Решение № 2-5723/2017 2-5723/2017~М-5438/2017 М-5438/2017 от 5 октября 2017 г. по делу № 2-5723/2017

Дело №2-5723/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2017 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Айдарова Р.Т.,

при секретаре Сабуровой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации городского округа г.Стерлитамак Республики Башкортостан, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа г.Стерлитамак РБ, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является владельцем гаражного бокса №А, площадью 77,9 кв.м, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, массив <адрес> «Зиловец-2». Гараный массив расположен на земельном участке, который передан в аренду ООО «Гаражи» для обслуживания на основании договора аренды земельного участка, земельный участок под строительство гаражного массива выделен на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно заключению комиссии спорный гараж находится в пределах границ отведенной территории. Гараж соответствуют градостроительным нормам. Истец со дня покупки спорного гаража добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом в соответствии с функциональным назначением, при этом, не нарушая права и интересы третьих лиц, своевременно оплачивает услуги обслуживания, арендную плату на земельный участок.

Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №А, площадью 77,9 кв.м, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, массив <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила суд данное дело рассмотреть без её участия, направила в суд своего представителя.

Представитель ответчика Администрации ГО <адрес> РБ в судебное заседание не явился, суду предоставил отзыв, в котором уточнив требования просил в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Представитель ответчика ООО «Гаражи» в судебное заседание не явился, просил данное дело рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила данное дело рассмотреть без её участия.

Суд считает возможным в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ с согласия представителя истца, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании ФИО4 – представитель истца ФИО1, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила удовлетворить.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами.

В силу п.3 ст.218ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество в случаях и порядке, предусмотренном законом.

На основании ст.219ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является владельцем гаражного бокса №А, площадью 77,9 кв.м, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, массив <адрес> «Зиловец-2», что подтверждается членской книжкой.

Гаражный массив расположен на земельном участке. Земельный участок под строительство гаражного массива был выделен на основании Постановления Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно градостроительному заключению №-Г3 от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс выстроен в 2005 г., земельный участок по <адрес> кадастровым номером 02:56:040301:135 поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, возможно признание права собственности на спорный гаража. Сохранение данной спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права владельцев смежных боксов.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ пользуется гаражным боксом, несет бремя по его содержанию, своевременно оплачивает услуги по его обслуживанию, что подтверждается справкой ООО «Гаражи» № от ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гараж - подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа г.Стерлитамак Республики Башкортостан, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №А, площадью 77,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, массив <адрес> «Зиловец-2».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Р.Т.Айдаров