Решение № 2-953/2024 2-953/2024~М-637/2024 М-637/2024 от 10 июля 2024 г. по делу № 2-953/2024

УИД 16RS0№-55

дело №–953/2024


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 июля 2024 года <адрес>

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зотеевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Фонд ЖКХ РТ» к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2 о взыскании взносов на капитальный ремонт,

установил:

НО «Фонд ЖКХ РТ» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2 о взыскании взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 57485 рублей, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1914, 55 рублей.

В обоснование иска указано, что ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2 являясь собственниками помещения расположенного по адресу: РТ, <адрес>, площадью 98,3 кв.м, допустили образование задолженности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 57485 рублей, которую просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины 1914, 55 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, предоставили возражение на исковое заявление, в котором просили применить к требованиям срок исковой давности. Согласно ответу ОВМ ОМВД России по <адрес> Республики Татарстан ответчик ФИО9 сменила фамилию на «ФИО12», ФИО10 сменила фамилию на «ФИО13».

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

На основании части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 10-П "По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 ЖК РФ в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы" указал, что несение расходов по содержанию общего имущества в МКД (фактически - здания и его конструктивных элементов), включая расходы на капитальный ремонт, для каждого из собственников помещений в этом доме - не просто неотъемлемая часть бремени содержания принадлежащего ему имущества. Это обязанность, которая вытекает из факта участия в праве собственности на общее имущество и которую участник общей долевой собственности несет, в частности, перед другими ее участниками, чем обеспечивается сохранность как каждого конкретного помещения в многоквартирном доме, так и самого дома в целом.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в МКД, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества, а также уплату взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 5 статьи 170 ЖК РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

На основании ЖК РФ постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ N 394- создан региональный оператор - НО «Фонд ЖКХ РТ».

Для реализации норм федерального законодательства и установления обязательств, определенных в ЖК РФ, на территории Республики Татарстан принят Закон от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ЗРТ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>", которым на собственников помещений многоквартирных домов возложена обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует и не оспаривается ответчиком, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, площадью 98,3 кв.м., являются ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Как усматривается из предоставленных истцом доказательств, обязанность по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества собственником квартиры в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем, по лицевому счету N <***> образовалась задолженность за указанный период в размере 57485, 02 рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками доказательств отсутствия задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не представлено. Ответчики является собственником жилого помещения в многоквартирном доме и обязаны нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества, в том числе уплату взносов на капитальный ремонт, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков суммы задолженности.

Между тем, заслуживают внимание возражения ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

На основании ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно абз. 5 п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". (п. 17).

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (п. 18).

ДД.ММ.ГГГГ НО " Фонд ЖКХ РТ обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков вышеуказанной задолженности.

В отношении ответчиков ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ, который отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ

С настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, по требованиям истца, заявленным до мая 2021 года срок исковой давности пропущен.

Учитывая изложенное, истец имеет право на взыскание с ответчика задолженности за трехлетний период, предшествующий дате подачи иска и с учетом срока действия судебного приказа, то есть с июня 2021года по сентябрь 2023 года.

Согласно расчету, выполненному судом сумма задолженности составляет 18 038,02 рублей, из которых: за 2021 г., исходя из тарифа 6,11 руб., за 1 месяц составляет 600,61 руб., исходя из тарифа 6,38 руб., за 6 месяцев 3762,9 руб. всего за 7 месяцев – 4363,51 руб., за 2022 г. исходя из тарифа 6,38 руб., за 1 месяц составляет 627,15 руб., всего за 12 месяцев - 7525,8 руб., за 2023 г., исходя из тарифа 6,95 руб., за 1 месяц составляет 683,19 руб., всего за 9 месяца - 6148,71 руб., всего в общем размере 18038,02 рублей.

Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части иска в размере 603,55 руб. (с каждого по 120,71руб).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №, выдан Чистопольским ГРОВД РТ ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 162-026), ФИО4 (паспорт №, выдан Чистопольским ГРОВД РТ ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 162-026), ФИО12 (ранее- ФИО14) ФИО6 (паспорт №, выдан МВД по РТ ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 160-013), ФИО5 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Чистопольским ГРОВД РТ, код подразделения 162-026), ФИО13 (ранее-ФИО14) ФИО7 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУМС России по РТ в <адрес>, код подразделения 160-031) в солидарном порядке в пользу НО «Фонд ЖКХ Республики Татарстан» ИНН <***> задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 18038, 02 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 603,55 рублей(с каждого по 120,71 рублей).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Чистопольского городского суда

Республики Татарстан Н.А. Зотеева