид представления земли – собственность. Категория использования земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно выписке из распоряжения Главы администрации г.п. Новосемейкино № от ДД.ММ.ГГГГ., в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> на имя ФИО3 присвоен адрес: <адрес>

Из ответа Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО3 отсутствуют. Предоставлен список владельцев земельных участков ДНТ «<данные изъяты>» в отношении спорного земельного участка. Дополнительно сообщают, что списки членов садового товарищества имеются не в полном объеме, не учтены в государственном фонде данных и приняты на хранение, как простая корреспонденция. Так же сообщают, что планы, схемы, ортопланы (фотопланы), являющиеся картографической основой ГКН масштаба и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет, материалы инвентаризации, землеустроительная документация, учредительные документы ДНТ «Старо-Семейкино» в архиве ГКН данных отсутствуют.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ председателя ДНТ «<данные изъяты>», в соответствии с планом Товарищества дачный участок по адресу: <адрес> действительно находится в границах ТСН СНТ «<данные изъяты>» (правопреемник ДНТ «<данные изъяты>»). Указанный участок, согласно данным учёта Товарищества обслуживается ФИО8. Комиссией правления Товарищества проведен осмотр дачного участка ФИО8 в натуре, в результате чего установлено: ФИО8 открыто пользуется указанным дачным участком с ДД.ММ.ГГГГ года, обрабатывает его и использует согласно предназначению земель - для нужд садоводства и огородничества, она, фактически, является членом ТСН СНТ «<данные изъяты>» с момента его образования. Ранее указанный участок принадлежал её отцу ФИО3 Право собственности на данный участок в настоящее время не установлено, несмотря на то, что ФИО8 фактически приняла на себя обязанности члена ДНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ года: принимала участие в собраниях, осуществляла платежи взносов и иных сборов, участвовала в создании инфраструктуры Товарищества. На момент выдачи данной справки задолженности по уплате взносов, оплате электроэнергии иных платежей в Товарищество у ФИО8 нет.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется ответ нотариуса г.Самары ФИО1, согласно которому в ее производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону является: супруга – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, нотариусом <адрес> выданы свидетельства о праве на наследство по закону супруге наследодателя – ФИО4 на денежные вклады, хранящиеся в филиалах АК СБ РФ <адрес>, с причитающимися процентами и компенсациями, по реестру №, №. На другое наследственное имущество свидетельства о праве на наследство не выдавались. Также в ее производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес> умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону, являются: дочь – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>; дочь – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>. Наследником по завещанию (завещательному распоряжению) на денежный вклад, хранящийся в операционном отделе № Советского отделения Сбербанка России (ОАО) <адрес> на счете: №, является дочь – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, нотариусом <адрес> выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 (одной второй) доле дочери наследодателя – ФИО9, на денежные вклады, хранящиеся в операционном отделе 6994/0000 Советского отделения Сбербанка России (ОАО) <адрес>, с причитающимися процентами и компенсациями, по реестру №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, нотариусом <адрес> выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 (одной второй) доле дочери наследодателя – ФИО8, на денежные вклады, хранящиеся в операционном отделе 6994/0000 Советского отделения Сбербанка России (ОАО) <адрес>, с причитающимися процентами и компенсациями по реестру №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, нотариусом <адрес> выдано свидетельство о праве на наследство по завещательному распоряжению дочери наследодателя - ФИО8, на денежный вклад, хранящийся в операционном отделе 6994/0000 Советского отделения Сбербанка России (ОАО) <адрес> на счете: 42№, с причитающимися процентами, по реестру №. На другое наследственное имущество свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно свидетельству о смерти №II-ЕР№ от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умерла 02.11.2006г.

На основании решения Красноармейского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., заявление ФИО9, ФИО8 установлении факта принятия наследства удовлетворено. Установлен факт принятия ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, наследства по закону, открывшегося после смерти матери - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, предназначенный для садоводства, площадью 0,06 га, расположенный адресу: <адрес>

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, установлено, что наследниками спорного участка являются истцы ФИО9 и ФИО8 по 1/2 доли за каждой.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске о признании права собственности на наследуемое имущество не усматривает, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истцы приняли наследство после смерти своей матери. Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства, вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Кроме того, в связи с уточнением местоположения границы и площади вышеуказанного земельного участка, истцы обратились к кадастровому инжденеру. ДД.ММ.ГГГГ была изготовлена схема расположения земельного участка кадастровым инженером ФИО5

Согласно пояснительной записке кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ, в документе подтверждающем право на земельный участок не имеется сведений о местоположении границ уточняемого земельного участка. Документа, определявшего местоположение границ уточняемого земельного участка при его образовании не имеется. Утвержденного, в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке, проекта межевания территории не имеется. При уточнении границ выявлено наложение с землями <адрес>. Согласно частям 1-3 статьи 60.2 Закона о недвижимости установлены особенности осуществления государственного кадастрового учета земельных участков, в числе, при пересечении их границ с границами лесного участка, лесничества, лесопарка. Так, согласно ч.1 ст. 60.2 Закона о недвижимости, если при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка, права на который возникли до ДД.ММ.ГГГГ и до даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границ лесного участка, было выявлено пересечение границ такого земельного участка с границами лесного участка, лесничества, лесопарка, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета указанного земельного участка. Согласно Уведомления ГФД от ДД.ММ.ГГГГ, карты (планы), схемы ортофотопланы фотопланы), являющиеся картографической основой государственного кадастра недвижимости масштаба 1.5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет в архиве государственного фонда данных на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют. Землеустроительная документация и материалы инвентаризации также отсутствуют. Имеется схема «План-схема <адрес> без даты, без масштаба. Согласно схемы местоположение участка, относительно смежных участков совпадает. Границы участка устанавливались по фактическим границам, огороженным забором. Таким образом, местоположение уточняемого земельного участка определить в досудебном порядке, согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости” невозможно. Таким образом, необходимо в судебном порядке установить местоположение границ земельного участка. Наложений с землями общего пользования и другими участками не выявлено.

Согласно ответу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: р-н Красноярский, Красноярское лесничество, Шиланское участковое лесничество, квартал №, площадью 444509,55 кв.м., собственность - Российская Федерация (рег.запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ответу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., при тестовом внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка расположенного: <адрес>, площадью 600 кв.м., в соответствии с представленным каталогом координат, выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: р-н Красноярский, Красноярское лесничество, Шиланское участковое лесничество, квартал №, площадью 444509.55 кв.м., собственность - Российская Федерация (рег.запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., границы земельного участка определены, правообладатель – Российская Федерация.

Согласно ст.14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до ДД.ММ.ГГГГ предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, либо образован из указанного земельного участка.

Земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, подлежат отнесению к землям населенных пунктов. Земельные участки, расположенные вне границ населенных пунктов, подлежат отнесению к определенной категории земель в зависимости от нахождения земельного участка в определенной территориальной зоне, установленной правилами землепользования и застройки, а при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки в зависимости от документально подтвержденного фактического использования земельного участка.

По результатам судебного рассмотрения дела установлено, что спорный земельный участок находится в границах населенного пункта г.<адрес>. Следовательно, земельный участок подлежит отнесению к землям сельскохозяйственного назначения, а не к лесным землям.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 и ФИО9 удовлетворить.

Признать за ФИО8 и ФИО9 в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 право долевой собственности, по ? доли за каждой, на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах и координатах в соответствии с пояснительной запиской №, подготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Акинцев В.А.