Решение № 2-634/2021 2-634/2021~М-403/2021 М-403/2021 от 24 июня 2021 г. по делу № 2-634/2021

Мотивированное
решение изготовлено 25.06.2021 г.

Дело № 2-634/2021

УИД 76RS0021-01-2021-000589-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2021 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Соловьевой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО3, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

В обоснование иска указано, что в 2006 году ФИО2 был предоставлен в пользование спорный земельный участок, выдана членская книжка садовода. С указанного времени истец является членом СНТ «<данные изъяты>», уплачивает членские взносы и пользуется земельным участком по назначению. При оформлении указанного земельного участка в собственность истцу стало известно, что собственником указанного земельного участка является ФИО3 на основании Постановления Главы администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 года №178, который отказался от пользования данным земельным участком и был исключен из членов СНТ.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что приобрел спорный земельный участок у ФИО3 в 2006 году, передав ему денежные средства, после этого в правлении СНТ «<данные изъяты>» указанный земельный участок был переписан на супругу ФИО1, которая умерла три года назад. После смерти супруги продолжает пользоваться земельным участком, который закреплен за ним, является членом СНТ «<данные изъяты>», оплачивает членские взносы, претензий по использованию указанного земельного участка ему никто не предъявлял.

Суд привлек в качестве соответчиков ФИО3, Администрацию ТМР, СНТ «Строитель».

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении в его отсутствие, возражений против заявленных требований не имеет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Межмуниципальный отдел по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно кадастровой выписке от 24.10.2020 года в государственном кадастре недвижимости с 17.08.2004 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: <адрес> общей площадью 500 кв.м. Правообладателем земельного участка № указана ФИО3, однако вид, номер и дата государственной регистрации права, а также правоустанавливающие документы не указаны (л.д. 7-9).

Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № 178 согласно спискам членов садоводческого общества «Строитель», ФИО3 был внесен в списки садоводов садоводческого товарищества «Строитель», которым на основании личных заявлений должны быть выданы свидетельства о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемые земельные участки, что подтверждено распоряжением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 года № 178 (л.д. 11).

Согласно сообщению Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области от 20.04.2021 года Комитетом по земельным ресурсам г. тутаева и Тутаевского района свидетельство о праве на земельный участок в садоводческом товариществе «Строитель» на имя ФИО3 не изготавливалось и не выдавалось (л.д. 30).

Согласно кадастровой выписке от 19.04.2021 года Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д. 29).

Членство ФИО2 в СНТ «<данные изъяты>» никем не оспаривается и подтверждается справкой СНТ «<данные изъяты>» (л.д. 10), что не противоречит положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и не противоречит положениям ч. 13 ст. 12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

27 октября 2020 года ФИО2 СНТ «<данные изъяты>» было выдано заключение о закреплении за ним спорного земельного участка, а также составлено описание расположения границ земельного участка (л.д. 12-13).

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ) истец вправе приватизировать земельный участок, как член садоводческого товарищества.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов.

Судом установлено, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, образованного до 1 января 2019 года для ведения садоводства, руководством СНТ «<данные изъяты>» закреплен за истцом, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, оформить свои права во внесудебном порядке ФИО4 не имел возможности, поскольку он не являлся лицом, указанным в постановлении Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района № 178 от 01.10.1993 года, которому подлежали выдаче свидетельство о праве собственности на земельный участок, в связи, с чем в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ) за истцом в судебном порядке подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок.

С учетом указанных норм надлежащим ответчиком по делу является Администрация ТМР.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок №, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова