Решение № 2-744/2019 2-83/2020 2-83/2020(2-744/2019;)~М-765/2019 М-765/2019 от 4 февраля 2020 г. по делу № 2-744/2019

Дело № 2-83/2020
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Калтан 05 февраля 2020 г.,

Калтанский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Крыжко Е.С.,

при секретаре Галиевой Л. А.,

с участием помощника прокурора г. Осинники Алимцевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Меркуловой Марины Анатольевны к Дикалову Андрею Васильевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Меркулова М.А. обратилась в суд с иском к Дикалову А.В., с учетом уточнений просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., выселить ответчика из жилого помещения. Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по г.Калтан снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., в которой 05.03.2015 зарегистрировала ответчика по месту проживания. Дикалов А.В. отказывается сняться с регистрационного учета, членом ее семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, общее хозяйство не ведут. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения квартирой.

Истец Меркулова М.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчик Дикалов А.В. в судебном заседании не возражал по существу заявленных исковых требований, пояснил, что с истцом не состояли в зарегистрированном браке, проживали с 2012 г. до ноября 2019 г. в фактических брачных отношениях, вели совместное хозяйство, был общий бюджет до ноября 2019г. Он не имеет права на жилое помещение, проживает там до настоящего времени, в квартире его вещи. У него в собственности есть нежилое здание, которое сдает в аренду, его заработная плата 40000 рублей, получает пенсию в размере 13000 рублей. В настоящее время не имеет возможности купить квартиру, иные жилые помещения, которыми он имеет право пользоваться, отсутствуют.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Калтану в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав ответчика, заключение помощника прокурора г.Осинники Алимцевой Н.В., полагавшей, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Из п. 2 ст. 288 ГК РФ, во взаимосвязи с положениями ст. 17 ЖК РФ, следует, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 указанной статьи Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П, определения от 13 июля 2000 г. № 185-О и от 5 октября 2000 г. № 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу положений ст. 12, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те доказательства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Меркулова М.А. с 2015 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора участия в долевом строительстве от 28.05.2013 ..., которая приобретена истцом за счет средств от реализации принадлежащего ей имущества (л.д. 5-13, 24-45).

Ответчик Дикалов А.В. был вселен в квартиру в качестве гражданского супруга, зарегистрирован в качестве постоянно проживающего с 05.03.2015 (л.д. 14).

Фактические брачные отношения между сторонами прекращены, истец заключила предварительный договор купли-продажи спорной квартиры (л.д. 49-50).

Судом установлено, что ответчик является трудоспособным, имеет место работы, пенсию, получает доход от сдачи в аренду недвижимого имущества (л.д. 51-58, 64-65), в связи с чем оснований полагать, что у Дикалова А.В. отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением либо его имущественное положение является настолько тяжелым, что не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, не имеется.

При указанных данных, оценив представленные по делу доказательства по правилам ст. ст. 12, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установленные фактические обстоятельства, учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, какое-либо соглашение о сохранении за Дикаловым А.В. права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено, сохранение его регистрации создает в будущем затруднения при пользовании недвижимым имуществом, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Таким образом, следует признать Дикалова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и в силу положений ст. 35 ЖК РФ выселить его из жилого помещения, т.к. по требованию собственника ответчик жилое помещение не освобождает.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, которыми установлено, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Пункт 3 указанных Правил предусматривает, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Таким образом, учитывая, что исковые требования Меркуловой М.А. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворены, ответчик не является участником в праве собственности на указанное жилое помещение и в настоящее время его регистрация препятствует истцу распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, то есть осуществлять права собственника, суд считает, что имеются все законные основания для удовлетворения исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Поскольку в соответствии с Правилами регистрация и снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, постановка на регистрационный учет и снятие с него отнесена к компетенции органов Федеральной миграционной службы, суд считает необходимым возложить обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета на Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Калтану

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Калтану снять ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 10 февраля 2020г.

...

...

Судья: Е. С. Крыжко

...