Решение № 2-1947/2017 2-1947/2017~М-1129/2017 М-1129/2017 от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-1947/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2017г. <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Даниленко А.А.,

при секретаре ФИО4

с участием истца, представителя истца, старшего помощника прокурора <адрес> ФИО5, третьего лица ФИО7, третьего лица ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО10 ФИО2 к ФИО1, о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Бакинская, <адрес>, с 2002 г. на основании договора на приватизацию. Истец ФИО2 обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что в настоящий момент на принадлежащей ФИО2 жилой площади зарегистрирован ФИО1, который членом семьи собственника не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация в принадлежащей истцу на праве собственности квартиры ответчика, существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Собственники жилого помещения намерены распорядиться жилым помещением по своему усмотрению. Просит суд прекратить право пользования ответчиком - ФИО1 жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>. Снять ответчика - ФИО1 с регистрационного учета в квартире расположенной по адресу: <адрес>.

Истец, представитель истца, в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить в полном объеме. Пояснили, что после регистрации права собственности в 2004г. ответчик был зарегистрирован в квартире как супруг истца. Начиная с 2012-2013г. ответчик перестал в добровольном порядке проживать в указанной квартире, забрал свои вещи; у ответчика сложилась другая семья, впоследствии родился ребенок от другой женщины. Ответчик проживал в приобретенном им жилом доме по адресу: <адрес>, с/т «Дружба-5», уч.29. В настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, являющиеся сособственниками вышеуказанного жилого помещения, по 1/3 доли каждая, в судебном заседании просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений по существу заявленных требований не представил. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав старшего помощника прокурора ФИО5, полагавшей подлежащими удовлетворению исковые требования, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие, совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Закон РФ № от 25.06.1993г. «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства.

Таким образом, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сама по себе регистрация по месту жительства не является основанием для сохранения права на пользование жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником 1/3 доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на основании договора на приватизацию жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>. Третьи лица ФИО6, ФИО7, являются сособственниками вышеуказанного жилого помещения по 1/3 доли каждая также на основании договора на приватизацию.

Судом установлено, что в спорной квартире в 2004 году был зарегистрирован ФИО1 как супруг истца и отец ФИО6, ФИО7, что подтверждается справкой ООО «Управляющая Компания Первая Волжская ЖЭК» от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом ФИО1 с 2012-2013г. в квартире не проживает, своих вещей в квартире не имеет, добровольно выехал из квартиры. Имеет ребенка от другой женщины. Проживал по адресу: <адрес>, с/т «Дружба-5», уч.29 в приобретенном на его имя жилом доме. Изложенное подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, свидетельством о рождении, приговором Саратовского областного суда от 11.10.2016г.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 подтвердили обстоятельства изложенные ФИО2 в исковом заявлении, пояснили, что с 2012г.-2013г. ответчик ФИО1 в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет.

Каких-либо договорных обязательств между ответчиком и истцом, другими собственниками жилого помещения по вопросам пользования спорным жилым помещением не существует. Доказательствами обратного суд не располагает. Наличие каких-либо препятствий со стороны истца ответчику в пользовании квартирой суду не представлено.

Таким образом, ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер.

Учитывая вышеизложенные положения норм материального права и оценивая приведенные конкретные обстоятельства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению и в силу требований действующего жилищного законодательства, у ответчика следует прекратить право пользования спорной квартирой.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета без непосредственного участия гражданина в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, а поэтому вынесения решения о снятии с регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Прекратить у ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Даниленко