Решение № 2-794/2020 2-794/2020~М-726/2020 М-726/2020 от 25 октября 2020 г. по делу № 2-794/2020

Дело №

УИД (26RS0№-93)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 26 октября 2020 года

Кировский районный суд <адрес> в составе: судьи <данные изъяты>., при секретаре <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Держена» к <данные изъяты> о взыскании задолженности,

установил:

ООО «Держена» обратилась в суд с иском к <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 143, 47 руб., а также госпошлины в сумме 382,87 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик проживает и пользуются квартирой №, расположенной по <адрес>.

Истец осуществляет управление и обслуживание указанного многоквартирного дома. В течение длительного периода времени ответчик не выполняет обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась заявленная задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № <адрес> судебный приказ отменен по заявлению ответчика.

До настоящего времени задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг так и не погашена.

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме 17 835, 09 руб., пени 1308, 38 рублей и расходов по госпошлине в сумме 382,87 руб.

В судебное заседание представитель ООО «Держена» не явился. В предоставленном суду заявлении просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик <данные изъяты>., будучи надлежащим и своевременным образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщив суду об уважительности своей неявки и не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав письменные доказательства в их совокупности, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований ООО «Держена» в силу следующих обстоятельств.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ - граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Судом установлено и следует из материалов дела, что протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Держена» выбрана управляющей компанией, которая на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ оказывает услуги и выполняет работы по управлению МКД № по <адрес>, содержанию общего имущества и текущего ремонта общего имущества.

Из договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что заключен между Управляющей компанией ООО «Держена» в лице <данные изъяты> действующего на основании Устава с одной стороны и многоквартирный <адрес> в лице Уполномоченного лица <данные изъяты> действующей на решения общего собрания Собственников, с другой стороны в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания Собственников, надлежащего содержания общего имущества в МКД, предоставления коммунальных и жилищных услуг Собственникам, а также членам семьи Собственников, нанимателям и членам его семьи, пользующимся помещениями на законных основаниях, заключили настоящий договор.

Так с ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖилКомСервис» (регистрационный номер юридического лица ОГРН <***>, идентификационный номер налогоплательщика 26250383549) осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <адрес> по строительному и жилищному надзору.

Приказом <адрес> по строительному и жилищному надзору №-од от ДД.ММ.ГГГГ переоформлена лицензия №, выданная ДД.ММ.ГГГГ на организационно-правовую форму ООО «Держена».

Приказом <адрес> по строительному и жилищному надзору №-ло от ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения об управлении многоквартирным домом по адресу: СК, <адрес> - ООО «Держена» в реестр лицензий <адрес>.

Так <данные изъяты> является собственником жилого помещения площадью 61,1 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Так на <данные изъяты>. открыт лицевой счет <***>.

Из материалов дела следует, что <данные изъяты> без уважительных причин не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, по начислениям по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 17 835, 09 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты>. в пользу ООО «Держена» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 5 945 руб. 03 коп.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № <адрес> судебный приказ отменен по заявлению ответчика.

До настоящего времени задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена.

Исходя из того, что <данные изъяты>. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период и является собственником <адрес>, расположенной по <адрес>, то у суда имеются основания для удовлетворения заявленных требований о взыскании с <данные изъяты>. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 17 835, 09 руб.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники)(за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку несвоевременное и неполное внесение ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашли подтверждение в суде, следовательно, и начисление пени в сумме 1308, 38 рублей, правомерно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные судебные расходы.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Держена» при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 182 руб. 87 коп., которая по настоящему делу подлежит взысканию с ответчика.

Кроме того, истцом при предъявлении заявления о выдаче судебного приказа в судебный участок № <адрес> была уплачена государственная пошлина в сумме 200 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п. 13 ст. 333.20 НК РФ, при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины при предъявления иска.

Таким образом, государственная пошлина в сумме 200 руб., уплаченная при подаче заявления о выдаче судебного приказа, подлежит зачету в счет подлежащей уплате государственной пошлины при предъявления иска в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 199, 309, 310 ГК РФ, ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Держена» к <данные изъяты> о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Держена» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 17 835, 09 руб., пени 1308, 38 рублей.

Взыскать с <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Держена» расходы по уплате госпошлины в сумме 382 руб. 87 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кировский районный суд в течение месяца.

Судья <данные изъяты>