Решение № 2-748/2017 2-748/2017~М-688/2017 М-688/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-748/2017

Дело № 2-748/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года с. Плешаново

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной Т.С.,

при секретаре Тукташевой М.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя третьего лица отдела образования администрации МО Красногвардейского района ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Красногвардейский район Оренбургской области к администрации муниципального образования Токский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

Администрация муниципального образования Красногвардейский район Оренбургской области обратилась в Красногвардейский районный суд Оренбургской области с иском к администрации муниципального образования Токский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области о признании права собственности на объект недвижимости, указав в заявлении, что на земельном участке с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общественно-деловых целей, площадью <данные изъяты> кв.м, находящемся в собственности МО Красногвардейский район, расположены объекты недвижимости, а именно: нежилое здание с кадастровым номером №, наименование Токская средняя общеобразовательная школа, площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию Красногвардейский район Оренбургской области; нежилое здание с кадастровым номером №, наименование: гараж-мастерские, площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию Красногвардейский район Оренбургской области; нежилое здание с кадастровым номером №, наименование: котельная, общая площадь <данные изъяты> кв.м; нежилое здание, не стоящее на государственном кадастровом учете, наименование: начальная школа, площадью <данные изъяты> кв.м, год ввод в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ; сооружение, не стоящее на государственном кадастровом учете, наименование: овощехранилище, площадью <данные изъяты> кв.м, год ввод в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с Постановлением администрации Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении перечня объектов, передаваемых в собственность муниципального образования Красногвардейский район» определен перечень объектов, однако в данном перечне значится только объект «Токская средняя общеобразовательная школа». Советом депутатов МО Красногвардейский район принято решение от ДД.ММ.ГГГГ, которым указанный перечень утвержден в изложенном виде. В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на указанные объекты, так как отсутствие зарегистрированных прав не позволяет в должной мере осуществлять правомочия связанные с содержанием и обслуживанием указанных объектов недвижимости. Поскольку Токская средняя общеобразовательная школа зарегистрирована как учреждение администрацией МО Токский сельсовет и состоит на балансе администрации МО Токский сельсовет, иск подан к указанному юридическому лицу.

Просит признать за муниципальным образованием Красногвардейский район Оренбургской области право муниципальной собственности на

- нежилое здание, не стоящее на государственном кадастровом учете, наименование: начальная школа, площадью <данные изъяты> кв.м, год ввод в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ;

- сооружение, не стоящее на государственном кадастровом учете, наименование: овощехранилище, площадью <данные изъяты> кв.м, год ввод в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ

- нежилое здание с кадастровым номером №, наименование: котельная, общая площадь <данные изъяты> кв.м,

расположенные на земельном участке с кадастровым номером № с местоположением : <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общественно-деловых целей, площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Токский сельсовет в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В направленном суду заявлении просит иск рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельны требований относительно предмета спора ФИО2 в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения иска.

Выслушав представителя истца, и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно пункту 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области автономных округов, городов Москвы и Санкт - Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к данному Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

В силу абзаца 4 пункта 2 Приложения 3 к Постановлению № 3020-1 учреждения и объекты здравоохранения (кроме областных больниц и диспансеров), народного образования (кроме спецшкол для детей, страдающих хроническими заболеваниями), культуры и спорта относятся к объектам муниципальной собственности.

Согласно Информационному письму Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.1997 № 15 «Обзор практики разрешения споров, связанных с приватизацией государственных и муниципальных предприятий» объекты, указанные в Приложении 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1, являются объектами муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона, в связи с чем могут рассматриваться как объекты муниципальной собственности независимо от того, оформлено ли это в установленном порядке.

Из приложенных к материалам дела выписки из ЕГРП от 22.07.2017 года следует, что здание Токской средней школы расположено на земельном участке с кадастровым номером № с местоположением: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общественно-деловых целей, площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащем на праве собственности муниципальному образованию Красногвардейский район.

Согласно Постановлению администрации Оренбургской области от 06.04.2001 года №65-п «Об утверждении перечня объектов, передаваемых в собственность муниципального образования Красногвардейский район» определен перечень объектов, однако в данном перечне значится только объект «Токская средняя школа».

Решением Совета депутатов муниципального образования Красногвардейский район Оренбургской области второго созыва от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден перечень объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Красногвардейский район», в данном перечне значится только объект «Токская средняя школа».

Из приложенной к материалам дела выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что здание Токской средней школы расположено на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общественно-деловых целей, площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащем на праве собственности муниципальному образованию Красногвардейский район.

Согласно выпискам из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, здание Токской средней общеобразовательной школы - нежилое здание с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м, находится в собственности муниципального образования Красногвардейский район, правообладателем на праве оперативного управления - МБОУ «Токская средняя общеобразовательная школа».

К делу также приобщены выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, из которых видно, что данные о собственниках объектов недвижимости с кадастровыми номерами № отсутствуют.

Здания начальной школы и овощехранилища на кадастровом учете не стоят.

Судом установлено, здание котельной, начальной школы, овощехранилище являются вспомогательным объектом при эксплуатации объекта недвижимого имущества – здания МБОУ «Токская средняя общеобразовательная школа».

Согласно требованиям статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчик иск признал, о чем имеется его письменное заявление, последствия признания иска разъяснены.

Суд принимает признание иска ответчиком - администрацией муниципального образования Токский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено фактическое нахождение спорного объекта недвижимости в муниципальной собственности, данный факт никем не оспорен.

Таким образом, суд, исследовав все доказательства по делу в совокупности, приходит к выводу о том, что указанным объектом недвижимого имущества владеет администрация муниципального образования Красногвардейский район Оренбургской области, следовательно иск обоснован и подлежит удовлетворению, поскольку не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Учитывая, что истец просит признать право собственности на объекты имущественного комплекса, право собственности на который было ранее зарегистрировано в установленном порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск администрации муниципального образования Красногвардейский район Оренбургской области к администрации муниципального образования Токский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Красногвардейский район Оренбургской области право муниципальной собственности на:

- нежилое здание, не стоящее на государственном кадастровом учете, наименование: Начальная школа, площадью <данные изъяты> кв.м, год ввод в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ

- сооружение, не стоящее на государственном кадастровом учете, наименование: овощехранилище, площадью <данные изъяты> кв.м, год ввод в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ,

- нежилое здание с кадастровым номером №, наименование: котельная, общая площадь <данные изъяты> кв.м,

расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общественно-деловых целей, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.С. Дорохина

Мотивированное решение составлено 3 октября 2017 года.