Решение № 2-8449/2025 2-8449/2025~М-6784/2025 М-6784/2025 от 21 октября 2025 г. по делу № 2-8449/2025

72RS0014-01-2025-010235-73

Дело № 2-8449/2025

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 14 октября 2025 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ильященко М.В.,

при секретаре Холкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к гаражному кооперативу «Старт-19» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к гаражному кооперативу «Старт-19» о признании права собственности на гараж <данные изъяты> общей площадью 16,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что на основании решения общего собрания членов ГК «Старт-19» ФИО2 был принят в члены кооператива. После внесения паевого взноса ему был предоставлен гараж №219. Правлением кооператива в 2012-2013 годах проведена инвентаризация гаражей. Без документации, утраченной предыдущим руководством кооператива, оформить гараж в собственность не представляется возможным. Истец несёт расходы по содержанию гаража, платит необходимые сборы, взносы. Земельный участок, на котором расположен гараж, предоставлен гаражному кооперативу «Старт-19» в бессрочное пользование с целью размещения гаражей.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен Департамент имущественных отношений Тюменской области.

Лица, участвующие в деле, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

На основании распоряжения администрации г. Тюмени от 11.01.1996 № 65 гаражному кооперативу «Старт-19» в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации площадью 15 158 кв.м. по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ГК «Старт-19» выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.13).

Согласно справке ГК «Старт-19» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является членом гаражного кооператива «Старт-19», пользуется гаражом № по адресу: <адрес>, паевой взнос за гараж им оплачен полностью, задолженности не имеет (л.д.11).

Согласно техническому заключению ООО «Легион-3000» осмотр нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, гараж № не выявил дефектов и повреждений в конструкциях, которые могли бы снизить их эксплуатационную надежность. Строительные конструкции не имеют видимых трещин и разрушений, отклонений от проектного положения, прогибов и иных деформаций. Техническое состояние по ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», оценивается как работоспособное. Здание пригодно для дальнейшей эксплуатации по своему назначению как гараж, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью людей, соответствует санитарно-гигиеническим и противопожарным нормам и не затрагивает интересы третьих лиц, может использоваться по назначению как гараж (л.д.14-43).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что право собственности на гараж № по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.

Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По правовому положению, потребительский гаражный кооператив «Старт-19» является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаражей и дельнейшей их эксплуатации. Обязательным условием членов кооператива является внесение паевого и вступительного взносов до начала строительства. Имущество кооператива формируется за счет вкладов членов кооператива, полученных доходов, и других законных источников и принадлежит кооперативу на праве собственности. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, согласно которому члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку ФИО2, являясь владельцем гаража № по адресу: <адрес>, полностью внес паевой взнос за гараж, также истцом предоставлены доказательства, свидетельствующие о том, что нежилое строение не нарушает права и охраняемые законом интересы, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, СНИЛС <данные изъяты>) право собственности на гараж № площадью 16,4 кв.м. по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 22 октября 2025 года.

Председательствующий судья М.В. Ильященко