Решение № 2-1141/2017 2-1141/2017~М-1206/2017 М-1206/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-1141/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2017 года г. Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Шелахаевой Е.М.,

при секретаре Литвинчук Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску ФИО7, ФИО8 к администрации города Кузнецка Пензенской области, с привлечением в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО9, ФИО10 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, ФИО8 обратились в суд с вышеуказанным иском к администрации города Кузнецка Пензенской области, указывая на то, что ФИО1, ФИО4, ФИО2 принадлежит жилой дом в равных долях, каждому по 1/3 доли, на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Кузнецкой государственной нотариальной конторы реестровая запись №. Указанный жилой дом общей площадью 83,8 кв.м, в том числе жилой 70,4 кв.м, с надворными постройками при нем, расположен на земельном участке площадью 510 кв.м, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, наследниками его имущества в виде 1/3 доли жилого дома являются: дочь – ФИО7, дочь – ФИО9 (на наследство не претендует, заявление о непринятии в наследственном деле), сын – ФИО3, его супруга – ФИО5, дочь – ФИО10 (на наследство не претендует, имеется нотариальный отказ), внук – ФИО8, по праву представления на долю отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ (на день смерти прописан не был, срок пропустил).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, наследниками ее имущества в виде 8/9 долей жилого дома (наследство в 1/3 доле жилого дома после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ), принявшая фактически наследство, но не оформившая юридически своих наследственных прав, доля в жилом доме после смерти своего сына ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявший фактически наследство после смерти своего отца ФИО1 в виде 1/3 доли жилого дома, но не оформивший юридически своих наследственных прав, наследником которого по закону была его мать ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшая фактически наследство, но не оформившая юридически своих прав, доля жилого дома, принадлежащая ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которой была дочь ФИО5, принявшая наследство, но не оформившая юридически своих наследственных прав. При обращении к нотариусу для оформления своих наследственных прав по закону ФИО7, ФИО8 были выданы постановления об отказе в совершении нотариального действия № и № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что в правоустанавливающем документе - в договоре № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кузнецкой государственной нотариальной конторы реестровая запись №, не указана площадь жилого дома, который был возведен на земельном участке, предоставляемом на основании вышеуказанного договора; площадь жилого дома указана как размер. В справке о рождении наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его мать указана добрачной фамилией – «Ф2», однако брак между родителями был заключен ДД.ММ.ГГГГ, а он родился ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим фактом ФИО7, ФИО8 было рекомендовано обратиться в суд. ФИО7, ФИО8 все это время проживают в вышеуказанном жилом доме, осуществляют за собственные средства капитальный и текущий ремонт, оплачивают необходимые платежи (газ, свет, вода, мусор и т.д.), фактически приняли наследство после умерших ФИО1, ФИО5, ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и распорядились их личными вещами по своему усмотрению.

Так как ФИО7 вступила во владение наследственным имуществом в виде 5/9 доли, ФИО8 – в виде 4/9 доли жилого дома и приняли меры по его сохранению и защиты от посягательств и претензий третьих лиц, пользуются огородом в своих целях, распорядились личным имуществом наследодателей по своему усмотрению, ссылаясь на положения ст. ст. 112 ГК РФ, 218 ГК РФ, истцы просят признать за ФИО7 право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на 5/9 доли жилого дома, общей площадью 83,8 кв.м, в том числе жилой 70,4 кв.м, с надворными постройками при нем, и на 5/9 доли земельного участка с кадастровым номером 58:31:0402205:14, площадью 510 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, после смерти своих родителей: отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, матери ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО8 право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на 4/9 доли жилого дома, общей площадью 83,8 кв.м, в том числе жилой 70,4 кв.м, с надворными постройками при нем, и на 5/9 доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 510 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, после смерти деда ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ по праву представления после смерти своего отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, бабушки ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела представитель истцов ФИО7 и ФИО8 ФИО11, действующая на основании доверенности, уменьшила исковые требования и просила суд признать за ФИО7 право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на 5/9 доли жилого дома, общей площадью 83,8 кв.м, в том числе жилой 70,4 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, после смерти своих родителей: отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, матери ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО8 право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на 4/9 доли жилого дома, общей площадью 83,8 кв.м, в том числе жилой 70,4 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, после смерти деда ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ по праву представления после смерти своего отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, бабушки ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО7 поддержала требования искового заявления по доводам, изложенным в нем с учетом уменьшения, просила удовлетворить.

Истец ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, обеспечил явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истцов ФИО7, ФИО8 – ФИО11, действующая на основании доверенности, поддержала исковое заявление по доводам, изложенным в нем, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Кузнецка Пензенской области ФИО12, действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО7, ФИО8

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, возражений на заявленные требования не представили.

С учетом мнения истца, представителя истца, представителя ответчика суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, обозрев наследственное дело после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд находит требования искового заявления ФИО7, ФИО8 законными, обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (части 1, 2, 3).

Согласно ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (ч. 3).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно договору № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, застройщикам: ФИО1, ФИО4 и ФИО2 был предоставлен земельный участок в квартале 180а, значащийся под № по <адрес> в <адрес> для возведения жилого одноэтажного деревянного дома размером 6,5 х 6,5 метров и, в полном соответствии с утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ года №, в равных долях каждому.

