Решение № 2-853/2020 2-853/2020~М-246/2020 М-246/2020 от 3 января 2020 г. по делу № 2-853/2020

Дело № 2-853/2020

73RS0004-01-2020-000335-31


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2020 года г. Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Николаевой Н.Д.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пекарской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах недееспособной ФИО3, к ФИО4, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО8, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания МегаЛинк», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», публичному акционерному обществу «Т плюс», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, об установлении порядка оплаты, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах недееспособной ФИО3, обратилась в суд с иском (уточненным в ходе судебного разбирательства) к ФИО4, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО9, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания МегаЛинк», Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», публичному акционерному обществу «Т плюс», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области, об установлении порядка оплаты, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы, указав следующее.

Жилое помещение-квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ее матери ФИО3, и племяннице – несовершеннолетней ФИО1 Доли в праве общей долевой собственности в квартире: ФИО2 – 6/20, ФИО3 – 7/20, несовершеннолетней ФИО1 – 7/20.

ФИО1 проживает вместе с отцом ФИО4 в г. Москве, мать ФИО5 – ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время бремя по содержанию квартиры несет истица, ее мать признана недееспособной, ФИО4 участие в расходов по оплате жилого помещения не принимает.

Просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу <адрес> между собственниками соразмерно доли в праве общей долевой собственности: 6/20 ФИО2, 7/20 – ФИО3, а всего – 13/20 доли; обязать ответчиков выдать отдельные платежные документы на оплату.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО4, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «УК МегаЛинк» судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В отзыве на иск, с иском был не согласен, так как управляющая компания не является поставщиком коммунальных услуг.

Представитель ответчика УМУП «Ульяновскводоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Из представленного отзыва на иск следует, что для начисления платы и приема платежей за услуги холодного водоснабжения и водоотведения по адресу <адрес>, был открыт лицевой счет №R на собственников ФИО3, ФИО2 и ФИО1 Начисление платы производится по показаниям индивидуальных приборов учета. Потребители коммунальных услуг с письменными заявлениями о порядке оплаты коммунальных услуг не обращались. Решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «УК Экостандарт» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному отзыву решение оставляют на усмотрение суда. Указывают, что исполнителем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в <адрес> в г. Ульяновске является ООО «УК «МегаЛинк», с которым заключён соответствующий договор от 29.12.2018.

Представитель ответчика Фонда модернизации жилищно – коммунального комплекса Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ПАО «Т плюс» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УФ ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве на иск указывают, что решение оставляют на усмотрение суда. Между ООО «РИЦ-Ульяновск» и ООО «УК МегаЛинк» заключен агентский договор № 419 от 17.01.2016 об осуществлении деятельности по начислению и приему платежей, согласно которого ООО «РИЦ-Ульяновск» обязуется по поручению ООО «УК МегаЛинк» осуществлять начисления физическим лицам, проживающим в многоквартирных домах, находящихся на обслуживании ООО «УК МегаЛинк», за содержание и ремонт жилого помещения, за отопление жилых домов, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, осуществлять прием денежных средств от плательщиков. Соответственно собственникам в многоквартирных домах выставляется и доставляется единый платежный документ.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений.

Судом были установлены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО2 (6/20 долей (1/5+1/10), ФИО3 (7/20 доли (1/5+3/20), ФИО1, отцом которой является ФИО4 (7/20 доли (1/5+3/20).

Решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 19 декабря 2019 года ФИО3 была признана недееспособной. Ее опекуном является ФИО2

Согласно Выписки из имеющихся учетов ОРУГ ООО «Региональный информационный центр-Ульяновск» от 23.01.2020 в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На имя собственников ФИО7 и ФИО1 открыт лицевой счет №R, сумма к оплате выставляется общая путем выдачи единого платежного документа.

Управляющей компанией жилого многоквартирного <адрес> является ООО «УК МегаЛинк», оказание коммунальных услуг осуществляется: УМУП «Ульяновскводоканал», ПАО «Т плюс», ООО «УК Экостандарт», Фондом модернизации ЖКК Ульяновской области.

Поскольку ФИО3, ФИО2 и ФИО1 являются сособственниками указанной выше квартиры, то они, как участники жилищных отношений, в равных долях обязаны нести бремя расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорциональной доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности, согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из собственников должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым установить порядок оплаты истцами ФИО2, действующей также в интересах ФИО3, за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их общей доли в праве собственности на жилое помещение, то есть, исходя из 13/20 доли (6/20+7/20).

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом по адресу <адрес> находится в управлении и обслуживании ООО «УК МегаЛинк» и оно обязано обеспечивать расчет, начисление, сбор, расщепление и перерасчет платежей за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных и прочих услуг.

Таким образом, учитывая, что собственникам доставляется единый платежный документ на оплату услуг, на ООО «УК «МегаЛинк» следует возложить обязанность выдать истцам отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части надлежит отказать.

На основании изложенного, ст.ст.153-155 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 12,56,98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах недееспособной ФИО3, к ФИО4, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО1, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания МегаЛинк» удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2 и ФИО3 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за квартиру по адресу: <...>, в размере 13/20 доли от начислений, обязав общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания МегаЛинк» выдать ФИО2 и ФИО3 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении исковых требований ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах недееспособной ФИО3, к Ульяновскому муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Ульяновскводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «УК Экостандарт», публичному акционерному обществу «Т плюс», Фонду модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Д. Николаева