Решение № 2-396/2018 2-396/2018 ~ М-313/2018 М-313/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-396/2018

№ 2-396/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 24 мая 2018 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Белорусовой Г.С.,

при секретаре Мухаметьяновой Ю.Р.,

с участием истца М.,

представителя ответчика Г. - адвоката Абдуллина И.Ф., представившего ордер серии 017 № от ДАТА,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к Г. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

М. обратился в суд с иском к Г. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Он зарегистрирован в указанном доме. Кроме него в доме также зарегистрирована его супруга М. На основании постановления главы администрации муниципального образования Шариповский сельсовет <адрес> РБ от ДАТА № ему был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. На данном земельном участке в ДАТА году он начал строить дом, который достроил в ДАТА году. В ДАТА года без его согласия по указанному адресу была зарегистрирована Г., то есть когда дома еще не было. Ответчик Г. не вселялась в его дом, никогда не проживала в нем, членом семьи, родственницей либо знакомой не является. Являясь собственником жилого дома, он не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации ответчика в указанном жилом помещении.

Просит признать Г. не приобретшей право пользования жилым помещением, а также снять с регистрационного учета Г. по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец М. полностью поддержал свои требования, указывая, что место пребывания ответчика ему неизвестно, ответчик никогда не проживал в этом доме, регистрация ответчика не дает ему свободно распорядиться домом.

Ответчик Г. в судебное заседание не явилась. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика. Представитель ответчика - адвокат Абдуллин И.Ф. исковые требования М. не признал, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по <адрес> РБ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, возражений по иску не представил.

Заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что М. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДАТА М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно адресной справке от ДАТА, выданной ОВМ ОМВД России по <адрес>, по адресу: <адрес> зарегистрированы: М., М. и Г.

Согласно справке № от ДАТА, выданной администрацией сельского поселения Шариповский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, Г. по адресу: <адрес>, не проживает.

Изучив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Г. в жилой дом по адресу: <адрес> не вселялась в установленном порядке, не проживала в нем, она постороннее лицо для М., родственных отношений с М. не имеет, общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения не вела, членом семьи истца не является, местом жительства ответчика этот дом не являлся.

Оснований сохранять регистрацию ответчика в спорном доме также не имеется.

Суд приходит к выводу, что Г. фактически по указанному адресу не проживала, в дом истца она не вселялась, не привозила туда свои вещи, не вела общее хозяйство с М., расходов по оплате услуг и содержанию дома не несла.

Указанное свидетельствует, что право на проживание, пользование в спорном доме у ответчика Г. не возникло. Регистрация ответчика ДАТА является административным актом и без соблюдения определенных условий он не породил возникновение жилищных правоотношений.

Поскольку ответчик Г. после регистрации не вселилась в жилое помещение, следовательно, она не приобрела право на проживание в доме и ее следует признать не приобретшей права пользования в жилом помещении и снять с регистрационного учета.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе, при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Поскольку регистрация ответчика Г. в спорном жилом помещении является формальной, так как не основана на жилищных правоотношениях с собственником жилого дома, суд приходит к выводу о том, что она создает истцу и членам его семьи препятствия в пользовании и распоряжении данным жилым помещением, и считает необходимым удовлетворить полностью заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования М. к Г. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать не приобретшей права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Г., ДАТА года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд РБ в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Г.С. Белорусова