Решение № 2-1193/2019 2-1193/2019~М-774/2019 М-774/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-1193/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Поповой О.А., при секретаре Никулиной Е.Б.,

участием: представителя истца ФИО1 по доверенности ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1193/2019 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО7, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице представителя по доверенности обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском, в котором с учетом уточнения просит:

- признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: <адрес>

- указать, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу;

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира истцом приобретена у ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации сельского поселения Подстепки муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, собственник, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, отец, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, брат, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, жена, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, племянник, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жена брата, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, мать, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, племянник, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца уточненные заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики- ФИО3, ФИО7, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что они действительно проживали и были зарегистрированы по вышеуказанному адресу. В сентябре 2018 г. покинули территорию Российской Федерации и переехали на постоянное место жительства в <адрес>

В настоящее время в указанной квартире их вещей нет, после выезда из России обратно в квартиру не вселялись. Добровольно снятся с регистрационного учета у них отсутствует возможность в связи в проживанием в <адрес>. Исковые требования признают в полном объеме, просят удовлетворить.

Представитель третьего лица- О МВД России по Ставропольскому району Самарской области в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещался надлежащим образом, представили письменное сообщение, в котором просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиками и принятия его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Суд, с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, суд, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира истцом приобретена у ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации сельского поселения Подстепки муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, собственник, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, отец, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, брат, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, жена, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, племянник, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жена брата, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, мать, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, племянник, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации сельского поселения Подстепки муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником указанной квартире, зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отец прежнего собственника, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, брат прежнего собственника, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, жена прежнего собственника, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, племянник прежнего собственника, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жена брата прежнего собственника, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, мать прежнего собственника, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын прежнего собственника, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, племянник прежнего собственника, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время единственным собственником указанного имущества является истец, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах РФ», п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника, в силу ст. 30 ЖК РФ.

Кроме того, в соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в ред. Федерального закона от 02.11.2004 года № 127 ФЗ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом введен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, следовательно, регистрация ответчика не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства и в данной части.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Нахождение ответчиков на регистрационном учете в квартире истца ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчиков в указанному имуществе нарушает права и охраняемые законом интересы истца. Поскольку установлено, что ответчики по месту регистрации не проживает, суд полагает возможным признать ответчиков утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Наличие регистрации ответчика в указанном доме создает истцу препятствия, в том числе по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом.

Руководствуясь со ст. ст. 12, 56, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО7, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Исояна Григора ТоросовичаДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Исоян АидуДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.05.2019.

Судья-подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья

УИД 63RS0027-01-2019-000993-79