Решение № 2-1507/2020 2-1507/2020~М-1239/2020 М-1239/2020 от 28 сентября 2020 г. по делу № 2-1507/2020

Дело № 2-1507/2020

УИД 23RS0021-01-2020-002569-80


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст.Полтавская 29 сентября 2020 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Килюхова М.А., при секретаре Ивановой М.Г., с участием:

истца ФИО1,

представителя истца, ФИО2 действующей на основании доверенности №23/35-н/23-2018-8-757 от 06.12.2018 года, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 с учетом уточненных исковых требований просила признать за истцом ФИО1 право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 66,9 кв.м., расположенный по адресу: хут.Трудобеликовский, <адрес>, при это суду пояснила, что 18.09. 2012 года между истцом и ответчиком ФИО3 был заключен договор купли- продажи земельного участка с расположенным на нем объектом незавершенного строительства (жилого дома), расположенных по вышеуказанному адресу.

В связи с тем, что ответчик ФИО3 является сыном истца ФИО1, последняя рассчитывала на то, что денежные средства в сумме 350 000 рублей будут уплачены ответчиком частями в рассрочку. Однако, никаких денег за объект недвижимости, истцу выплачено не было.

В настоящее время собственником земельного участка и жилого дома является ФИО3 При обращении к ответчику о выплате денежных средств по договору купли-продажи, ФИО3 отвечает отказом, мотивируя тем, что на указанную по договору сумму было закончено строительство жилого дома.

Ранее ФИО1 в Красноармейский районный суд Краснодарского края было подано исковое заявление о признании сделки купли-продажи недействительной и применении последствий не действительной сделки. На основании решения Красноармейского районного суда Краснодарского края от 23 апреля 2019 года, вышеуказанный договор купли-продажи от 18.09.2012 года был расторгнут.

Истец ФИО1 с целью регистрации объектов недвижимости, обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому, где в регистрации права собственности на жилой дом было отказано в связи с тем, что в настоящее время объект недвижимости - незавершенный строительством жилой дом, в 2018 году был введен в эксплуатацию в соответствии с техническим паспортом на жилой дом от 18.09.2018 года и изменил свое назначение с объекта не завершенного строительством на жилой дом с кадастровым номером №, что не соответствует решению Красноармейского районного суда Краснодарского края от 23 апреля 2019 Года, поскольку на момент обращения в суд с исковым заявлением, истцу не было известно об изменении вида объекта недвижимости с незавершенного строительством жилого дома на жилой дом. Просит уточненные исковые требования удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы представителя ФИО2 поддержала, просила уточненные исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем 05.08.2020 года предоставил заявление.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости принятия признания иска ответчиком и удовлетворении исковых требований, так как это не противоречит интересам сторон, не нарушает прав третьих лиц.

В соответствии с положениями п.2 ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 66,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации в Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 66,9 кв.м., расположенный по адресу: хут. Трудобеликовский, <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд.

Судья: