Решение № 2-716/2017 2-716/2017~М-639/2017 М-639/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-716/2017

Дело № 2 – 716 /2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2017 года с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Фалилеевой М.Н., при секретаре Шаглановой З.Б., с участием прокурора Хитуевой Е.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Иволгинск Иволгинского района РБ материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2, о выселении из жилого помещения, суд

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В данной квартире проживает ФИО2, которая была вселена туда без ее согласия. Обращаясь в суд, истец просит выселить ответчика.

В судебном заседании ФИО1, заявленные требования поддержала в полном объеме. При этом суду пояснила, что она является собственником жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ она предоставила данное жилое помещение во временное пользование своему бывшему мужу ФИО3, брак с которым был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, она дала ФИО2 срок до ДД.ММ.ГГГГ выселиться из жилого дома и вернуть ключи от дома и ограды. По истечении указанного срока ответчик не освободил жилое помещение, на предоставление времени ответчику для розыска жилья не согласна.

Ответчик ФИО2, исковые требования ФИО1 фактически признала, суду пояснила, что вселилась в дом вместе с гражданским супругом ФИО3, знает, что не обладает правами на данный дом. Другого жилья она не имеет. Согласна выселиться, после того, как найдет другое жилье.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит, что иск ФИО1, подан обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как было установлено в судебном заседании, на основании договора купли – продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке. Данное обстоятельство подтверждается свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, право собственности не оспаривается. По устной договоренности между ФИО1 и ее бывшем мужем ФИО3 (свидетельство о расторжении брака I-АЖ №) в жилой дом, расположенный по адресу <адрес> вселился ФИО3 с сожительницей ФИО2 После смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, собственник ФИО1 обратилась к ФИО2 с требованием освободить жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в добровольном порядке освободить занимаемое ею без законных оснований спорное жилое помещение отказывается. В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ФИО2 ни в какие договорные отношения с ФИО1 не вступала, арендную плату не платила, не является членом её семьи, соответственно, не имеет законных основания для занятия жилого помещения, принадлежащего истцу. Поскольку ответчик добровольно возвращать занимаемое жилье добровольно не желает, то она подлежит выселению из него в судебном порядке.

Довод ответчика, о том, что ей необходимо найти иное жилье, после чего она согласна освободить занимаемую ею квартиру, не может быть принят как основание предоставления отсрочки, либо возникновения обязанности у истца предоставить другое жилье, поскольку предусмотренные на то законом основания отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить, выселить ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Бурятской АССР, из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 13.11.2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Председательствующий судья М.Н. Фалилеева