Решение № 2-3798/2025 2-3798/2025~М-3331/2025 М-3331/2025 от 17 декабря 2025 г. по делу № 2-3798/2025

№


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Филиповой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель Департамент муниципальной собственности Администрации <адрес> обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, мотивировав свои требования тем, что согласно проекту планировки центральной части <адрес> предусмотрена реконструкция <адрес> для строительства дополнительной полосы поворота на <адрес>, а также организации пешеходной зоны (тротуара).

Часть земельного участка, планируемая для строительства тротуара, находится под объектом недвижимого имущества-гаражным боксом № №

Согласно выписке из ЕГРН сведения о правообладателе вышеуказанного объекта недвижимости и земельного участка под ним отсутствуют. По результатам проведенных мероприятий собственник указанного гаражного бокса не установлен.

В связи с чем, заявитель просит признать право собственности городского округа <адрес> - № №, кадастровый №.

Представитель заявителя Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес>, представитель заинтересованного лица №», в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно проекту планировки центральной части <адрес> предусмотрена реконструкция <адрес> для строительства дополнительной полосы поворота на <адрес>, а также организации пешеходной зоны (тротуара).

Часть земельного участка, планируемая для строительства тротуара находится под объектом недвижимого имущества - гаражным боксом № ряд № №» <адрес> кадастровый №.

Как следует из выписки из ЕГРН сведения о правообладателе вышеуказанного объекта недвижимости, отсутствуют.

В соответствии с ч.1 ст.56.5 ЗК РФ в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельные участки, подлежащие изъятию для государственных или муниципальных нужд, а также о зарегистрированных правах на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст.56.2 настоящего Кодекса, не менее чем за шестьдесят дней до принятия решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд обязаны:

1) запросить сведения об имеющихся правах на земельные участки, подлежащие изъятию для государственных или муниципальных нужд, и на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества в архивах, органах государственной власти, органах местного самоуправления, в распоряжении которых могут находиться указанные сведения, а также у предполагаемых правообладателей изымаемых земельных участков или иных объектов недвижимого имущества;

2) обеспечить опубликование в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, муниципального округа или городского округа (муниципального района в случае, если такие земельные участки расположены на межселенной территории), по месту нахождения земельных участков, подлежащих изъятию, сообщения о планируемом изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

3) обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 56.2 настоящего Кодекса, и официальном сайте указанного в подпункте 2 настоящего пункта муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сообщения о планируемом изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд;

4) обеспечить размещение сообщения о планируемом изъятии земельных участков, которое должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1, 4, 6 и 7 пункта 5 настоящей статьи, на информационном щите в границах населенного пункта, на территории которого расположены земельные участки, подлежащие изъятию, а в случае, если такие земельные участки расположены за пределами границ населенного пункта, на информационном щите в границах соответствующего муниципального образования.

Как следует из уведомления Департамента по управлению государственным имуществом <адрес> - Югры от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре государственного имущества <адрес> - Югры отсутствует информация об объектах учета: здание нежилое (гараж) по адресу: №

По данным Бюджетного учреждения <адрес> - Югры «Центр имущественных отношений» записи в реестровых книгах о зарегистрированном праве собственности на объект недвижимости (гараж), расположенный по адресу: <адрес>

Согласно ответа МТУ Росимущества в <адрес> - Югре, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объектах: здание нежилое (гараж) по адресу: №

Как следует из ответа Казенного учреждения <адрес>-Югры «Государственный архив <адрес> - Югры» от ДД.ММ.ГГГГ, в просмотренных документах архивных фондов № «Исполнительный комитет Ханты-Мансийского городского № не выявлены.

В реестре муниципального имущества <адрес> отсутствует информация в реестре муниципального имущества, что подтверждается уведомлением Департамента имущественных и земельных отношений Администрации <адрес>.

Заявителем в целях установления собственника спорного объекта размещены объявления на сайте Администрации <адрес>, в газете «Самарово - Ханты-Мансийск», однако собственник объекта недвижимого имущества не установлен.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (ч.3 ст.218 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности (ч.2 ст.225 ГК РФ).

На основании ст.236 ГК РФ, лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Таким образом, для принятия вещи в собственность другими лицами как бесхозяйной необходимым условием является установление факта отсутствия собственника как такового или отказ собственника от своего права.

В соответствии с ч.10 ст.56.5 ЗК РФ в случае, если в порядке, установленном настоящей статьей, правообладатели изымаемой недвижимости не были выявлены, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 56.2 настоящего Кодекса, обращаются в суд с заявлением о признании права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на объекты недвижимого имущества, расположенные на земельных участках, подлежащих изъятию для государственных или муниципальных нужд, независимо от того, были ли такие объекты недвижимого имущества поставлены на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи. Признание права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на такие объекты недвижимости не является препятствием для предъявления требований, предусмотренных пунктом 11 настоящей статьи

В судебном заседании установлено, что сведения о собственнике недвижимого имущества гараже, расположенном в <адрес>, №, бокс №, кадастровый №, отсутствуют.

При таких обстоятельствах заявление Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес>, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> удовлетворить.

Признать право собственности городского округа <адрес> - Югры. на объект недвижимости - гараж, расположенный в <адрес>№, бокс №, кадастровый №.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов