Решение № 2-812/2017 2-812/2017~М-909/2017 М-909/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-812/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2017 года г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,

при секретаре Бердигуловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан об установлении факта владения, пользования и распоряжения жилым домом и земельным участком за умершим, о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район РБ об установлении факта владения, пользования и распоряжения жилым домом и земельным участком за умершим, о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая, что ее покойными родителями, ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ г., и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., был построен в 1961 г. жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на земельном участке, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>

Истец, ссылаясь на выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 180 от 09.06.2009 г., выданной администрацией городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район, утверждает, что земельный участок принадлежал ФИО2

Истец указывает, что ее покойные родители проживали и владели указанным жилым домом постоянно и непрерывно со времени постройки дома. В течение всего времени осуществляли его ремонт, несли все расходы по его содержанию, вели приусадебное хозяйство на земельном участке. Однако государственная регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок ФИО2 своевременно не была произведена, поэтому жилой дом и земельный участок не были включены в наследственную массу после его смерти.

Истец утверждает, что на момент смерти ФИО2 она проживала в вышеуказанном жилом доме вместе с ним. После смерти отца истец продолжает проживать в жилом доме, а также владеет и пользуется земельным участком, тем самым она фактически приняла наследство. Она несет все расходы по содержанию жилого дома и земельного участка, следит за его состоянием, осуществляет ремонт, производит плату за коммунальные услуги.

Истец свои требования мотивирует тем, что она является дочерью ФИО2, вступила во владение и пользование земельным участком и жилым домом, фактически приняла наследство. В обосновании своих требований, истец указывает, что ее отец, ФИО2, оставил завещание от 24.12.2008 г., удостоверенное ФИО4, нотариусом Баймакской государственной нотариальной конторы Республики Башкортостан, и зарегистрированное в реестре за № 2454. Однако из-за незнания норм права, истец не обращалась в установленный шестимесячный срок к нотариусу для документального оформления принятия наследства.

Истец указывает, что установление факта владения, пользования и распоряжения жилым домом и земельным участком за умершим ФИО2 необходимо ей для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Иными способами оформление наследственных прав на жилой дом и земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным по причине того, что покойный ФИО2 своевременно не произвел государственную регистрацию права собственности на жилой дом и земельный участок.

Истец просит суд установить факт владения, пользования и распоряжения ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ г., жилым домом, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Включить жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2.

Признать за ней, ФИО1, право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>

Истец и её представитель ФИО5 в судебном заседании поддержали исковое заявление, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. На судебное заседание представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя и об отсутствии возражений в удовлетворении исковых требований истца.

Представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав истца и её представителя, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно со ст. 56 ГПК РФ, из содержания которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с требованиями ст. 56, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требования и возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом достоверно установлено, что ФИО1 является дочерью ФИО2, согласно свидетельству о рождении серии ДД.ММ.ГГГГ г., выданное Баймакским ЗАГС БАССР и свидетельству о заключении брака серии ДД.ММ.ГГГГ, выданное Отделом ЗАГСа исполкома Баймакского районного Совета народных депутатов Башкирской АССР.

По материалам дела, ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ г., и ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ г., построили в 1961 г. жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>. Технические характеристики жилого дома отражены в техническом паспорте на жилой дом, составленном по состоянию на 09.06.2009 года, выданном Баймакским межрайонным филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан.

Судом установлено, что при жизни ФИО2, не произвел государственную регистрацию права собственности на жилой дом и земельный участок.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Указанный жилой дом не числится в реестре муниципального имущества муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, что подтверждается выпиской от 05.07.2017 г. б/н, выданной комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Баймакскому району и городу Баймаку.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 180 от 09.06.2009 г., выданной администрацией городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район, вышеуказанный земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2

Согласно справке Баймакского межрайонного филиала ГУП БТИ Республики Башкортостан № 1179 от 01.08.2009 г., домовладение, находящееся по адресу: <адрес> записано за гражданином ФИО2

Судом установлено, что истец вместе с родителями действительно проживал в жилом доме по адресу <адрес>. Факт проживания в указанном жилом доме подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме № 17 по ул. Матросовой.

Указанный жилой дом ранее имел адрес: <адрес> г. жилому дому присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается Постановлением Администрации городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район РБ № 776 от 21.07.2017 г.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ г. Отделом ЗАГС по Баймакскому району и г. Баймаку Министерства юстиции Республики Башкортостан.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ г. Отделом ЗАГС по Баймакскому району и г. Баймаку Министерства юстиции Республики Башкортостан.

По показаниям свидетелей ФИО6, ФИО7 следует, что ФИО2 до своей смерти жил и пользовался указанным жилым домом и земельным участком.

Таким образом, факт владения, пользования и распоряжения наследодателем ФИО2 указанным жилым домом и земельным участком нашел свое подтверждение в судебном заседании.

На основании абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз. 1 ст. 1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

ФИО2 оставил завещание от 24.12.2008 г., удостоверенное ФИО4, нотариусом Баймакской государственной нотариальной конторы Республики Башкортостан, и зарегистрированное в реестре за № 2454. Данное завещание принято судом в качестве допустимого доказательства по делу.

В случае смерти собственника имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

В соответствии с ч. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно справке Администрации городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район РБ № 7665 от 12.07.2017 г., истец действительно на момент смерти ФИО2 проживала в вышеуказанном жилом доме вместе с ним.

Заявления истца о том, что она по сегодняшний день продолжает проживать в данном доме, судом проверен. Представленные доказательства истца, а именно: счет-квитанция об оплате за сентябрь 2014 г. за водоснабжение и водоотведение от 22.10.2014 г. № 26093, счет-квитанция за газоснабжение от 29.03.2016 г., квитанция об оплате за электроэнергию от 21.01.17 г. № 11787, счет-квитанция за газоснабжение от 02.06.17 г. № 4971, судом принят в качестве допустимых доказательств по делу.

Судом установлено, что истец обратилась к ФИО4, нотариусу нотариального округа Баймакский район и город Баймак Республики Башкортостан, после истечения шестимесячного срока для принятия наследства. Нотариус своим письмом от "11" сентября 2017 г. № 616 порекомендовала истцу обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Суд находит, после смерти ФИО2 жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, могут быть включены в наследственную массу.

Суд находит, что требования истца ФИО1 к Администрации городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район РБ об установлении факта владения, пользования и распоряжения жилым домом и земельным участком за умершим, о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район РБ об установлении факта владения, пользования и распоряжения жилым домом и земельным участком за умершим, о включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения, пользования и распоряжения за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ г., жилым домом, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>

Включить жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан жилого дома, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты>.м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Янтилина Л.М.