Решение № 2-154/2021 2-154/2021(2-2797/2020;)~М-2704/2020 2-2797/2020 М-2704/2020 от 2 марта 2021 г. по делу № 2-154/2021

Дело № 2-154/2021

УИД 33RS0011-01-2020-005175-11

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 3 марта 2021 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Крайнова А.Ю.,

при секретаре Никифоровой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья "ЛУЧ+" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание мест общего пользования, текущий ремонт многоквартирного дома, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья "ЛУЧ+" (далее – ТСЖ "ЛУЧ+", истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее – ФИО1, ответчик), уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 9395 руб. 46 коп., за период с <дата> по <дата> в размере 2176 руб. 99 коп., за период с <дата> по <дата> в размере 803 руб. 28 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 495 руб.

В обоснование заявленных требований указано, ФИО2, умершая <дата>, являлась собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Наследниками, принявшими квартиру по <данные изъяты> доли каждый, являются братья – Г.В.П. и Иван П., а также племянник – ФИО1. ФИО3 подарил Г.В.П. принадлежащую ему <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Впоследствии Г.В.П. продал ФИО1 принадлежащие ему <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Таким образом, ФИО1 в настоящее время является единственным собственником спорного жилого помещения.

По состоянию на <дата> собственник квартиры <№> в доме <№> по <адрес> имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 35 520 руб. 63 коп.

Поскольку собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности ТСЖ "ЛУЧ+" просит взыскать с ФИО1 задолженность в размере 12 375 руб. 73 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 495 руб.

Истец ТСЖ "ЛУЧ+", надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось. Представило заявление с просьбой провести судебное разбирательство без участия своего представителя, а также с указанием на отсутствие возражений в отношении вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыва на исковые требования не представил, о рассмотрении спора в свое отсутствие не просил.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце втором пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. В пункте 68 названного постановления разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом того, что судом предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, не усматривая оснований для отложения судебного разбирательства, суд, с учетом согласия истца, полагает возможным в соответствии с положениями статьи 167 и части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации (далее – ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ТСЖ "ЛУЧ+" исковых требований, исходя из следующего.

Согласно статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений (как жилых, так и нежилых) в многоквартирном доме принадлежит общее имущество в таком доме на праве общей долевой собственности.

Частью 1 статьи 37 ЖК РФ установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу пункта 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (статья 154 ЖК РФ).

Согласно статье 155 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Аналогичные положения содержатся в Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Судом установлено, что <дата> умерла Г.В.П., после которой открылось наследство, в том числе на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из материалов наследственного дела <№> к имуществу Г.В.П., умершей <дата>, следует, что наследниками принявшими наследство по закону являются Г.В.П., ФИО3 и племенник ФИО1 по <данные изъяты> доли каждый (л.д. 62-75).

<дата> между ФИО3 и ФИО4 заключен договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, согласно которому ФИО3 подарил Г.В.П. принадлежащую ему <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (л.д. 93-94).

Согласно договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от <дата> Г.В.П. продал ФИО1 принадлежащие ему <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Таким образом, ФИО1 в настоящее время является собственником жилого помещения, с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от <дата><№> (л.д. 95).

Также судом установлено, что собственниками жилых помещений МКД <№> по <адрес> избран способ управления – товарищество собственников жилья, о чем оформлен протокол от <дата>, создано ТСЖ "ЛУЧ+".

Собственники квартиры <№> в доме <№> имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 35 520 руб. 63 коп.

В настоящее время ТСЖ "ЛУЧ+" просит взыскать с ФИО1 задолженность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период <дата> по <дата> в размере 9395 руб. 46 коп., за период с <дата> по <дата> включительно в размере 2176 руб. 99 коп., за период с <дата> по <дата> в размере 803 руб. 28 коп., рассчитанную в соответствии с размером его доли в каждый из указанных промежутков.

Суд проверил представленный истцом расчет задолженности, который документально обоснован и соответствует требованиям закона, в связи с чем, не доверять расчету истца у суда оснований не имеется, суд признает его верным.

Следовательно, исковые требования ТСЖ "ЛУЧ+" являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 1266 руб., что подтверждается платежными поручениями от <дата><№> на сумму 632 руб. 80 коп. и от <дата><№> на сумму 633 руб. 20 коп. (л.д. 6, 7).

Поскольку в ходе судебного разбирательства истцом уточнялись заявленные требования в сторону уменьшения, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 495 руб., о взыскании которых заявляет истец.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235-239 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования товарищества собственников жилья "ЛУЧ+" удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников жилья "ЛУЧ+" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2017 года по сентябрь 2020 года в размере 12 375 руб. 73 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 495 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Ю. Крайнов

Мотивированное заочное решение изготовлено 11 марта 2021 года.