Решение № 2-2167/2024 2-2167/2024~М-1329/2024 М-1329/2024 от 23 июня 2024 г. по делу № 2-2167/2024

Дело № 2-2167/2024

24RS0028-01-2024-002326-89

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.06.2024 г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Резникова Ю.Е. при секретаре Идимечевой Ю.Н.,

с участием истца Луч Е.С.,

помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Каримовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Болю А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Болю А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, указывая на то, что она является единоличным собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, где состоит на регистрационном учете ответчик. Учитывая, что ответчик не является собственником жилого помещения, равно как и членом семьи истца, фактически его место нахождение неизвестно, ФИО1, не ставя вопрос о выселении Болю А.А., просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом по имеющимся в распоряжении суда адресам.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – <адрес>, передано в собственность ФИО1 Переход права зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ТСЖ «Авангард», на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ответчик с ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований ФИО1, суд исходит из того, что ответчик текущим собственником спорной квартиры не является, равно как и не является членом семьи собственника жилого помещения (доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено). Какого-либо соглашения с ответчиком относительно порядка пользования жилым помещением истцом не заключалось, на момент приватизации жилого помещения право пользования им ответчик не имел, а был зарегистрирован в жилом помещении после регистрации права собственности ФИО1

Учитывая, что требование о выселении из квартиры истцом не заявляется, суд находит, что регистрация ответчика в спорной квартире носит лишь уведомительный характер, не порождает возникновение прав на жилое помещение, препятствует правам собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом, влечет за собой несение дополнительных расходов в части начисления жилищно-коммунальных платежей с учетом количества зарегистрированных лиц, а потому считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, устранить нарушение его прав, признав ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Принимая во внимание, что решение суда о признании лица, в том числе, прекратившим право пользования жилым помещением является безусловным основанием для его снятия с регистрационного учёта, настоящее решение будет являться для ОВМ ОП № МУ МВД России «Красноярское» основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ

решил:

исковые требования ФИО1 к Болю А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Болю А.А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес><адрес>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Болю А.А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес><адрес>) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) <данные изъяты> рублей госпошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Е. Резников

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25.06.2024.