Суд принимает во внимание, что указанный договор содержит указание только на размеры дома – 6,5 метров на 6,5 метров без указания его площади как жилой так и общей.

Согласно поэтажному плану жилого дома, № по <адрес>, составленному Обществом с ограниченной ответственностью «Пензенский центр землеустройства и кадастра «АТЛАС» общая площадь указанного дома составляет 83,8 кв.м, в том числе жилая 70,4 кв.м.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основанных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, площадь 510 кв.м, вид разрешенного использования: под индивидуальную жилую застройку.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основанных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой <адрес> завершен строительством в 1961 году и имеет общую площадь 83,8 кв.м.

Решением Исполкома <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается перенумерация <адрес> и присвоение ему адреса: <адрес>

Из изложенного следует, что принадлежащий ФИО1, ФИО5, ФИО2 жилой дом находится на земельном участке по адресу: <адрес>, отведенном для возведения жилого дома, что соответствует его назначению, принадлежал наследодателям ФИО1, ФИО5, ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования; данный дом возведен без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не имеет самовольных строений, является собственностью наследодателей.

Каких-либо споров со смежными землепользователями судом не установлено, доказательств обратному суду предоставлено не было.

В судебном заседании было исследовано наследственное дело №., открытое ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Кузнецка Пензенской области ФИО13, после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам нотариуса г. Кузнецка Пензенской области ФИО13 №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ наследственные дела после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводились.

Из наследственного дела №г., в которых содержатся правоустанавливающие документы, подтверждающие родственную связь между собой всех наследодателей и наследников, установлено следующее:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, наследниками его имущества в виде 1/3 доли жилого дома являются: дочь – ФИО7, дочь – ФИО9 (на наследство не претендует, заявление о непринятии в наследственном деле), сын – ФИО3, его супруга – ФИО5, дочь – ФИО10 (на наследство не претендует, имеется нотариальный отказ), внук – ФИО8, по праву представления на долю отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ (на день смерти прописан не был, срок пропустил).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, наследниками ее имущества в виде 8/9 долей жилого дома (наследство в 1/3 доле жилого дома после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшая фактически наследство, но не оформившая юридически своих наследственных прав, доля в жилом доме после смерти своего сына ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявший фактически наследство после смерти своего отца ФИО1 в виде 1/3 доли жилого дома но не оформивший юридически своих наследственных прав, наследником которого по закону была его мать ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшая фактически наследство, но не оформившая юридически своих прав, долю жилого дома, принадлежащую ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которой была дочь ФИО5, принявшая наследство, но не оформившая юридически своих наследственных прав.

Представленные суду данные домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, представленной суду, подтверждают регистрацию указанных выше наследников в наследственном доме на день смерти наследодателей.

Постановлениями нотариуса города Кузнецка Пензенской области ФИО13 № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ об в совершении нотариальных действий, а именно: в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было отказано в связи с тем, что в правоустанавливающем документе на дом - договоре о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома указана как размер. Кроме того в представленной в наследственное дело справке о рождении ФИО3, его мать указана как «Ф2», однако брак между родителями зарегистрирован раньше – ДД.ММ.ГГГГ.

Наличие права собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в равных долях каждому, в отношении жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, достоверно установлено судом из договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №.

У суда не вызывает сомнения тот факт, что на данном земельном участке ФИО1, ФИО5, ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году выстроили жилой дом общей площадью 83,8 кв.м, в соответствии с утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ года №. Указанное обстоятельство подтверждается также поэтажным планом от 2017 г. на жилой дом, по данным которого общая площадь жилого дома составляет 83,8 кв.м.

При жизни ФИО1, ФИО5, ФИО2 уплачивали налоги за указанный жилой дом, владели и пользовались им как собственным. Ни государство, ни муниципалитет никогда не заявляли правопритязаний в отношении спорного жилого дома, ФИО1, ФИО5, ФИО2 как законных их владельцев.

На основании проанализированных выше документов следует, что ФИО1, ФИО5, ФИО2 на законных основаниях владели и пользовались спорным жилым домом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные и исследованные судом доказательства, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, а, суд считает заявленные ФИО7, ФИО8 требования подлежащими удовлетворению, в связи с чем полагает необходимым признать за истцами право общей долевой собственности в порядке наследования за ФИО7 в виде 5/9 доли жилого дома общей площадью 83,8 кв.м, в том числе жилой 70,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ; за ФИО8 на 4/9 доли жилого дома общей площадью 83,8 кв.м, в том числе жилой 70,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> после смерти деда ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по праву представления на долю отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признание за истцами права общей долевой собственности на указанный жилой дом не нарушает права и законные интересы других лиц.

Расходы по оплате государственной пошлины истцы оставляют за собой.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7, ФИО8 к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на 5/9 (пять девятых) доли жилого дома общей площадью 83,8 кв.м, в том числе жилой 70,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО8 право собственности на 4/9 (четыре девятых) доли жилого дома общей площадью 83,8 кв.м, в том числе жилой 70,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по праву представления на долю отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме –18 сентября 2017 года.

Судья: