Решение № 2-410/2020 2-410/2020(2-9386/2019;)~М-8391/2019 2-9386/2019 М-8391/2019 от 12 января 2020 г. по делу № 2-410/2020

копия 16RS0051-01-2019-011806-38

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Попова ул., д. 4а, г. Казань, Республика Татарстан, 420029, тел. (843) 264-98-00, факс 264-98-94

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Казань

13 января 2020 года Дело 2-410/2020

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Шафигуллина Ф.Р.,

при секретаре судебного заседания Мукатдесовой М.З.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда города Казани гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что квартира по адресу: <адрес изъят>, находится в собственности ФИО1 на основании договора дарения от 18.10.2016.

В указанной квартире зарегистрирована ФИО2, которая в спорной квартире не проживает и не исполняет обязанности по оплате жилищно- коммунальных платежей.

На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>.

В судебном заседании истец требования поддержала, исковые требования просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в собственности ФИО1 находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>. Право собственности зарегистрировано на основании договора дарения от <дата изъята>, в котором дарителем выступил супруг истца и сын ответчика - ФИО3

ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы в указанной квартире с 11.04.2001 и 28.04.2010 соответственно, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Спорная квартира передана в собственность ФИО3 на основании договора на передачу жилого помещения от <дата изъята>.

В материалах дела имеется заявление ФИО2, согласно которому, она отказалась от приватизации и дала согласие на приватизацию ФИО3 квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>.

После приватизации квартиры ФИО3, ответчик продолжает оставаться зарегистрированной в указанной квартире.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим

членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона РФ от <дата изъята> N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Право пользования жилым помещением как нанимателем, так и членами его семьи по договору социального найма закреплено в статьях 61, 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что договор социального найма жилого помещения заключается без установленного срока его действия.

Из указанных норм закона следует, что право пользования жилым помещением по договору социального найма для нанимателя и членов его семьи, проживающих в данном жилом помещении, каким-либо сроком не ограничено.

Учитывая изложенное, поскольку в момент приватизации ФИО3, истец и ответчик имели равные права в пользовании спорным жилым помещением, ответчик зарегистрирован в указанной квартире, исковые требования удовлетворению не подлежат.

При этом доводы истца о том, что ответчик длительное время проживает в <адрес изъят> РТ и не оплачивает жилищно- коммунальные платежи, не могут служить основанием для удовлетворения исковых требований, как не имеющие правового значение для разрешения данного спора.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд <адрес изъят>.

Судья: подпись Шафигуллин Ф.Р.

Копия верна.

Судья: Шафигуллин Ф.Р.