Решение № 2-107/2019 2-107/2019(2-1743/2018;)~М-1685/2018 2-1743/2018 М-1685/2018 от 12 февраля 2019 г. по делу № 2-107/2019

Дело № 2-107/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года г.Лениногорск

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.Ф.Нуриахметова,

при секретаре Гавриловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету муниципального образования «город Лениногорск» Лениногорского муниципального Республики Татарстан, АО «Нефтеавтоматика» о признании права собственности на недвижимое имущество

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику. В обосновании иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и АО «Нефтеавтоматика» заключен договор купли-продажи нежилого здания – здание овощехранилища, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым №. Однако в установленном порядке право собственности на него не зарегистрировано, сведений о наличии объекта у Росреестра не имеются. В связи с чем просит признать право собственности за ним на обозначенное недвижимое имущество.

ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования в судебном заседании поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» Лениногорского муниципального Республики Татарстан ФИО в суд не явился, в письменном отзыве просит рассмотреть дело в их отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Привлеченный судом к участию в деле представитель соответчика - АО «Нефтеавтоматика» ФИО в суд не явился, в письменном отзыве просит рассмотреть дело в их отсутствие, иск полагают обоснованным, просят удовлетворить.

Представитель третьего лицо – Лениногорский отдел УФРС по Республике Татарстан ФИО. в суд не явилась, в письменном отзыве просит рассмотреть дело в их отсутствие, вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца и его представителя, считает исковые требования ФИО3 законными и обоснованными, поэтому подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» - лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В материалы дела представлены: договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, передаточный акт. Все существенные условия договора купли-продажи недвижимого имущества сторонами сделки согласованы, объект недвижимости индивидуально определен. Стоимость сделки определена сторонами в <данные изъяты> руб., расчет произведен.

Указанные доводы истца нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства. Стороной ответчиков данные доводы не опровергнуты.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на нежилое здание – здание овощехранилища, общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Председательствующий: И.Ф.Нуриахметов

Мотивированное решение суда изготовлено 15 февраля 2019 года.

Копия верна. Судья

Решение вступило в законную силу: «_____»____________2019 года.

Секретарь:

Подлинник данного документа подшит в деле №2-107/2019, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.