СудАкт в соцсетях

Решение № 2-5940/2017 2-5940/2017~М-5264/2017 М-5264/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-5940/2017

Вологодский городской суд (Вологодская область) - Гражданские и административные

Дело № 2-5940/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда

14 июня 2017 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Борисовой К.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Платформа-2» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Платформа -2» (далее – ГСК «Платформа-2», ГСК) о признании права собственности. В обоснование указал, что является членом ГСК с 2006 года, владеет и пользуется гаражным боксом №, паевые взносы оплатил в полном объеме. Просил признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК по адресу: <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ГСК «Платформа-2» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области представил отзыв. Разрешение поставленного вопроса оставил на усмотрение суда. Просил рассмотреть дело в его отсутствие. Указал, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации прав на спорный гаражный бокс нет.

Представитель третьего лица администрации города Вологда в судебное заседание не явился. Представил отзыв. Разрешение поставленного вопроса оставил на усмотрение суда. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает что, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что истец с 2006 года является членом ГСК «Платформа-2» и пользуется гаражным боксом №, поставленным на кадастровый учет, задолженности по оплате паевых взносов не имеет.

Указанное не оспаривается и подтверждается справкой председателя ГСК «Платформа-2» от 13.06.2017, сведениями, представленными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Вологодской области.

В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на гаражный бокс, поскольку нежилое помещение введено в эксплуатацию до регистрации ГСК.

В соответствии со с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец открыто владеет и пользуется вышеназванным гаражным боксом, является членом кооператива, в котором он находятся, обязанности по уплате членских взносов исполнил надлежащим образом, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № с кадастровым номером №, находящийся в ГСК «Платформа-2» по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194 – 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № с кадастровым номером №, находящийся в гаражно-строительном кооперативе «Платформа-2» по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19.06.2017.

Судья

Е.Н. Думова