Решение № 2-1781/2018 2-1781/2018 ~ М-1262/2018 М-1262/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-1781/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 16 мая 2018 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой С.Н.

при секретаре Гайденрайх А.А.

с участием адвоката Лазаревой Ю.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, 3-е лицо: УФМС РФ по <адрес> о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон Востряково, <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований указал, что ему на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: <адрес>, микрорайон Востряково, <адрес>, на основании договора купли-продажи дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в спорном жилом доме не проживают, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняют. Считает, что действия ответчика ущемляют его права владения, пользования распоряжения жилым помещением. В связи с указанным, просит суд требования удовлетворить.

В судебном заседании ФИО1, уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, по доводам указанным в заявлении.

Представитель ФИО2, ФИО3, адвокат, Лазарева Ю.Э., представляющая интересы на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, просила отказать, так как позиция ответчиков ей не известна.

Представитель УФМС России по <адрес> по городскому округу в судебное заседание не явился. Судом извещался.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединения с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 ст.209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон Востряково, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Из выписки из домовой книги следует, что в <адрес> по названному адресу зарегистрированы: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, Намоян Титал Маджити с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Ответчики с собственником спорного жилого помещения не ведут общего хозяйства, в спорном жилом помещении не проживают, за состоянием жилого помещения не следят, расходы по содержанию не несут.

В силу ч.2 ст.288 Гражданского кодекса РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Доказательств того, что ответчики являются членом семьи истца и имеется какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Учитывая указанные обстоятельства, вышеизложенные нормы права, суд находит требования истца о признании ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования спорным жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Поскольку требования о снятии с регистрационного учета по месту жительства являются производными от первоначальных требований, то они также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования Неймар Томы Валентиновны, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон Востряково, <адрес>.

Снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, микрорайон Востряково, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий