Решение № 2-7930/2017 2-7930/2017~М-7192/2017 М-7192/2017 от 1 октября 2017 г. по делу № 2-7930/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 02 октября 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Тушина А.С.,

при секретаре Иващенко Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7930/2017 по иску ФИО1 к кооперативу автолюбителей «ВЕСНА» по строительству и эксплуатации гаражей индивидуального пользования о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к КА «Весна» о признании права собственности на гараж №, распложенный в строении (боксе) № 9, общей площадью 19,7 кв.м., расположенный в КА «Весна» по адресу: г. Тюмень, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № Требования мотивировала тем, что истец является членом кооператива автолюбителей «Весна» по строительству и эксплуатации гаражей индивидуального пользования, полностью выплатил паевые взносы. Зарегистрировать свое право собственности на гараж истец не может, потому что у ответчика отсутствуют документы на ввод объекта в эксплуатацию.

В связи с изложенным просит признать за ФИО1 право собственности на гараж № распложенный в строении (боксе) № 9, общей площадью 19,7 кв.м., расположенный в КА «Весна» по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. Судом принято решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика КА «Весна» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что

распоряжением Администрации г.Тюмени от 17.10.1997 года № 3112 кооперативу автолюбителей «Весна» был предоставлен земельный участок, площадь. 1, 7373 га., в аренду сроком на 1 год, для завершения строительства гаражей – стоянок в районе ТЭЦ-2 по ул. Широтной.

17.10.1997 года между Департаментом имущественных отношений

Тюменской области и кооперативом автолюбителей «Весна» был заключен договор аренды земельного участка № 719/20, данный договор зарегистрирован в земельном комитете 09.10.2001 года.

01.03.2010 года между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и кооперативом автолюбителей «Весна» был заключен договор № 23-20/1873 аренды земельного участка, расположенного по адресу: <...> (район ТЭЦ-2), для завершения строительства гаражей-стоянок. Договор поставлен на учет 01.03.2010 года

13.11.2010 года между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и кооперативом автолюбителей «Весна» было заключено соглашение о возобновлении договора № 23-20/1873 аренды земельного участка.

13.11.2011 года между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и кооперативом автолюбителей «Весна» было заключено соглашение о возобновлении и внесении изменений в договор аренды земельного участка № 23-20/1873 от 01.03.2010 года.

26.11.2012 года между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и кооперативом автолюбителей «Весна» было заключено соглашение о возобновлении договора аренды земельного участка № 23-20/1873 от 01.03.2010 года.

21.10.2013 года между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и кооперативом автолюбителей «Весна» было заключено соглашение о возобновлении договора аренды земельного участка № 23-20/1873 от 01.03.2010 года. Письмом Департаментом имущественных отношений Тюменской области от 24.03.2016 года кооперативу автолюбителей «Весна» было отказано в продлении договора аренды на земельный участок и разъяснено, что не имеется законных оснований для продления договора аренды, поскольку договор от 01.03.2010 года № 23-20/1873 считается продленным на неопределенный срок, так как ни одна из сторон не заявила о его расторжении. (ст. 621 ГК РФ).

Письмом Администрации г. Тюмени от 09.10.2016 года кооперативу автолюбителей «Весна», было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.

Согласно представленным суду документам, истец является членом кооператива автолюбителей «Весна», что подтверждается членской книжкой, пользуется гаражом №, распложенным в строении (боксе) № 9, общей площадью 19,7 кв.м., что подтверждается справкой КА «ВЕСНА».

Истцом за указанный гараж полностью выплачены паевые взносы, что подтверждается справкой кооператива автолюбителей «Весна».

В связи с отсутствием в гаражном кооперативе акта о вводе гаражей в эксплуатацию, истец не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на данный гараж.

Согласно ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного,

дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом кооператива автолюбителей «Весна», полностью внес паевые взносы за гараж, а потому суд считает, что истец приобрел право собственности на гараж.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 218, 1110, 1111, 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 194 – 199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к кооперативу автолюбителей «ВЕСНА» по строительству и эксплуатации гаражей индивидуального пользования о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № №, распложенный в строении (боксе) № 9, общей площадью 19,7 кв.м., расположенный в КА «Весна» по адресу: г. Тюмень, ул<адрес> на земельном участке с кадастровым номером №

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Судья А.С.Тушин

Мотивированное решение изготовлено 09.10.2017 года с применением компьютера.