Решение № 2-346/2020 2-346/2020~М-183/2020 М-183/2020 от 1 апреля 2020 г. по делу № 2-346/2020

№ 2-346/2020 мотивированное
решение

76RS0010-01-2020-000226-62 изготовлено 02.04.2020г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2020 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский райсуд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бабич В.Е.,

при секретаре Наумовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению муниципальным имуществом Администрации городского поселения Ростов Ярославской области, Администрации городского поселения Ростов Ярославской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом Администрации городского поселения Ростов Ярославской области, Администрации городского поселения Ростов Ярославской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу<адрес> в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что по ФИО2 по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы и проживают члены ее семьи: супруг ФИО3 и сын ФИО4

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО5, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивают в полном объеме.

Ответчики Управление муниципальным имуществом Администрации городского поселения Ростов Ярославской области, Администрация городского поселения Ростов Ярославской области о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представителя в суд не направили.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представителя в суд также не направил.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1, сами от участия в приватизации спорного жилого помещения отказываются.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований.

Установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма ДД.ММ.ГГГГ., заключенному с Отделом по управлению муниципальным имуществом Администрации городского поселения Ростов, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>

Согласно выписки из домовой книги от 06.02.2020г. вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы и проживают члены ее семьи: супруг ФИО3 и сын ФИО4

Спорные объекты недвижимости в соответствии с Постановлением Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» и Приложением № 3 к нему изначально должны быть отнесены к объектам муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Этим же нормативным актом предусмотрены случаи, когда жилые помещения не подлежат приватизации.

В соответствии со ст. ст. 6 и 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений.

Отсутствие у ФИО1 возможности приватизировать занимаемое жилое помещение ущемляет ее законные права, не позволяет стать его собственником.

Между тем, в соответствии с определением Конституционного Суда РФ от 10.12.2002 года №136-О закрепленное в Законе «О приватизации жилищного фонда в РФ» право граждан на бесплатное приобретение жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для осуществления выбора способа удовлетворения потребности в жилье на основе свободы выбора места жительства, а так же возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

Оценивая все исследованные судом обстоятельства в совокупности, учитывая, что спорное жилое помещение предоставлено на условиях договора социального найма, отказ ФИО4 и ФИО3 от участия в приватизации, принимая во внимание тот факт, что истец ранее участия в приватизации жилищного фонда не принимала, суд считает, что исковые требования о признании права собственности за ФИО1 на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Е. Бабич