Решение № 2-1340/2018 2-1340/2018~М-1427/2018 М-1427/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-1340/2018

Дело №г.

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года г.Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Кувшинова Г.В.,

при секретаре Базитовой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судникович <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные платежи,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным выше иском к ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> ссылаясь на то, что, он является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>7. совместно с истцом нанимателями данного жилого помещения являются ответчики ФИО3 и ФИО4

Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, истец полностью осуществляет оплату коммунальных услуг, а также содержание и ремонт общего имущества.

За период с 2016 года истцом оплачено за коммунальные услуги в ООО «РКЦ»<данные изъяты> рубля, АО «КСБ» <данные изъяты> рублей, в ООО «ЖДК Энергоресурс» - <данные изъяты> рублей., всего <данные изъяты> рублей.

Ответчики членами семьи истца не являются и не являлись. Договор социального найма был заключен ДД.ММ.ГГГГ когда истец находился на учебе в высшем учебном заведении в <адрес>. Совместное хозяйство с ответчиками истец не ведет, и в квартире не проживает.

С учетом уточнений заявленных в судебном заседании просит взыскать с ответчиков ФИО2 <данные изъяты> и ФИО2 <данные изъяты> в его пользу в солидарном порядке <данные изъяты> доли уплаченных денежных средств за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания в жилье в квартире по адресу: <адрес> между нанимателями в равных долях от общего размере оплаты, по <данные изъяты> доле каждому нанимателю, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, обязать АО «Коммунальные системы БАМа», ООО «ЖДК Энергоресурс», ООО «Расчетно-кассовый центр» заключить отдельные соглашения с истцом и ответчиками и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, каждому по <данные изъяты> доли.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, который поддержал доводы своего доверителя по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4 не явились, направленное в их адрес извещение возвращено в связи с истечением срока хранения.

Третье лицо АО «Коммунальные системы БАМа» в судебное заседание не явилось, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «ЖДК-Энергоресурс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Расчетно-кассовый центр» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились извещены надлежавшим образом.

Судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства на основании положений ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1,5,6,11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1).

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как разъяснено в п. 30 в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Судом установлено, что истец согласно договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью.

Совместно с нанимателем в жилом помещении вселены следующие члены его семьи: ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>.

На квартиру в организациях осуществляющих обеспечением жилищно коммунальных услуг (АО «Коммунальные системы БАМа», ООО «ЖДК-Энергоресурс», ООО «Расчетно-кассовый центр») оформлен единый лицевой счет на имя Судникович <данные изъяты>.

Согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные платежи с ответчиками не удается.

Судом установлено, также что ответчики в течении длительного времени не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения с ответчиками об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

В подтверждении оплаты коммунальных платежей за указанный период истцом представлены копии платежных документов, обосновывающих требование о взыскании с ответчиком в солидарном порядке денежных средств за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копеек, данные доказательства суд находит допустимыми, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчиком данной суммы подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто, истец и ответчик перестали быть членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, суд находит заявленное исковое требование об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья подлежащим удовлетворению.

Удовлетворяя требование истца об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, суд обязывает АО «Коммунальные системы БАМа», ООО «ЖДК Энергоресурс», ООО «Расчетно-кассовый центр» заключить отдельные соглашения с истцом и ответчиками и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, исходя из размера доли <данные изъяты>, принадлежащей каждому нанимателю жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Судникович <данные изъяты> к ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные платежи - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> в пользу Судникович <данные изъяты>, денежную сумму в размере <данные изъяты>

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания в жилье в квартире по адресу: <адрес> между нанимателями в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> доле каждому нанимателю, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать АО «Коммунальные системы БАМа», ООО «ЖДК Энергоресурс», ООО «Расчетно-кассовый центр» заключить отдельные соглашения с Судникович <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты> и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> каждому по <данные изъяты> доли.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчики вправе подать в Тындинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения, принятого в окончательной форме, представив доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.В.Кувшинов

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.