Решение № 2-992/2018 2-992/2018~М-1181/2018 М-1181/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-992/2018

Дело №2-992/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Туапсе 14 ноября 2018 г.

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Щербак Н.А.,

при секретаре Кузнецовой С.Н.,

с участием ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о включении в состав наследства жилой комнаты, признании права общедолевой собственности, прекращении права общедолевой собственности, снятии с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о включении в состав наследства жилой комнаты, признании права общедолевой собственности, прекращении права общедолевой собственности, снятии с кадастрового учета, мотивировав свои требования тем, что в настоящее время, жилое помещение площадью 13,2 кв.м, и нежилое помещение площадью 11,4 кв.м, общей площадью 24,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, помещения №№,13 принадлежат истцу ФИО2 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ У ФИО1 и ФИО4 находилась в собственности часть жилого дома Литер А, общей площадью 39,4 кв.м., состоящая из трех помещений: № кухня площадью 11,4 кв.м., № жилая комната площадью 13,2 кв.м., № жилая комната площадью 14,8 кв.м., два из которых: № кухня площадью 11.4 кв.м., № жилая комната площадью 13,2 кв.м., общей площадью 24,6 кв.м., переданы в собственность Ш.Ш.ХЭ. на основании решения суда. До настоящего времени, право долевой собственности ФИО5 и ФИО1 на часть жилого дома литер А общей площадью 39,4 кв.м., не погашено, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, данный объект имеет кадастровый номер №. Право долевой собственности ФИО5 и ФИО1 на жилую комнату № площадью 14,8 кв.м., расположенную в части жилого дома Литер А, не оспаривалось, однако, указанные граждане не внесли изменения в свои записи о государственной регистрации права долевой собственности па имущество, свидетельства о государственной регистрации права на жилую комнату площадью 14,8 кв.м. - не получили. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 В связи с его смертью заведено наследственное дело. Наследником ФИО1 по завещанию является истец ФИО2, наследство принято им в сроки и порядке, установленные законом, что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество состоит из 4/6 доли жилой комнаты площадью 14,8 кв.м., расположенной в части жилого дома Литер А, находящейся по адрес: <адрес>, у л. Кронштадтская., 35. ФИО1 принял наследство и произвел его раздел в установленном законом порядке. Несмотря на то, что при жизни ФИО1 не зарегистрировал право общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 14,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, данное имущество, в соответствии с законом, признается принадлежащим ему со дня открытия наследства после смерти ФИО8 В связи с регистрацией права собственности за Ш.Ш.ХЭ., а впоследствии за ФИО2 на помещения общей площадью 24,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, помещения №№,13, подлежит прекращению право долевой собственности ФИО1 и ФИО5 на часть жилого дома Литер А, площадью 39,4 кв.м., с кадастровым номером №. расположенную по адресу: <адрес>. Также, полагает, что данный объект подлежит снятию с кадастрового учета. В связи с чем, просит включить в состав наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, 4/6 доли жилой комнаты площадью14,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, признать за ФИО2 право общей долевой собственности, в размере 4/6 доли, на жилую комнату площадью 14,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО4 на часть жилого дома Литер А площадью 39,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>; снять с кадастрового учета часть жилого дома Литер А, площадью 39,4 кв.м., с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, в поступившем в адрес суда заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском ФИО6 согласен.

Представитель третьего лица- межмуниципальный отдел по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в поступившем в адрес суда отзыве просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8. В связи с ее смертью заведено наследственное дело №. Наследником ФИО8 по завещанию являлся ее сын ФИО1; наследником обязательной доли по закону являлась дочь - ФИО4. Наследственное имущество состоит из 1/4 доли жилого дома общей площадью114,1 кв.м., в том числе жилой площадью 61,7 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 680.4 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>. Обязательная доля в наследственном имуществе ФИО5 составила 2/6 от 1/4 доли дома, доля ФИО1 по завещанию составила 4/6 от 1/4 доли дома.

Подтверждением приобретения ФИО5 наследственного имущества является свидетельство о праве на наследство по закону (обязательная доля) от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Туапсинского нотариального округа ФИО7. зарегистрированное в реестре № В-130.

Оформление ФИО1 в установленном порядке права на наследственное имущество, подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО7, зарегистрированное в реесгре №В-3770.

Свидетельства о праве на наследство, выданные ФИО1 и ФИО5 III. ни кем не оспаривались и не были признаны недействительными.

Собственниками 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являлись Ш.Л.С., ФИО2, Ш.Ш.Ю.

г. между собственниками 1/4 доли жилого дома - ФИО1, ФИО5, и собственниками долей 3/4 жилого дома - Ш.Л.С., ФИО2, Ш.Ш.Ю. заключено соглашение, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО7, зарегистрированное в реестре №В-3966, в соответствии с условиями которого ФИО1 и ФИО5 приобрели в долевую собственность в размере 4/6 и 2/6 доли соответственно, часть жилого дома Литер А. состоящую из помещений № кухня площадью 11,4 кв.м., № жилая комната площадью 13,2 кв.м., № жилая комната площадью 14,8 кв.м., всего общей площадью 39,4 кв.м.

