Решение № 2-1301/2020 2-1301/2020~М-1076/2020 М-1076/2020 от 9 июля 2020 г. по делу № 2-1301/2020

№


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2020 года <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи С.О.А.

при секретаре К.Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Г.И.Е. к Администрации г.<адрес> муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Г.И.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г.<адрес> муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка.

В иске указала, что она (истец) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 325 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес> Границы земельного участка не изменялись, заборы не передвигались, споров по границам со смежными пользователями отсутствуют. Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный в упрощенном порядке. В целях уточнения местоположения границ земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру для проведения межевания земельного участка. Площадь земельного участка по результатам измерения составила 325 кв.м., что соответствует площади указанной в правоустанавливающем документе.

В связи с изложенными обстоятельствами, истец просит суд установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 325 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, в границах, согласно следующих координат:

№ точки

Координаты X

Координата Y

1
398 553,39

1 389 602,25

2
398 548,56

1 389 633,54

3
398 538,42

1 389 631,95

4
398 543,28

1 389 600,57

1
398 553,39

1 389 602,25

В судебное заседание представитель истца Т.Е.Ф. не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дело без его участия. Ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по мотивам изложенным в уточненном исковом заявлении, просила суд удовлетворить его.

Представитель ответчика Администрации г.<адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, представил отзыв в котором просил рассмотреть дело без участия представителя, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица СДТ «Дубрава» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Г.И.Е. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Г.И.В. является собственником земельного участка, площадью 325 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Участок поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из заключения кадастрового инженера следует: что границы уточняемого земельного участка существуют на местности более 15 лет, закреплены объектами искусственного происхождения – частично заборами, частично бетонными блоками. Границы смежного земельного участка с кадастровым номером № соответствуют нормам действующего законодательства. Таким образом, границы уточняемого земельного участка. Расположенного по адресу: <адрес> сформированы, в том числе, границами смежных землепользователей. Указанное обстоятельство препятствуют истцу в постановке земельного участка на государственный кадастровый учет по материалам межевания.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (п.7 ч.2 ст.14 Закона «О государственной регистрации недвижимости»).

На основании ч. 3 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено и подтверждено документами, представленными в материалы дела, в том числе, заключением кадастрового инженера Г.Л.А., что границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка, а также с учетом границ смежных участков ранее поставленных на государственный кадастровый учет. Границы земельного участка не изменялись, конфигурация оставалась прежней.

Согласно сообщению ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> при внесении в ГКН сведений о характерных точках спорного земельного участка пересечений с границами смежных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда, береговой полосе, водоохранной зоне водного объекта не относится.

Оценив совокупность исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Г.И.Е. удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № площадью 325 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для коллективного садоводства, в границах, согласно следующих координат:

№ точки

Координаты X

Координата Y

1
398 553,39

1 389 602,25

2
398 548,56

1 389 633,54

3
398 538,42

1 389 631,95

4
398 543,28

1 389 600,57

1
398 553,39

1 389 602,25

Считать решение суда основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН относительно вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья /подпись/ С.О.А.