Решение № 2-1990/2018 2-1990/2018 ~ М-1765/2018 М-1765/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-1990/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 28 мая 2018г.

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края

в составе:

председательствующего судьи Ивановой Л.Н.,

при секретаре Луневой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдина ФИО5 к Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии ( Росреестр) об исправлении реестровой ошибки.

УСТАНОВИЛ:

Юдин ФИО6 обратился в суд с иском к Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии ( Росреестр) об исправлении реестровой ошибки.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ, по договору купли-продажи он приобрел в собственность <адрес> в <адрес>, общей площадью 25 кв.м. Данное обстоятельство подверждается нотариально удостоверенным договором купли-продажи зерегистрированным в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ Юдин ФИО7 обратился в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> с заявлением о постановке на кадастровый учет вышеуказанной квартиры, как ранее учтенного Объекта недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ решением № мне было отказано в постановке на кадастровый учет данной квартиры, как ранее учтенного объекта недвижимости, в связи с тем, что в государственном кадастре недвижимости содержаться сведения об объекте недвижимости с указанным адресом, но отличающимися характеристиками с кадастровым номером 23:47:0305026:144. В связи с тем, что в данном жилом доме имеется две квартиры с одинаковым номером, но с отличающимися характеристиками (одна <адрес>, площадью 25 кв.м., принадлежащая ему, а другая №-а, площадью 26,5 кв.м.. принадлежащая гр. ФИО1 ФИО8) он сделал вывод о том, что при постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на квартиру под кадастровым номером 23:47:0305026:144, площадью 26, 5 кв.м., принадлежащей ФИО1 ФИО9, была допущена ошибка, в части указания квартиры под номером 3, а не 3-а, как на самом деле. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Новороссийский отдел Росреестра с заявлением об исправлении технической ошибки. Решением Новороссийского отдела Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № его заявление отклонено. Считает, что в данном случае допущена реестровая ошибка, в части внесения сведений о квартире с кадастровым номером 23:47:0305026:144, в части ее нумерации.

Просит суд, установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости внесении данных о нумерации квартиры с кадастровым номером 23:47:0305026:144, находящейся по адресу: <адрес>, имеющей фактическую нумерацию «<адрес>-а», принадлежащей на праве собственности ФИО1 ФИО10.

Обязать Федеральную службу регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения ЁГРН о нумерации квартиры, с кадастровым номером23:47:0305026:144, находящейся по адресу: <адрес>, имеющей фактическую нумерацию «<адрес>-а», принадлежащей на праве собственности ФИО2.

Обязать Федеральную службу регистрации кадастра и картографии ( Росреестр) поставить на кадастровый учет, принадлежащую Юдину ФИО11, на праве собственности <адрес>, площадью 25 кв.м.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования, подтвердили обстоятельства, изложенные в иске, просили его удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Третье лицо ФИО1 ФИО12. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать всяких устранений нарушения своих прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, по договору купли-продажи он приобрел в собственность <адрес> в <адрес>, общей площадью 25 кв.м. Данное обстоятельство подверждается нотариально удостоверенным договором купли-продажи зерегистрированным в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ Юдин ФИО13 обратился в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> с заявлением о постановке на кадастровый учет вышеуказанной квартиры, как ранее учтенного Объекта недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ решением № мне было отказано в постановке на кадастровый учет данной квартиры, как ранее учтенного объекта недвижимости, в связи с тем, что в государственном кадастре недвижимости содержаться сведения об объекте недвижимости с указанным адресом, но отличающимися характеристиками с кадастровым номером 23:47:0305026:144. В связи с тем, что в данном жилом доме имеется две квартиры с одинаковым номером, но с отличающимися характеристиками (одна <адрес>, площадью 25 кв.м., принадлежащая ему, а другая №-а, площадью 26,5 кв.м.. принадлежащая гр. ФИО1 ФИО14) он сделал вывод о том, что при постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на квартиру под кадастровым номером 23:47:0305026:144, площадью 26, 5 кв.м., принадлежащей ФИО1 ФИО15, была допущена ошибка, в части указания квартиры под номером 3, а не 3-а, как на самом деле. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Новороссийский отдел Росреестра с заявлением об исправлении технической ошибки.

В соответствии п.2 4.1 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровой ошибкой является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с ч.4 ст. 28 «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в ГКН, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 ФЗ заявителем), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В силу статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав, выдача документов, подтверждающих осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в нем, с ДД.ММ.ГГГГ относится к компетенции уполномоченного Правительством РФ федерального органа исполнительной власти и его территориальным органам (органы регистрации прав).

В соответствии с п.1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 457 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, геодезии и картографии, навигационного обеспечения транспортного комплекса, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

С ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учет недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Как установлено в судебном заседании исправление реестровой ошибки в отношении нумерации квартиры не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости внесении данных о нумерации квартиры с кадастровым номером 23:47:0305026:144, находящейся по адресу: <адрес>, имеющей фактическую нумерацию «<адрес>-а», принадлежащей на праве собственности ФИО1 ФИО16.

Обязать Федеральную службу регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) исправить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения ЁГРН о нумерации квартиры, с кадастровым номером23:47:0305026:144, находящейся по адресу: <адрес>, имеющей фактическую нумерацию «<адрес>-а», принадлежащей на праве собственности ФИО1 ФИО17.

Обязать Федеральную службу регистрации кадастра и картографии ( Росреестр) поставить на кадастровый учет, принадлежащую Юдину ФИО18, на праве собственности <адрес>, площадью 25 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Председательствующий: Иванова Л.Н.