Ш.Л.С., ФИО2, Ш.Ш.Ю. приобрели в долевую собственность часть жилого дома, состоящую из помещений: 1 этаж: литер А4 №№,2, литер А №№, литер А2 №№, мансарда №, цокольный этаж №№,2Г. Всего общей площадью 191,2 кв.м., жилой площадью 85,8 кв.м.

Регистрация права долевой собственности ФИО9 10.III. на 4/6 доли и ФИО4 на 2/6 доли части жилого дома Литер А общей площадью 39,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, произведена 01.10.2003г., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Регистрация права долевой собственности Ш.Л.С.. ФИО2, Ш.Ш.Ю., по 1/3 доле за каждым, на часть жилого дома общей площадью 192,2кв.м., жилой площадью 85,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Туапсинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении иска ФИО4 к Ш.Ш.ХЭ., П.С.В., Ш.А.И.. Ш.А.А. об устранении препятствий в пользовании собственностью, аннулировании регистрации, удовлетворен встречный иск Ш.Ш.ХЭ., признаны недействительными свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданные ФИО1 на 4/6 доли и ФИО4 на 2/6 доли части жилого дома Литер А общей площадью 39,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, за Ш.Ш.ХЭ. признано право собственности на жилое помещение площадью 13,2 кв.м, и нежилое помещение площадью 11,4 кв.м., находящиеся в части жилого дома Литер А, расположенного по адресу: <адрес>; устранены препятствия со стороны ФИО4 и ФИО1 в пользовании Ш.Ш.ХЭ. вышеуказанными помещениями.

На основании решения суда Ш.Ш.ХЭ. зарегистрировал за собой право собственности на указанные помещения.

В настоящее время, жилое помещение площадью 13,2 кв.м, и нежилое помещение площадью 11,4 кв.м, общей площадью 24,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, помещения №№,13 принадлежат истцу ФИО2 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, у ФИО1 и ФИО4 находилась в собственности часть жилого дома Литер А, общей площадью 39,4 кв.м., состоящая из трех помещений: № кухня площадью 11,4 кв.м., № жилая комната площадью 13,2 кв.м., № жилая комната площадью 14,8 кв.м., два из которых: № кухня площадью 11.4 кв.м., № жилая комната площадью 13,2 кв.м., общей площадью 24,6 кв.м., переданы в собственность Ш.Ш.ХЭ. на основании решения суда.

До настоящего времени, право долевой собственности ФИО5 и ФИО1 на часть жилого дома литер А общей площадью 39,4 кв.м., не погашено, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой, данный объект имеет кадастровый номер №.

Право долевой собственности ФИО5 и ФИО1 на жилую комнату № площадью 14,8 кв.м., расположенную в части жилого дома Литер А, не оспаривалось, однако, указанные граждане не внесли изменения в свои записи о государственной регистрации права долевой собственности па имущество, свидетельства о государственной регистрации права на жилую комнату площадью 14,8 кв.м. - не получили.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 В связи с его смертью заведено наследственное дело. Наследником ФИО1 по завещанию является истец ФИО2, наследство принято им в сроки и порядке, установленные законом, что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Наследственное имущество состоит из 4/6 доли жилой комнаты площадью 14,8 кв.м., расположенной в части жилого дома Литер А, находящейся по адрес: <адрес>, у л. Кронштадтская., 35.

Право ФИО1 на долю спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <адрес> ФИО7, зарегистрированным в реестре №В-3770 и соглашением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ФИО5 111.. Ш.Л.С., ФИО2, Ш.Ш.Ю., удостоверенным нотариусом <адрес> ФИО7, зарегистрированным в реестре №В-3966, которые не были оспорены и признаны недействительными в судебном порядке.

ФИО1 принял наследство и произвел его раздел в установленном законом порядке. Несмотря на то, что при жизни ФИО1 не зарегистрировал право общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 14,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, данное имущество, в соответствии с законом, признается принадлежащим ему со дня открытия наследства после смерти ФИО8

В связи с регистрацией права собственности за Ш.Ш.ХЭ., а впоследствии за ФИО2 на помещения №№,13 общей площадью 24,6 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, подлежит прекращению право долевой собственности ФИО1 и ФИО5 на часть жилого дома Литер А, площадью 39,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В связи с чем требования ФИО2 о включении в состав наследства 4/6 доли жилой комнаты площадью 14,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, признании права общедолевой собственности на вышеуказанную комнату, прекращении права общедолевой собственности подлежат удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 о снятии с кадастрового учета часть жилого дома Литер А, площадью 39,4 кв.м., с кадастровым номером № следует отказать, поскольку прекращение права собственности не влечет безусловное снятие объекта недвижимости с кадастрового учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 – удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 4/6 доли жилой комнаты площадью 14,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 4/6 доли на жилой комнаты, площадью 14,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО4 на часть жилого дома Литер А площадью 39,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН в отношении вышеуказанного объекта недвижимости и его правообладателя.

В удовлетворении остальной части иска- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд.

Судья Туапсинского

городского суда Н.А.Щербак